年輕人怎么在深圳買房，深圳年輕人是先買房還是先創業

來源：整理時間：2023-06-17 21:03:44 編輯：深圳生活手機版

1，深圳年輕人是先買房還是先創業

創業為本，這是最關鍵的！是一切的前提！至于買房……只要條件具備，就可以買房！

我建議創業在先為好，創業是為了發展，買房就是消費行為，就當前來看房價上漲的空間不明顯。年輕人應該有創業精神........

深圳年輕人是先買房還是先創業

2，在深圳漂泊好幾年看著房價越來越高敢問哪里還能買到房子有木

松山湖這邊不錯啊，各種世界500強企業支撐，下一個南山高新科技園有過之而無不及，現在是價值洼地，萬科中央公園這個樓盤就不錯，

房子在任何年代買起來都不會容易，尤其是對年輕人。所以你要努力，也不要欲望太大。

在深圳漂泊好幾年看著房價越來越高敢問哪里還能買到房子有木

3，深圳上班該買房還是買車先

有的時候只能過渡一下，我和你情況基本差不多，上海，買不起市區的房子，上班要3個多小時，還要換地鐵擠地鐵，有條線路要等好幾車才能上去，我也沒辦法了，在上班附近租個房子，和比家里差點，家里的房子租出去，補貼房租，這個也是不得以為之，但上下班近了，也能照顧家人了，你也可以考慮下

我覺得年輕人應該先買房,有了房后人就會安心一點,然后可以一心在事業上了。如果你是一直租房的話，一到了租期滿了，你就要擔心房東會不會長租金，會不會讓你繼續租這些問題。如果你先買了車，車每一天都是費用，什么保養費、油費、養路費等等，每一年還兩三年都要年審。麻煩。

等老婆生完孩子在考慮一下，也不急！建議還是先買房子吧！小產權也行。（風險也是有的，你懂的）車是消費品呀，開了幾年就貶值了，況且買了車就是燒油呀！養個車怎么也得一年2萬多。在深圳要想買房（紅本的）最差也得30萬首付，建議你買個小產權的吧！你也考慮將來換個工作。離自己住的地方近一點！

建議先買車，等你小孩出生后你就知道車的用處了，況且你現在的積蓄也不好買房。就算有了房，你每天得放多少時間在公交車上？小產權還是有風險的我是剛生了小孩，過來人，知道車的重要性，現在的車幾萬塊也不貴，比起買房的幾十萬小毛見大毛。

深圳上班該買房還是買車先

4，深圳周邊買房該怎么選擇

買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由于其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

看你買房的目的、用途及你的工作地點了。如果為了在北京上班，就選燕郊，那里到北京市區較近；如果為了投資，要找升值潛力大的，至少不會大幅降價的；如果要安排老人養老，就選北戴河這樣的風景區。如果為了子女的教育，選擇天津，可解決戶口的地方，天津的教育資源還是很好的。

5，買房需要哪些手續

關于買房手續問題的備忘[1]如果是單身要提供未婚證明；===到民政局開未婚證明；（提供材料）A身份證；B戶口本C相關材料的復印件[2]如果是外地戶口，要提供廈門籍人士的擔保證明；對戶口為非廈門籍的買房人，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時，各家銀行都會要求買房人必須提供一名廈門籍并有正常穩定收入的人作還貸的擔保人。[3]如果是老人的拆遷安置房，還需要追加年輕人作為戶主之一才能夠取得銀行的貸款對拆遷安置房的貸款，銀行要求年齡在65周歲以上的貸款人，必須追加一名比較年輕的直系親屬作為共同的還貸人；申請公積金貸款買房的手續（一）申請前，申請入應根據所購房產價格和自己的收入狀況，計算一下自己的貸款數額和還款期限。按照規定，申請人的貸款額不能超過房產價格的70％，且最高貸款額為30萬元。貸款最長期限為 25年。（二）申請必須取得一種貸款擔保，這是為了保證貸款安全回籠。擔保方式主要有四種：1．由借款人或第三人提供財產抵押加第三人保證擔保；2．財產抵押擔保加購房綜合保險；3．財產抵押擔保；4．連帶責任保證擔保。（三）提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請，填報《個人住房擔保委托借款申請表》，并提供必要的審核材料。這些材料包括：1．有效居留證明；2．購買住房的合同或意向書等有關證明文件；3．借款人所在單位同意貸款的信函；4．管理中心要求提供的其他材料。（四）初審。管理部門對材料進行初審，核定貸款額度和期限，對貸款的擔保方式也加以確定。（五）調查。管理部門對申請進行調查，并提出調查意向。若是需進行抵押物審核評估的，還須由評估機構進行審核。（六）簽訂合同。審批合格后，資料管理中心即與銀行簽訂委托合同，并由資料管理中心簽發委托貸款通知單。此外，貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。這包括：1．如是抵押加保證擔保的，需訂立抵押合同和保證合同；2．如采取抵押擔保同時購買購房綜合保險的，須訂上抵押合同和保險合同。（七）劃撥貸款。借款合同生效后，由管理中心將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托銀行按借款合同撥付?？钯I房手續最終情況售樓處需要7天之內提供申請貸款材料，期間可以補交首期，只要拿到發票，根據剩余款項數額申請貸款即可。

1.如果不是經過房地產中介的話，一定要把合同的條款和違約條款都寫清楚，簽合同的時候一定要賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份；如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份；房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份；戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，就去江邊的房產局，會要求填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣，我就吃過這樣的虧，少寫了很多，差點出事情。這些事為了自己以后的權益著想，以免以后房東毀約或者有什么糾紛，因小失大。材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。

你就問中原地產的銷售好了 --一般的話就是辦理過戶（看是否要辦貸款),過戶的時候有各種稅費要繳納，之后1個月會拿到房產證。

一、登記要件 ①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）； ③房屋所有權證書（原件留存）； ④贈與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。二、登記時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。三、辦理房產過戶手續時需要哪些東西？需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。四、如何查詢二手房的產權狀況？ 1、查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如:代理人的授權委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。 2、到房產管理部門查驗擬購房產產權情況主要包括以下內容:1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式；2、檔案文號，查詢者可依此編號向有關方面取閱該份文件副本；3、房屋平面圖等。 3、查驗房屋有無債務負擔房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。而要了解房屋可能存在的債務則須查驗有關的證明文件。主要包括以下內容:1、抵押貸款的合同，需了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額；2、所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。3、所購房屋是否屬于經濟適用房，房改房(城市職工以標準價或成本價購買的房屋)，如屬于上述類型房屋，是否有批準上市的相關證明。綜上，購房人要了解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。通過兩者比照，才能清楚地知道擬購房屋的產權細節，不至于有所遺漏，從而最大限度的降低風險。