深圳一男子5年前買房，因5年前買房協(xié)商離婚現(xiàn)如今成了真的怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-01 10:08:13 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，因5年前買房協(xié)商離婚現(xiàn)如今成了真的怎么辦
2，5年前買房從銀行貸款23萬(wàn)每月還2500左右現(xiàn)在想一次性還完還要
3，5年前買了一套房?jī)鹤?a href="/tag/8.html" target="_blank" class="infotextkey">結(jié)婚又是我名字買了一套這算二套房嗎什么辦
4，房主的說(shuō)他是08年的房子結(jié)果發(fā)現(xiàn)是05年的是不是屬于欺詐行為第一
5，深圳賣方是20年前離婚的5年前買了現(xiàn)在的這個(gè)房子是唯一住

1，因5年前買房協(xié)商離婚現(xiàn)如今成了真的怎么辦

沒(méi)有辦法。這種情況很多，都是不懂得保護(hù)自己的人做出的傻事。一旦對(duì)方不愿意復(fù)婚，那么是一點(diǎn)辦法都沒(méi)有的。

因5年前買房協(xié)商離婚現(xiàn)如今成了真的怎么辦

2，5年前買房從銀行貸款23萬(wàn)每月還2500左右現(xiàn)在想一次性還完還要

貸款23萬(wàn)元，月還款2500左右，那么應(yīng)該是貸款年限為10年，按照等額本息的還款方式，還5年以后還有尾款大約是128989元左右～

可以一次付清剩下的，沒(méi)利息，但是有違約金，不多

5年前買房從銀行貸款23萬(wàn)每月還2500左右現(xiàn)在想一次性還完還要

3，5年前買了一套房?jī)鹤咏Y(jié)婚又是我名字買了一套這算二套房嗎什么辦

這個(gè)肯定算二套了，如果沒(méi)有貸過(guò)款，現(xiàn)在還可以按第一套做。

如果您名下已有一套房產(chǎn),再用您名字買就屬二套

兩套都在你名下，自然是屬于二套的。

如果不是在深圳的房子就不算，如果是深圳的話就算！還有就是你有沒(méi)有名額的問(wèn)題了

五年前買的要有房產(chǎn)證肯定是二套房

5年前買了一套房?jī)鹤咏Y(jié)婚又是我名字買了一套這算二套房嗎什么辦

4，房主的說(shuō)他是08年的房子結(jié)果發(fā)現(xiàn)是05年的是不是屬于欺詐行為第一

看看有沒(méi)有書(shū)面證據(jù)，比如業(yè)主在默寫(xiě)公開(kāi)場(chǎng)合發(fā)布的虛假信息，建議存證，然后再進(jìn)行一些法律咨詢

無(wú)效。房屋產(chǎn)權(quán)只認(rèn)登記所有權(quán)人，不經(jīng)登記的無(wú)法主張所有權(quán)的，不受法律保護(hù)。你簽的合同最多只能證明你出過(guò)錢（相當(dāng)于借貸），有糾紛也只能主張經(jīng)濟(jì)方面的權(quán)益，法院一般都不會(huì)判重新登記房屋為共有的，最多判對(duì)方賠本金和利息，如果你的合同沒(méi)有約定違約金的，可能連違約金都沒(méi)有，更不用說(shuō)房屋升值帶來(lái)的收益了。所以要保障你的經(jīng)濟(jì)利益不受損失，合同約定的違約金要高，另外房屋升值帶來(lái)的收益也要具體約定分配方式才行，至于房屋的所有權(quán)，你主張不了的。

5，深圳賣方是20年前離婚的5年前買了現(xiàn)在的這個(gè)房子是唯一住

深圳，賣方是20年前離婚的，5年前買了現(xiàn)在的這個(gè)房子，是唯一住房，現(xiàn)在要賣，需要交個(gè)人所得稅嗎？一、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào)五、各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要認(rèn)真落實(shí)有關(guān)住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號(hào)）的規(guī)定，對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購(gòu)房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。要不折不扣地執(zhí)行上述優(yōu)惠政策，確保維護(hù)納稅人的合法權(quán)益。二、《婚姻法》第五十一條　本法自1981年1月1日起施行。　　1950年5月1日頒行的《中華人民共和國(guó)婚姻法》，自本法施行之日起廢止。綜上所述，本案中，只要能夠證明自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

賣方交的