男子在深圳買房5年后找不到房，深圳離婚后多久可以買房子

來源：整理時間：2023-05-01 04:05:18 編輯：深圳生活手機版

本文目錄一覽

1，深圳離婚后多久可以買房子
2，深戶在深圳買房需要什么條件
3，深圳購房貸款政策

1，深圳離婚后多久可以買房子

以深圳現在的相關規定來說對于離婚人士是在兩年以內就可以買房的，但需對相應的離婚以后財產分割問題必須處理清楚，其次再考慮買房，本地人員購房，需繳滿當地社保5年，繳夠后即可買房，只需提供相關的證明即可，對于外地戶籍人員到本地買房的情況，只可以購買一套，而且雙方需提供首次購房的證明材料。深圳買房的貸款條件：①在深圳有連續5年個稅繳滿的證明或有連續超過五年的社保證明。②在深圳沒有房屋，是屬于第一次購房。③能提供有關于身份證明。④在深圳有合法且在有效內的暫住證。⑤如在深圳以外的其它城市貸款買過住房，且符合上述條件再次貸款買房，首付要付款60%以上，貸款利率上浮10%。⑥若是深圳戶籍的居民，名下不可以超過兩套房屋，如果是外地戶口的名下只能擁有一套房屋。

深圳離婚后多久可以買房子

2，深戶在深圳買房需要什么條件

深戶在深圳買房需要什么條件深圳房地產政策發布后，當前深圳的買房人正處于一種觀望的心態。許多人對于深圳購房繳納社會保險的規定感覺不舒服，那么在深圳購房該有哪些條件呢？按照深圳市房管局的相關政策，想要在深圳買房，必須滿足“深圳戶口”、“社保”和“個稅”三項要求。深圳戶籍、未婚（含離異）家庭，需在深圳居住滿3年，并能提供購房時在深圳連續納稅36個月或更長時間的社會保險、個人所得稅等證明，方可購買一般商品住房。非深圳戶籍的非深圳居民家庭和成年單身（包括離婚）家庭，仍需提供購房日期前在深圳連續五年以上的納稅或社保證明，才能購買商品住宅。購房限制：1、以家庭為基礎，一對為深戶的夫婦，或一人為深戶的，只能購買兩個深圳的住房；2、具有深圳戶口，且未婚（不包括離婚）的，僅能在深圳購買一套住房；3、自購房之日算起，連續五年在深圳納稅、納稅、社保等方面有較好表現的，但不能在深圳購買住房，只能購買一套住房；4、外國人在深圳可以買房，只能買房一戶，可以抵押貸款。深圳房子如何？1.對未來收入沒有太大的期望，又不愿意在房產上進行過多的投入，可以考慮臨海市，不過你要有心理準備，這三年內，你的投資回報會很低，如果你只是為了自住，那就沒問題了；2.東莞城鎮地區，最好是有高速鐵路，甚至有可能有軌道交通，但東莞的軌道交通建設速度很慢，所以，高速鐵路的建設必須要從軌道交通開始（與深圳相比）3.東莞的二手房市場比較大，從現金流的角度來看，深圳要比東莞好很多，從投資的角度來看，東莞要弱一些。

深戶在深圳買房需要什么條件

3，深圳購房貸款政策

深圳購房貸款政策1、深圳的購房要求：無房、無貸款記錄、首付30%。深圳戶口：無房，有抵押貸款記錄（含外地人，抵押貸款已到期），首付50%。深戶，無房無房，有按揭記錄（含外地人，未結一筆款），首付款五成。2、深戶無房、有二次以上貸款記錄、在其他城市有過兩次以上貸款記錄者，不得申請貸款。深圳有房產，有按揭記錄（含外地人，已結清），首付款占七成。深圳有房產，有按揭記錄（含外地人，未償一筆），首付30%。深戶家庭在深圳已有兩套房子，無法辦理貸款手續。深圳申請房貸要注意什么1、申請貸款不提公積金：買房人若要辦理公積金貸款，或“商改公”，則借款人先別提公積金，再辦理貸款。假如提取公積金余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的余額就為0，也就是你的公積金貸款額度為0，是申請不到公積金貸款的。2、首年不能分期償還：根據相關的公積金貸款政策，分期分期償還必須在首年還款后才能申請，而且償還的數額不得多于半年的還款。3、還款有困難的，可以向銀行提出延長貸款：在貸款期間，如果有暫時的財務情況，會使還款能力降低。在償還貸款有困難的情況下，可以要求銀行延期。如果銀行對你的貸款進行了核實，并且沒有拖欠你的貸款本金和利息，銀行將會接受你的貸款延期。4、貸款后轉租，切勿忘記通知：在轉租時，有按揭情況的，應向承租人提供按揭情況。5、在貸款還清后，務必要記住，要取消抵押：在償還了所有的貸款本金和利息后，借款人可以拿著銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明去房產所在地的房地產交易中心取消抵押。6、保管好借書和借書：在辦理抵押貸款時，與銀行簽署的借書和借書都是非常關鍵的法律文書。因本公司之貸款最多可有三十年之久，因此，身為借款者，請務必將自己之合約及欠條保存好，以免因證件遺失而引起糾紛。

深圳購房貸款政策