深圳贈送房子手續，妹妹想把深圳的房子贈與姐姐需辦理什么手續

來源：整理時間：2023-04-25 03:24:29 編輯：深圳生活手機版

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1，妹妹想把深圳的房子贈與姐姐需辦理什么手續
2，深圳綠本房產贈與手續
3，房屋贈送需要辦哪些手續
4，關于房產贈予手續
5，辦理贈予房屋需要準備什么材料和證件具體流程是怎樣的

1，妹妹想把深圳的房子贈與姐姐需辦理什么手續

去公證處做個贈與公證吧，如果你還有什么附加條件都可以在公證書上面表達出來

妹妹想把深圳的房子贈與姐姐需辦理什么手續

2，深圳綠本房產贈與手續

綠本房產要辦理贈與，簽合同后必須到公證處辦理公證。找律師見證往往費用高，還不一定有效。

深圳綠本房產贈與手續

3，房屋贈送需要辦哪些手續

您好，簡單的說，雙方到公證處辦理贈予公證（公證費），然后到財政局繳納契稅，帶上公證書、契稅完稅證、房產證、雙方身份證，到房屋產權產籍監理處辦理贈予即可！房產贈與，1、需要進行贈與公證，公證費用應該是該房屋市場價的2%；2、房產評估（這是為繳納契稅所需要的，評估費由財政契稅所支付）；3、至財政契稅征管所繳納契稅（普通住宅2%，144平方米以上高檔住宅及非住宅4%）；4、憑房屋所有權證、公證書、契稅完稅證、雙方身份證等到房屋登記機構辦理轉移手續。辦理轉移登記收費有：交易服務費（住宅6元/平方米、非住宅10元/平方米）、登記費（住宅80元/套、非住宅按面積分階段收費）、工本費（10元/證）、印花稅（房屋評估價的萬分之五及5元/證）等。如果你男友只是將房子的一半贈送給你作為共有產，那辦理房產交易的費用可減半。

去問一下房管局一切都OK拉

過戶！還有就是公證處公證

房屋贈送需要辦哪些手續

4，關于房產贈予手續

增加或者減少房產證上的產權人，可以采用買賣或贈與兩種方式來辦理。一、采用買賣方式房屋原有產權人必須同增加或減少的產權人簽署一份《房屋買賣合同》，規定具體的房屋產權轉移份額（視具體情況而定）和金額。然后，帶身份證、戶口薄、產權證以及房屋買賣合同等，到交易中心辦理登記過戶手續。按照合同約定的交易金額，向交易中心支付有關稅收。---辦理房屋產權過戶的手續和費用： 1、5年內的房屋過戶，有5.5%的營業稅。超過5年的不需交。 2、1.5%的契稅（財政部門收取） 3、6元/平方米的手續費（房管局收） 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收） 5、公證費最高300元二、采用贈與方式原有房屋產權人可以先起草一份房屋贈與文書，將房屋產權的一部分贈送給準備增加的產權人。該文書經公證處公證，隨同交易中心專用于房產轉讓的格式申請書、身份證、婚姻狀況證明等，到交易中心辦理登記過戶手續。 ---辦理房屋產權贈予的費用：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為房產總價的20%。如果您已年滿18歲，建議以買賣形式過戶，費用要少很多。希望您的問題能圓滿解決！

如果按現在的法律來說規定是要的，可主要是這個房產的名字是你爺爺的嗎？如果是的話，可以寫遺囑，又或者贈予書，要有你爺爺的簽名，要有與這個沒有利害關系的兩個人以上的簽名和你的簽名。也可以找律師代辦，不過要給律師費，是按價值的百分比來給的，最好先咨詢一下律師。

5，辦理贈予房屋需要準備什么材料和證件具體流程是怎樣的

二、贈與過戶 1、費用 1.1 營業稅、個人所得稅：免征 1.2 公證費：當地公正收費標準 1.3 契稅：不論房產什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1 登記申請書原件； 2.2 申請人身份證明； 2.3 房屋所有權證原件； 2.4 贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件； 2.5 契稅完稅或減免稅憑證原件； 2.6 房屋登記表、房產平面圖二份； 2.7 已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標準價、優惠價公有住房）證明； 2.8 已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明； 2.9 國有土地使用證（整宗房地產）； 2.10 整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件。 3、情況說明 3.1 近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。 3.1.1 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 3.1.2 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人； 3.1.3 房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的遺囑繼承人或者受遺贈人。 3.2 其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。

兄弟姐妹之間辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到德政園住房保障局三樓大廳辦理過戶手續，私房贈與需交1%的契稅，每平米6元的手續費。