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1，深圳房價漲了嗎
2，深圳房價跌了怎么新聞報道全國二季度房價還在漲
3，深圳的房價會回升嗎
4，深圳房價還會漲嗎
5，深圳的房價漲了多少

1，深圳房價漲了嗎

現在基本上是趨于平衡漲的不多比較穩定

深圳房價漲了嗎

2，深圳房價跌了怎么新聞報道全國二季度房價還在漲

除了少部分之前漲的太厲害的城市其它城市都穩中有升平均起來全國的就升了

是指均價

深圳房價跌了怎么新聞報道全國二季度房價還在漲

3，深圳的房價會回升嗎

現在深圳的房價已經在小降了,估計回升的機會很小,有回升的話也是一些慢慢發展的商業中心的房子.

恩。。回德。

想要回升還要很長時間,是近是不可能的

深圳的房價會回升嗎

4，深圳房價還會漲嗎

會

我想應該會的國家調控只會把負擔加在我們這些首次買房的人身上！

和買股票一樣，怎么會有長漲不衰的東西呢，不過按照當前整個世界以及我們國內的經濟形勢來講還是會緩步上漲的，不過呢，也不排除個別小區降價的可能。

不會跌的，還會穩中上升；

根據現在的市場還有現在的成交量來看深圳的房價還會一直的在漲來的，還有銀行的降息都會導致房價的上漲的。

5，深圳的房價漲了多少

元旦期間關于深圳房價的一條新聞，相信吸引了很多人的眼球。據報道，深圳市國土房產部門的統計數據顯示，2009年12月，深圳市新建商品住宅銷售均價為每平方米22304元，比上年同期上漲103%。簡單來說，這條新聞是想告訴讀者，深圳的房價在過去的一年里漲了一倍。然而，房價等經濟數據本身存在著很多的“解讀陷阱”，對數據的準確理解，不僅有利于了解經濟發展狀況，也有利于減輕不必要的揣測和恐慌。　　解釋深圳房價漲了多少前，先讓我們看這樣一個例子，以下這段文字來自于央行的2009年第三季度貨幣政策執行報告，其中關于房地產價格上漲的，有這樣一段表述：“商品房銷售快速增長。前三季度，全國商品房累計銷售面積5.84億平方米，同比增長44.8%，比上半年加快13.1個百分點；累計銷售額2.75萬億元，同比增長73.4%，比上半年加快20.4個百分點。”根據這樣的一段描述，我們可以做這樣一個分析：銷售面積上升了44.8%，而銷售額上升了73.4%，銷售單價(即每平方的單價)的上升應該超過了20%。而正是在這段話之后，卻出現了另一段描述：“9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%……”乍一看，關于房地產價格僅上漲2.8%的說法與央行之前描述的整體概況是存在相當大的矛盾的，因為根據簡單的數學分析，全國房價理應上升了超過20%，很多人可能會得出這樣的結論，政府機構為了保增長，“故意”制造出一幅地產價格沒有大幅上漲的“假象”，以“逃避”其監管不力的職責。　　是這樣么？我們可以看另外一個例子：假設上海著名的“湯臣一品”2009年銷售出了10套，每套成交價為1億元，那么成交量就是10億元，而這個樓盤2008年卻一套也沒有銷售出去，成交量為0。在總體描述中，如果上海其他樓盤的銷售情況與2008年一樣(舉例來說，都銷售了10億元)，那么上海市2009年樓市總體成交就比去年上漲了一倍，同時，由于湯臣一品的單價較高，那么上海市的樓價也會驟然上升。明眼人都知道，這種統計出了“問題”，問題就在于統計者混淆了豪宅和普通住宅的價格。事實上，這些問題是統計學創立以來一直想要解決的問題，即通過權重和季節調整等科學方法，從而得到一個更加客觀的以及有代表性的樣本和數據。同時，從比較意義上來講，湯臣一品盡管在2008年沒有銷售出一套，卻應該有一個“價格”存在，而這個“價格”才是真正可以比較的價格。　　以上的兩個例子，其實是想告訴讀者，經濟數據本身存在很多的“解讀陷阱”，拿深圳房價來說，2008年12月，經濟一片蕭條，幾乎沒有樓盤成交的案例，很多買家也因為看跌樓市而放棄買房計劃，豪宅銷售更是無人問津，而2009年12月，買家紛紛入場，豪宅的銷售也十分火爆，在推動成交總量的同時，也推高了每平方米房價的簡單平均數(即不考慮權重而將豪宅和普通住宅視同一致)。這樣的情況在筆者生活的新加坡也同樣存在，我的一個同事最近買了一套房子，很多人問他，為什么選在房價最高的時候買呢？他說，其實他從2008年經濟危機開始時就到處看房，希望能夠選到一套“低價房”，但他看中的房子，房東幾乎不愿意降價銷售，而市面上的低價房，本身的“素質”也很難讓他下定決心。最終，他仍然選了一套價格一直較為堅挺的公寓，而樓市的快速回暖，是讓他真正下決心買下房子的“催化劑”。　　總結一下，在深圳房價這個有趣的問題上，我們需要注意的是，由于宏觀環境的不同，2008年和2009年的這兩個“12月”其實沒有太強的可比性，而不管是投資者還是自住客，也不能僅僅通過這兩個“12月”的簡單房價數據，得出可信的結論。同時，更多的針對房價是否存在泡沫以及樓市會否崩盤的討論，也應該“有的放矢”。(作者系新加坡國立大學公共政策管理碩士)