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1，深圳中海聞華里土地時間
2，深圳第二批供地集中推出16宗宅地總起始價3498億元
3，深圳905億掛牌前海5宗地

1，深圳中海聞華里土地時間

深圳中海聞華里土地位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道，用地面積約為3.58萬平方米，規(guī)劃建設(shè)為綜合性商業(yè)物業(yè)。該項目的拍賣時間為2021年6月30日，起始價為48億元人民幣。該土地的拍賣吸引了眾多房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注，最終由中海地產(chǎn)以55.2億元的高價拍得。此次拍賣的價格創(chuàng)下了深圳商業(yè)用地拍賣的新高，也反映出深圳房地產(chǎn)市場對商業(yè)地產(chǎn)的強勁需求。中海地產(chǎn)表示，該項目將打造成為區(qū)域內(nèi)的商業(yè)中心，為周邊居民提供更多的購物、娛樂和生活服務(wù)場所。

深圳中海聞華里土地時間

2，深圳第二批供地集中推出16宗宅地總起始價3498億元

7月5日，深圳市發(fā)布2022年度第二批居住用地掛牌出讓公告，集中推出16宗居住用地，并將于8月4日掛牌成交。16宗居住用地總土地面積約33.29公頃，總建筑面積約179.85萬平方米，總起始價349.83億元。本次供地中，有1宗地塊位于南山前海，4宗地塊位于寶安，3宗地塊位于龍華，4宗地塊位于龍崗，2宗地塊位于光明，2宗地塊位于坪山。按照要求，本批次用地均采用“三限雙競搖號”的方式掛牌出讓，即：限地價、限普通商品住房平均銷售價格、限企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，競地價、競企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，達(dá)到最高限制建筑面積后通過搖號方式確定競得人。在推出的16宗地塊中，掛牌起始價最高的地塊為龍華區(qū)民治街道A806-0401地塊，土地用途為商業(yè)用地二類居住用地綠地道路用地，土地面積57044平方米，總建筑面積458380平方米，掛牌起始價79.69億元，最高限制地價91.64億元。按照要求，該地塊普通商品住房平均銷售價格不高于72450元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。起始價第二高的地塊為前灣片區(qū)九單元06街坊T102-0410地塊，土地用途為二類居住用地，土地面積24272.38平方米，總建筑面積119350平方米，掛牌起始價44.6億元，最高限制地價為51.29億元。按照要求，該地塊普通商品住房銷售限價（均價）為107100元/平方米，該價格不含室內(nèi)裝修。該地塊也是16宗地塊中，入市銷售價格最高的項目。16宗地塊中，掛牌起始價最低的地塊為龍崗區(qū)寶龍街道G02409-0004地塊，地塊用途為二類居住用地，土地面積7697.03平方米，建筑面積33020平方米，掛牌起始價3.87億元，最高限制地價4.45億元。按照要求，G02409-0004宗地普通商品住房平均銷售價格不高于39170元/平方米。

深圳第二批供地集中推出16宗宅地總起始價3498億元

3，深圳905億掛牌前海5宗地

11月12日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛牌7宗地塊，總出讓面積13.38萬平方米，總起價94.13億元。公告期自2019年11月12日起至2019年12月1日止，掛牌期自2019年12月2日起至2019年12月11日15時止。觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告顯示，7宗地塊中，5宗地位于前海，總起價達(dá)90.52億元。其中，T102-0274地塊位于桂灣片區(qū)二開發(fā)單元01街坊，商業(yè)用地，土地面積17508.75平方米，總建筑面積134800平方米，掛牌起始價34.41億元，競買（投標(biāo)）保證金6.88億元。按出讓要求，該宗地辦公物業(yè)限整層轉(zhuǎn)讓，最小銷售單位不得少于500平方米，辦公物業(yè)的銷售對象僅限注冊在前海合作區(qū)的有實際經(jīng)營活動的企業(yè)法人或其他組織。地上商業(yè)、地下商業(yè)、酒店分別限整體轉(zhuǎn)讓，公寓允許分割轉(zhuǎn)讓。T102-0313地塊位于前灣片區(qū)八開發(fā)單元01街坊，文體設(shè)施用地，土地面積22895.29平方米，總建筑面積100250平方米，掛牌起始價9.23億元，競買（投標(biāo)）保證金1.85億元，土地使用年限50年。按出讓要求，該宗地文化設(shè)施、商業(yè)及配套設(shè)施限全年期自持（自持是指限整體登記、不得分戶登記，不得轉(zhuǎn)讓，不得抵押，允許出租）。T102-0314地塊位于前灣片區(qū)十開發(fā)單元04街坊，醫(yī)療衛(wèi)生用地，土地面積37589.27平方米，總建筑面積151300平方米，掛牌起始價4.56億元，競買（投標(biāo)）保證金9120萬元，土地使用年限50年。該宗地只能用于國際醫(yī)院建設(shè)，不得變更土地使用用途；該項目土地使用權(quán)以及地上建筑物全年期自用（自用是指限整體登記、不得分戶登記，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、互換、出資、贈與或者抵押等處分行為）。T201-0118地塊位于桂灣片區(qū)三開發(fā)單元05街坊，商業(yè)用地，土地面積6913.96平方米，總建筑面積53500平方米，掛牌起始價15.21億元，競買（投標(biāo)）保證金3.04億元，土地使用年限40年。該宗地不設(shè)立項目公司。辦公物業(yè)自取得工程竣工驗收備案或通過規(guī)劃驗收之日（以日期在前者為準(zhǔn)）起10 年內(nèi)（含10年）不得轉(zhuǎn)讓，10 年后（不含10 年）按照本宗地的《出讓合同》和《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議》的約定限整層轉(zhuǎn)讓。商業(yè)限整體轉(zhuǎn)讓。T204-0142地塊位于桂灣片區(qū)三開發(fā)單元04街坊，二類居住用地，土地面積9412.25平方米，總建筑面積67200平方米，掛牌起始價27.11億元，最高限制地價39.31億元，競買（投標(biāo)）保證金13.56億元，。按出讓要求，該宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價、限普通商品房銷售均價，競地價、競無償移交市前海管理局的只租不售的人才住房面積。宗地項目建成后，普通商品住房入市最高均價為99000元/平方米（毛坯價，不含裝修），競得人必須嚴(yán)格按限定的銷售均價進(jìn)行銷售。另有2宗工業(yè)用地位于龍華區(qū)，A931-0069地塊位于龍華區(qū)福城街道，普通工業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別為A06新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)之“新型電子元器件，包括片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及傳感器、新型機電元件、高密度印刷電路板和柔性電路板（A0617）”，土地面積13971.22平方米，建筑面積54068平方米，掛牌起始價5160萬元，競買（投標(biāo)）保證金1032萬元，土地使用年限30年。A810-0043地塊位于龍華區(qū)民治街道，工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地），準(zhǔn)入行業(yè)類別為A16科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)之“城市規(guī)劃、勘察設(shè)計、建筑設(shè)計、市政設(shè)計、政策咨詢等城市建設(shè)管理專業(yè)服務(wù)（A1611）”，土地面積25524.12平方米，建筑面積83200平方米，掛牌起始價3.09億元，競買（投標(biāo)）保證金6189萬元，土地使用年限30年。

深圳905億掛牌前海5宗地