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深圳2020經適房管理辦法,經濟適用房管理辦法2020

來源:整理 時間:2023-04-29 15:50:13 編輯:深圳生活 手機版

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1,經濟適用房管理辦法2020

申請經濟適用房,需要通過政府部門的準許,以及符合家庭條件的人,才可以購買經濟適用住房。一般社會低收入人群才能申請經濟適用房,經濟適用房價格比一般房子要便宜,而且免收土地稅務,算是國家給貧困群眾的福利房。如果是已婚的申請人必須要加入共同申請人配偶以及子女。申請人以及共同申請人在戶籍本地不能買政策性的住房和購房補助。法律依據:《經濟適用房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。第二十六條經濟適用住房資格申請采取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合,如實提供有關情況。第二十七條經審核公示通過的家庭,由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放準予購買經濟適用住房的核準通知,注明可以購買的面積標準。然后按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

經濟適用房管理辦法2020

2,深圳戶口申請經濟適用房條件

法律分析:一、申購經濟適用住房條件1、家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員)2、已婚(含離異帶未成年子女且擁有監護權)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶3、申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含)4、申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第一條 為改進和規范經濟適用住房制度,保護當事人合法權益,制定本辦法。第二條 本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理,應當遵守本辦法。第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下,各地區因地制宜,政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素,合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應范圍和供應對象等,并組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責,對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。第五條 國務院建設行政主管部門負責對全國經濟適用住房工作的指導和實施監督。縣級以上地方人民政府建設或房地產行政主管部門(以下簡稱“經濟適用住房主管部門”)負責本行政區域內經濟適用住房管理工作。縣級以上人民政府發展改革(價格)、監察、財政、國土資源、稅務及金融管理等部門根據職責分工,負責經濟適用住房有關工作。

深圳戶口申請經濟適用房條件

3,深圳經濟適用住房的概念及最新申請條件指南

這幾年樓市的發展,作為一個平民一定要了解保障房的申請,今天和大家介紹深圳經濟適用住房。一、深圳經濟適用住房概念:經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和出售價格,按照合理標準建設,面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質的住房。二、深圳經濟適用住房最新的申請條件指南龍悅居、蓮馨家園都屬于深圳經濟適用住房,并于2014年6月公布發售。那么深圳經濟適用住房最新的申請條件指南是什么呢?根據《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》22條規定,申請經濟適用住房的家庭,應當同時具備下列條件:(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍;(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系,包括申請人及配偶、子女、父母等;申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人;(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產房,商品房,自建私房等;(四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其他城市未購買過政策性住房,未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低于本市低收入標準線;(六)家庭總資產不超過一定限額;(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。四、深圳低生活收入線深圳保障性住房申請收入線標準而言,參考上批次保障性住房規定。家庭人均年收入超過26529元。假家三口年收入30000元,老婆年收入30000元,小孩沒收入,平均下來家庭人均年收入20000元,但申請保障性住房要符合收入規定還要符合規定其申請條件。收入線標準、財產限額、住房保障面積標準,由市住房保障部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門,每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定,報市政府批準后公布執行。申請條件中收入和財產的構成按照國家有關規定確定。五、材料提交書面申請資料申請對象(申請人或配偶)須按預約時間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的,視為放棄申請本次經濟適用住房。1、第一、三類申請對象須提交的書面資料(1)《深圳市經濟適用住房申請表》(須在線打印,經申請人和所有共同申請人簽字、按手印后,在指定位置粘貼一寸近期免冠照片)。(2)自第二次保障性住房申請以來,家庭戶籍、人口、住房、計生、婚姻等情況未發生變化的申請對象,只需提交申請表;發生變化的,一并提交相關書面證明資料。2、第二類申請對象須提交的書面申請資料(1)《深圳市經濟適用住房申請表》(須在線打印,經申請人和所有共同申請人簽字、按手印后,在指定位置粘貼一寸近期免冠照片)。(2)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。①現役軍人須提交軍人身份證號碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿等證件不能反映申請人及共同申請人之間的贍養、撫養、扶養關系的,須取得公證機關出具的相關證明。②婚姻狀況證明:未婚證明、結婚證、離婚證(包括離婚協議)或者法院判決書(調解書)等。(3)戶籍遷出證明和服役證明或者在學證明。共同申請人因就學、服兵役等原因戶籍遷出深圳市的,戶籍遷出時間及原因的證明由原戶籍所在地派出所予以出具,服役證明或者在學證明由所在服役單位、學校予以出具。(4)申請人或者配偶的計劃生育證明。計劃生育證明以戶籍所在地的街道辦事處計劃生育工作機構出具的為準。(5)撫恤定補優撫對象證明。撫恤定補優撫對象以民政部門核定的為準。(6)殘疾人證明。殘疾人證明以市殘疾人聯合會核發的殘疾人證為準,2009年前(含2009年)辦理的殘疾人證須以市殘疾人聯合會重新換發的新證為準。(7)參戰退役人員或工程兵相關證明資料。(8)其他需提供的資料。注:上述有關證件驗原件,交A4紙復印件;有關證明交原件。申請程序(一)網上申報申請對象應在2013年10月11日至2013年11月4日期間,登錄深圳市住宅售房管理服務中心(以下簡稱市售房中心)網站,點擊“經濟適用住房專欄”,憑身份證號碼、姓名、手機號碼注冊申請賬號。注冊成功后,點擊“我要申請”專欄,系統將自動跳轉至網上申報系統。網上申報確有困難的,可在上述時限內(工作日9:00-12:00和14:00-18:00),到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門,請工作人員代為網上錄入并打印。網上申報時間截止后,將不再受理申請對象的申報。各類申請對象的網上申報內容如下:1、第一、三類申請對象申請對象登錄網上申報系統,根據系統自動顯示的原第一次或第二次保障性住房申請信息,結合申請條件和實際情況,仔細核對申報系統中的相關申請信息,對原申請表中發生變化的信息予以變更。其中,家庭(含單身居民,下同)人均年可支配收入以2011年、2012年為準,家庭總資產和婚姻狀況以本通告發布前一日為準。2011年及之后新組建家庭的,以新家庭存續時間計算年可支配收入。2、第二類申請對象申請對象登錄網上申報系統,在線如實填寫《深圳市經濟適用住房申請表》,核對無誤后在線提交并打印。(二)網上預約受理時間申請對象網上提交申請信息后,須在線預約書面資料受理時間,系統將根據申請對象的意向安排申請對象提交書面資料的時間。預約成功后,打印《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》。各區受理書面申請資料的時間為2013年10月15日至2013年11月11日期間(工作日9:00-12:00和14:00-18:00)。(三)提交書面申請資料申請對象(申請人或配偶)須按預約時間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的,視為放棄申請本次經濟適用住房。(以上回答發布于2015-06-24,當前相關購房政策請以實際為準)更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看

深圳經濟適用住房的概念及最新申請條件指南

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