深圳一男子5年前買房，因5年前買房協商離婚現如今成了真的怎么辦

來源：整理時間：2023-05-01 10:08:13 編輯：深圳生活手機版

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1，因5年前買房協商離婚現如今成了真的怎么辦
2，5年前買房從銀行貸款23萬每月還2500左右現在想一次性還完還要
3，5年前買了一套房兒子結婚又是我名字買了一套這算二套房嗎什么辦
4，房主的說他是08年的房子結果發現是05年的是不是屬于欺詐行為第一
5，深圳賣方是20年前離婚的5年前買了現在的這個房子是唯一住

1，因5年前買房協商離婚現如今成了真的怎么辦

沒有辦法。這種情況很多，都是不懂得保護自己的人做出的傻事。一旦對方不愿意復婚，那么是一點辦法都沒有的。

因5年前買房協商離婚現如今成了真的怎么辦

2，5年前買房從銀行貸款23萬每月還2500左右現在想一次性還完還要

貸款23萬元，月還款2500左右，那么應該是貸款年限為10年，按照等額本息的還款方式，還5年以后還有尾款大約是128989元左右～

可以一次付清剩下的，沒利息，但是有違約金，不多

5年前買房從銀行貸款23萬每月還2500左右現在想一次性還完還要

3，5年前買了一套房兒子結婚又是我名字買了一套這算二套房嗎什么辦

這個肯定算二套了，如果沒有貸過款，現在還可以按第一套做。

如果您名下已有一套房產,再用您名字買就屬二套

兩套都在你名下，自然是屬于二套的。

如果不是在深圳的房子就不算，如果是深圳的話就算！還有就是你有沒有名額的問題了

五年前買的要有房產證肯定是二套房

5年前買了一套房兒子結婚又是我名字買了一套這算二套房嗎什么辦

4，房主的說他是08年的房子結果發現是05年的是不是屬于欺詐行為第一

看看有沒有書面證據，比如業主在默寫公開場合發布的虛假信息，建議存證，然后再進行一些法律咨詢

無效。房屋產權只認登記所有權人，不經登記的無法主張所有權的，不受法律保護。你簽的合同最多只能證明你出過錢（相當于借貸），有糾紛也只能主張經濟方面的權益，法院一般都不會判重新登記房屋為共有的，最多判對方賠本金和利息，如果你的合同沒有約定違約金的，可能連違約金都沒有，更不用說房屋升值帶來的收益了。所以要保障你的經濟利益不受損失，合同約定的違約金要高，另外房屋升值帶來的收益也要具體約定分配方式才行，至于房屋的所有權，你主張不了的。

5，深圳賣方是20年前離婚的5年前買了現在的這個房子是唯一住

深圳，賣方是20年前離婚的，5年前買了現在的這個房子，是唯一住房，現在要賣，需要交個人所得稅嗎？一、國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知國稅發[2006]108號五、各級稅務機關要認真落實有關住房轉讓個人所得稅優惠政策。按照《財政部國家稅務總局建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字[1999]278號）的規定，對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金；對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。要不折不扣地執行上述優惠政策，確保維護納稅人的合法權益。二、《婚姻法》第五十一條　本法自1981年1月1日起施行。　　1950年5月1日頒行的《中華人民共和國婚姻法》，自本法施行之日起廢止。綜上所述，本案中，只要能夠證明自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

賣方交的