深圳小一報名不動產權的發證單位，不動產證的發證機關

來源：整理時間：2023-04-30 11:32:54 編輯：深圳生活手機版

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1，不動產證的發證機關
2，不動產權證是哪個部門頒發的
3，61 深圳市房產證的發證單位是不是深圳市人民政府

1，不動產證的發證機關

法律分析：不動產證的發證機關是人民政府土地管理部門。辦理土地使用證應由土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請；土地管理機關勘查土地現場，進行權屬審核；初審、公告、復審、批準登記后頒發土地使用權證書。根據我國相關法律規定，依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。

不動產證的發證機關

2，不動產權證是哪個部門頒發的

不動產權證書歸當地不動產登記部門辦理。2015年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。不動產登記之后有什么作用?1、規范市場辦理不動產登記手續有相關的法律法規約束，這對于規范房產交易有很大的作用，通過《不動產登記辦法》的實施，明確了房屋登記機構應當嚴格遵守的登記程序和履行的職責，為房地產市場的健康發展指明了方向。2、維護交易安全有了不動產登記之后，房地產交易更加安全可靠一些了，進行不動產登記之后，房屋權利狀況等房屋登記記載事項更準確有效，也方便權利人和利害關系人查詢房屋產權狀況，在清楚地了解了房屋產權關系之后進行房產交易，有利于維護當事人之間房屋交易的安全和便捷。3、保護權利人權益進行不動產登記的最大受益者應該算是房產權利人了。《不動產登記辦法》應當從方便權利人進行登記和切實保障其權利出發來設計房屋登記程序。也就是說，不動產登記的目的就是為了保障房產權利人的合法權益。法律依據：《不動產登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。

不動產權證是哪個部門頒發的

3，61 深圳市房產證的發證單位是不是深圳市人民政府

深圳市房產證的發證單位是深圳市規劃與國土資源局，房屋登記實行屬地管轄原則。登記機構頒發的房屋權屬證書，由住房和城鄉建設部統一印制、編訂有統一的編號，在全國使用；登記證明中，在建工程抵押登記證明和預告登記證明也由住房和城鄉建設部統一監制下印制。房屋權屬證書應當發給權利人，登記證明應當發給對房屋享有權利的人、登記申請人。房產證申辦流程1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記，去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續3、交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證擴展資料：一、辦理房產證材料1、賣方所有的整棟樓的房屋所有權證2、《商品房購銷合同》3、商品房銷售發票存根復印件4、身份證復印件5、《房屋所有權轉移登記表》6、《墻界表》7、《面積計算表》二、申辦房產證注意事項1、仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全2、仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因3、核對他項權利一欄記載的抵押事項4、索要繳納稅費的正式發票參考資料來源：百度百科—房產證參考資料來源：百度百科—產權證

61 深圳市房產證的發證單位是不是深圳市人民政府