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1，十年前在深圳80萬可以 買房嗎

過去的10多年中，在深圳買了房子的人普遍都得到了房產(chǎn)數(shù)倍的升值收益，而一直猶豫沒有買房子的人，當初的全款變成了首付，首付變成了衛(wèi)生間，衛(wèi)生間變成了一平米，甚至連一平米都不夠，一路都在觀望，一路都沒有行動，最后只能是望房興嘆！十年前深圳一房一廳40平，首付一半35萬，剩下一半35萬分5年還，也有單間帶精裝55萬左右，如果有80萬在深圳完全可以買房。

十年前在深圳80萬可以買房嗎

2，深圳2010年到2020年的購房政策

2020深圳購房政策：1、2020年年深圳購房發(fā)布調(diào)控新政，規(guī)定購房人離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。2、這是深圳首次針對離婚買房實施差別化的信貸政策。時隔一天，8月1日，一份配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進行“填漏”。依據(jù)配套細則，對于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50%的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。3、2020年深圳購房其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70%。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機購房“口子”全面收緊。

深圳2010年到2020年的購房政策

3，深圳限購房開始時間

深圳限購房于2010年9月30日時候開始的。2010年9月30日，深圳限購令出臺，要求深戶家庭只能買兩套房、非深滬只能買一套房。這預示著深圳房地產(chǎn)行業(yè)進入新時期。該限購規(guī)定表明，從2010年10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。深圳市戶籍居民家庭，限購兩套住房。能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。該規(guī)定執(zhí)行以來，深圳二手房成交價從2010年9月的18002元/平方米，上漲到2012年9月的19972元/平方米，兩年上漲10.9%，對比以往每年上漲30%甚至更高幅度的房價，足以可見該政策令房價得到有效控制。達到目的中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。具體措施基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡簽約兩個信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設和聯(lián)網(wǎng)。

深圳限購房開始時間