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深圳小產權房亂收物業費，小產權房物業就能夠亂收費

來源：整理 時間：2023-04-25 16:46:59 編輯：深圳生活 手機版

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1，小產權房物業就能夠亂收費

肯定是不可以的。

小產權房物業就能夠亂收費

2，那小產權物業費亂漲錢就沒有辦法了嗎

小產權說白了就是一個大產權分割下來的單元，只有大產權有正式的產權文件。 而正式物業費收取是按照大產權登記的面積計算的，因此物業公司只需要跟大產權收取物業費即可。大產權再向小產權收取物業管理費。

那小產權物業費亂漲錢就沒有辦法了嗎

3，小產權房收物業管理費停車費合理嗎

收取 物業費 和 停車費，不在于你的房屋產權是大是小，而在于物業公司是否提供了物業服務和車知輛管理服務。有這些服務，那么收費就是合法的。沒有任何文件和政策規定小產權房可以白白道享受物業服務而版不用繳納物業費，可以不花一分錢白白停車。五星級酒店吃龍蝦鮑魚要花錢，馬路邊的燒烤攤吃烤串也要花錢，檔次的區別僅僅是收費高低的不同，沒有吃白食的道理。物業收權費同理。

小產權房收物業管理費停車費合理嗎

4，產權糾紛后物業費怎么辦

可能是買賣二手房過戶后物業沒有來得及辦理變更，或者在統計的時候弄錯了，產權人可以更改，流程如下： 產權人帶上身份證、產權證； 到物業把資料給物業； 物業就會更改名字了； 如果還需要更改電卡氣卡名字的話需要到電力公司或者燃氣公司
小產權說白了就是一個大產權分割下來的單元，只有大產權有正式的產權文件。而正式物業費收取是按照大產權登記的面積計算的，因此物業公司只需要跟大產權收取物業費即可。大產權再向小產權收取物業管理費。由于小產權沒有產權證明，所以物業公司不需要跟小產權簽訂《物業服務合同》，只要跟大產權簽就可以了。

5，小產權房發生物業亂收費的事情應該怎么解

你好，可以投訴到物價局。
第一：如果是因物業費價格、停車位價格不合理等問題，應該投訴當地價格主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話；第二：物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；如果要投訴物業公司，去當地的房地產行政主管部門最合適不過了。
當然可以投訴，但問題是物業公司的收費標準有沒有經過物價局報審，如果有報審，按審核后的收費，就不算是亂收費。如果因為小產權，物價局不管，那么是不是這個收費經過開發商同意或業主們同意，如果是，那也不算亂收費。
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