深圳租房沒有租賃憑證可以積分嗎，深圳出租房規(guī)定有

來源：整理時(shí)間：2023-04-26 08:30:10 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，深圳出租房規(guī)定有
2，申請學(xué)位時(shí)沒有房屋租賃憑證怎么辦
3，高分懸賞求助我在深圳租房入住時(shí)沒簽租房合同的只有收據(jù)
4，家長無法提供房屋租賃憑證的時(shí)候怎么辦
5，2013辦理積分居住證必須要租房備案證明嗎

1，深圳出租房規(guī)定有

拿出剛租的租賃合同，上面有注明什么期限內(nèi)要交房租的，沒有交的可以按租賃合同的規(guī)定來處理，也可以向派出所求助，協(xié)助處理。希望可以幫到你！

到派出所反映。讓他們證明你是善意的就可以了的。

深圳出租房規(guī)定有

2，申請學(xué)位時(shí)沒有房屋租賃憑證怎么辦

在我市依法設(shè)立并達(dá)到規(guī)范化要求的各類幼兒園就讀的深圳戶籍和符合（深府〔2005〕125號(hào)）規(guī)定的非深戶籍3-6歲在園兒童可以申請健康成長補(bǔ)貼。申請健康成長補(bǔ)貼的在園兒童還需符合下列兩項(xiàng)條件之一：（一）深圳戶籍在園兒童需持有本市戶籍證明。（二）非深戶籍在園兒童需符合下列條件：1.持有本市公安部門出具并在有效期內(nèi)的兒童本人在深居住證；2.父母或法定監(jiān)護(hù)人持有本市有效房產(chǎn)證明或購房合同，或當(dāng)?shù)亟值擂k事處房屋租賃部門制發(fā)的《房屋租賃憑證》；3.父母或法定監(jiān)護(hù)人持有本市人力資源和保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)卡，或本市市場監(jiān)管部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照等；4.父母現(xiàn)居住地街道人口和計(jì)劃生育工作機(jī)構(gòu)出具并在有效期內(nèi)的計(jì)劃生育證明。

目前尚沒有具體的配套措施出臺(tái)。但是相關(guān)人士表示，房屋租賃登記備案只是由現(xiàn)在的強(qiáng)制，變?yōu)檎峁┑囊环N見證服務(wù)，當(dāng)事人可自愿申請。在教育部門政策尚不明晰的情況下，建議明年申請學(xué)位的家長還是按照原計(jì)劃去辦理備案。登記備案的住宅用途《深圳市房地產(chǎn)租賃合同》和《房屋租賃憑證》，此前是各區(qū)申請學(xué)位時(shí)的重要依據(jù)。2015年秋季入學(xué)學(xué)位申請時(shí)，福田區(qū)就明確要求提供“現(xiàn)居住地街道辦事處房屋租賃管理所登記備案的住宅用途《深圳市房地產(chǎn)租賃合同》和《房屋租賃憑證》（必須為整套房屋且有效期為一年以上）”。而且，“按租賃憑證在街道租賃所登記備案日期，每滿1個(gè)月加0.1分，累計(jì)不超過10分”，這意味著備案日期將直接關(guān)系到積分入學(xué)的分?jǐn)?shù)。望采納，謝謝！

申請學(xué)位時(shí)沒有房屋租賃憑證怎么辦

3，高分懸賞求助我在深圳租房入住時(shí)沒簽租房合同的只有收據(jù)

找當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理中心（所）或者居委會(huì)，你住了一年，肯定是登記過身份的啦，這就是證明了。你就找當(dāng)?shù)氐乃痉ㄋ稍行膸兔托欣?，就說自己是打工仔，一把淚一把鼻涕的。居委會(huì)不行就找街道辦，街道辦不行就找媒體。打官司你耗不起，等你贏了官司拿到錢，可能不剩1元了，你以為打官司不花錢的？

不行的

沒簽租賃合同的話，你和房東之間存在的法律關(guān)系叫做事實(shí)租賃關(guān)系，這個(gè)關(guān)系的特點(diǎn)是雙方均有權(quán)隨時(shí)隨地因?yàn)槿魏卧蛑兄棺赓U行為。所以，如果你結(jié)清了所有費(fèi)用（水電煤氣物管等），搬離了房子，房東是應(yīng)該把按金退還給你的，如果沒有，是否存在其它原因的糾紛呢？如果沒有任何糾紛，單純就是房東賴皮，那你首先應(yīng)該尋找當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)工作站、街道辦事處進(jìn)行民事調(diào)解，即使調(diào)解不成，調(diào)解當(dāng)中也會(huì)對你們雙方口述的事實(shí)有個(gè)書面性的記錄，你將來如果氣不過一定要打官司，這個(gè)記錄是很必要和有用的。當(dāng)然，非常不建議你去為了這點(diǎn)錢打官司，因?yàn)閷Ψ郊词褂惺М?dāng)行為，最終你贏了官司，他也不會(huì)承擔(dān)多大的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，頂多是將那500退還給你，再支付點(diǎn)罰款罷了，對于律師來說，完全沒有替你做訴訟的必要。當(dāng)然也不建議你用江湖手段來解決問題，說到底事情真的不大，實(shí)在氣不過的話，畫圈圈詛咒他好了。

500元錢雖不是很多，但要的是公道，所以，我支持你！房東肯定不想退錢，如想起訴他，勝訴一定100%，但成本太高也費(fèi)時(shí)間和精力，不可取。我覺得，你邀幾個(gè)好朋友去找房東理論或要脅，也許會(huì)自動(dòng)退回你的錢。要不然，打110報(bào)警，警察來后你們揚(yáng)言不退錢就要砸東西，情急之下，警察會(huì)幫你要回的。我想哪一個(gè)警察也不愿意在眼皮底下發(fā)生群體糾紛，因?yàn)橐勐穆毞值摹Ｄ阋庀?a href="/tag/597897.html" target="_blank" class="infotextkey">如何？！

來點(diǎn)陰的！告訴他不給錢，把你的房子給你折騰一番！估計(jì)你花500修不好??！旁側(cè)敲擊的說！估計(jì)效果很明顯。

高分懸賞求助我在深圳租房入住時(shí)沒簽租房合同的只有收據(jù)

4，家長無法提供房屋租賃憑證的時(shí)候怎么辦

您好！4月，深圳市將全面展開小一和初一學(xué)位申請，深圳各區(qū)也向大眾公示了各區(qū)的學(xué)位預(yù)警。3月1日，深圳市教育局發(fā)布通知，無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭，可提供由市房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃信息》，該通知自公布之日起實(shí)施，有效期三年，且《租賃信息》不作為房屋進(jìn)入租賃市場的法律憑證?！蹲赓U信息》作為過渡期的一種辦法，能否真正地取代租賃合同，成了近日家長們熱議的話題。開具租賃合同花費(fèi)不菲《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》明確表示，出租屋業(yè)主或者管理人與承租人訂立租賃合同后，應(yīng)當(dāng)按時(shí)向地方稅務(wù)部門申報(bào)納稅。鑒于此，部分出租屋業(yè)主或者管理人并沒有與承租人簽訂正規(guī)的租賃合同，在承租人需要申請學(xué)位時(shí)，大多需要承租人自行負(fù)擔(dān)這部分本該由出租屋業(yè)主申報(bào)的納稅，約1000元到5000元不等。按照新的規(guī)定，市房屋租賃管理部門，只對租住在合法產(chǎn)權(quán)房屋的人群出具房屋租賃憑證，而對租住在無合法產(chǎn)權(quán)證明房屋的人群，則不出具房屋租賃憑證。這也就意味著，租住在小產(chǎn)權(quán)房的一部分人群，無法開具《房屋租賃憑證》。《房屋租賃信息》辦理指引將出臺(tái)鑒于此，深圳市教育局和市房屋租賃管理辦公室在3月1日聯(lián)合印發(fā)了《深圳市房屋租賃管理辦公室關(guān)于義務(wù)教育就近入學(xué)核驗(yàn)住房證明材料的通知》，其中稱：無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭，可提供由市房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃信息》。市房屋租賃管理部門另行制訂出具《房屋租賃信息》的操作指引。截止目前，市房屋租賃管理部門還未出具相關(guān)指引。但是開具《房屋租賃信息》需要什么材料，以及是否收費(fèi)，市房屋租賃管理部門還沒出具具體辦法。在龍崗的家長微信群里，不少家長期待為申請學(xué)位而辦理房屋租賃憑證等手續(xù)可以更加簡化，真正地方便低收入家庭?！斗课葑赓U信息》或不能計(jì)分值得注意的是，《房屋租賃信息》或不能計(jì)算入學(xué)積分。南山區(qū)教育局發(fā)布的2016年秋季小一初一招生指引中提到，提供《房租租賃憑證》的可以按照租住年限正常計(jì)分，提供《房屋租賃信息》的可以申請學(xué)位，但不能計(jì)分。市教育局提醒，因住房類型不同，情況較復(fù)雜，所提供資料要求也不相同。需辦理《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》的適齡兒童家長具體可登錄“深圳市流動(dòng)人口和出租屋綜合信息服務(wù)網(wǎng)”之“在線辦事”欄目查詢，咨詢電話：82891069。望采納，謝謝

不能報(bào)名

5，2013辦理積分居住證必須要租房備案證明嗎

——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，快過年要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一點(diǎn)看法價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了因?yàn)槲铱赡軐Ξ?dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣?。三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著?！X得好就請點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美—————————

親，成都隨遷子女就讀小學(xué)，要求監(jiān)護(hù)人的居住證滿一年，社保交滿一年以上，不用房管局備案的，再說房管局也不管居住證的事