2020年深圳上調(diào)方案，深圳部分銀行上調(diào)多少房貸利率

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-25 10:45:24 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，深圳部分銀行上調(diào)多少房貸利率

具體而言，首套房房貸利率調(diào)整為L(zhǎng)PR+55bp，即5.2%，二套房利率為L(zhǎng)PR+75bp，即5.4%；而此前首套房貸利率為L(zhǎng)PR+40bp，二套房則是LPR+60b。1月28日媒體消息，深圳部分銀行已經(jīng)停止了個(gè)人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請(qǐng)貸款后，也要等到3月左右才能放款。并且，隨著額度收緊，部分銀行的房貸利率也開(kāi)始上浮。在客戶同意的前提下，一手、二手房的貸款利率上浮60個(gè)、100個(gè)基點(diǎn)后可以按照正常流程審批，但國(guó)有大行的房貸利率仍保持穩(wěn)定。另外，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過(guò)往報(bào)道，1月27日起，廣州中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調(diào)。新增個(gè)人住房貸款占比：有消息稱，廣州各家銀行亦接到監(jiān)管部門(mén)窗口指導(dǎo)要求，提出新增個(gè)人住房貸款占比不能超過(guò)12.6%；同時(shí)，各銀行每個(gè)月新增個(gè)人住房貸款額度不能超過(guò)2020年10月、11月、12月三個(gè)月的平均放款額度。還有一點(diǎn)，部分銀行已經(jīng)停止了個(gè)人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請(qǐng)貸款后，也要等到3月左右才能放款。如果你資質(zhì)條件較好的話，放款是稍微容易一些。但是，對(duì)于一般資質(zhì)的人，放貸比較慢一些。參考資料來(lái)源:深港在線-深圳部分銀行利率上調(diào)

深圳部分銀行上調(diào)多少房貸利率

2，深圳市2020年退休人員養(yǎng)老金為什么基數(shù)不是10646元

是的，10646元！2019年深圳市在崗職工月平均工資（即社平工資）出爐。記者分別從深圳市醫(yī)療保障局、深圳市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局獲悉，從7月起我市各項(xiàng)社保繳費(fèi)基數(shù)和待遇償付基數(shù)也隨之調(diào)整，涉及到2019年全省全口徑從業(yè)人員月平均工資、2019年深圳市在崗職工月平均工資的，分別按6756元、10646元/月計(jì)算。社平工資上漲至10646元。基本醫(yī)保一檔繳費(fèi)比例為7.2%，其中用人單位繳交5.2%，個(gè)人繳交2%。繳費(fèi)基數(shù)為職工上月工資總額，繳費(fèi)上限為深圳市上年度在崗職工月平均工資的3倍，即31938元；下限為深圳市上年度在崗職工月平均工資的60%，即6388元。2020年養(yǎng)老金計(jì)算方法其實(shí)并沒(méi)有變化只是相關(guān)數(shù)據(jù)在更新，退休人員養(yǎng)老金主要包括兩個(gè)部分，一部分是基礎(chǔ)養(yǎng)老金，另外一部分是個(gè)人賬戶養(yǎng)老金。如果退休人員有視同繳費(fèi)年限，今年退休還可以額外領(lǐng)過(guò)渡性養(yǎng)老金。按2020年最新養(yǎng)老金計(jì)算方法，企業(yè)退休人員如果想領(lǐng)更多的養(yǎng)老金需要滿足一定的條件。如果企業(yè)退休人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限長(zhǎng)，退休后領(lǐng)的養(yǎng)老金就越多。如果企業(yè)退休人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)檔次標(biāo)準(zhǔn)比較高，退休后也能領(lǐng)更多的養(yǎng)老金。也就是說(shuō)影響?zhàn)B老金的主要因素有很多，包括繳費(fèi)指數(shù)，個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額，退休年齡，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)等等都影響?zhàn)B老金待遇水平。以上內(nèi)容參考：龍崗政府在線-深圳最新社平工資為10646元/月

深圳市2020年退休人員養(yǎng)老金為什么基數(shù)不是10646元

3，2020年關(guān)于企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金上調(diào)漲工資標(biāo)準(zhǔn)

　　最近，　人力資源和社會(huì)保障部在《中國(guó)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度全方案設(shè)計(jì)》中建議基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的計(jì)發(fā)機(jī)制和調(diào)整機(jī)制都需要全面深化的改革，養(yǎng)老金調(diào)整的公平性和合理性只能是建立在公民參加社會(huì)勞動(dòng)的時(shí)間上。　　退休人員漲工資標(biāo)準(zhǔn) 　　人力資源和社會(huì)保障部近日公布，2012年內(nèi)全國(guó)有24個(gè)省市區(qū)上調(diào)了最低工資標(biāo)準(zhǔn)，我省首檔最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1320元，在公布的24個(gè)省市區(qū)中排名第七。　　2012年，北京、四川、江西、陜西等24個(gè)省市區(qū)先后調(diào)整了最低工資標(biāo)準(zhǔn)。按照上調(diào)過(guò)后的數(shù)據(jù)，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)最高的是深圳，為1500元;小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)最高的是北京，為15.2元。從今年12月1日起，我省再次調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的最低工資標(biāo)準(zhǔn)仍分為4個(gè)檔次，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)各檔次分別為1320元、1260元、1150元、1040元，對(duì)應(yīng)的小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)分別為13元、12元、11元、10元。　　調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)是提高勞動(dòng)者特別是低收入勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的重要手段。據(jù)悉，我國(guó)《最低工資規(guī)定》明確，各地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)每?jī)赡曛辽僖{(diào)整一次。而國(guó)務(wù)院6月11日發(fā)布的《國(guó)家人權(quán)行動(dòng)計(jì)劃(2012-)》也提出，建立工資正常增長(zhǎng)機(jī)制，穩(wěn)步提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)，最低工資標(biāo)準(zhǔn)年均增長(zhǎng)13%以上。　　月人均養(yǎng)老金各省份均超2000元　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年有14個(gè)省份公布企業(yè)退休人員月人均養(yǎng)老金，分別為北京、天津、山西、遼寧、陜西、甘肅、青海、山東、福建、河南、江蘇、云南、新疆、西藏等。　　在已公布數(shù)據(jù)的14個(gè)省份中，西藏企業(yè)退休人員月人均養(yǎng)老金為3670元，位列第一。緊隨其后的為北京，人均每月3355元。在目前公布的數(shù)據(jù)中，僅有北京與西藏超過(guò)3000元。目前，企業(yè)退休人員月人均養(yǎng)老金最低的省份為河南，為2145元。此前，人社部數(shù)據(jù)稱，我國(guó)連續(xù)10年調(diào)整企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金水平，月人均水平已超過(guò)2000元。廣東省五一前夕，就已公布今年的養(yǎng)老金調(diào)整方案，作出普遍提高幅度為113元加基本養(yǎng)老金的5%，同時(shí)對(duì)年滿75歲的企業(yè)退休人員每人每月再加發(fā)100元等要求。　　專家建議未來(lái)居民養(yǎng)老應(yīng)形成互補(bǔ)體系　　國(guó)務(wù)院要求，各地企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金調(diào)整總水平為10%，且包括適當(dāng)傾斜等因素在內(nèi)，由于內(nèi)涵要求不同，各地方在一些細(xì)節(jié)上有所不同。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金調(diào)整普遍分為三部分：固定額、與本人繳費(fèi)年限掛鉤和與本人基本養(yǎng)老金掛鉤組成。　　各地自政策發(fā)布后即可著手準(zhǔn)備制定上調(diào)的具體文件，先由省一級(jí)勞動(dòng)保障廳來(lái)制定政策，再依據(jù)自身的情況來(lái)制定相應(yīng)的細(xì)則。對(duì)于養(yǎng)老金各省份之間的差距，中國(guó)社會(huì)保障研究中心主任、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)保障研究中心主任褚福靈對(duì)《法制晚報(bào)》記者表示，現(xiàn)在養(yǎng)老金是地方統(tǒng)籌，各個(gè)省份按平均工資水平　　來(lái)繳費(fèi)，因?yàn)楦鞯貐^(qū)之間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，工資水平、繳費(fèi)水平也有一定的差別，所以養(yǎng)老金水平也會(huì)有關(guān)聯(lián)。“目前，應(yīng)逐步完善現(xiàn)有的制度體系，現(xiàn)在只是提高了職工養(yǎng)老金，未來(lái)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)體系、也就是說(shuō)非工薪階層的養(yǎng)老制度要協(xié)同發(fā)展，要互補(bǔ)、分層次發(fā)展。”褚福靈說(shuō)，應(yīng)形成兩個(gè)互補(bǔ)的體系，一個(gè)面向較低收入群體，一個(gè)面向工資階層。　　退休養(yǎng)老金怎么算　　退休時(shí)的養(yǎng)老金由兩部分組成:養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金　　個(gè)人賬戶養(yǎng)老金=個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額÷計(jì)發(fā)月數(shù)(50歲為195、55歲為170、60歲為139，不再統(tǒng)一是120了) 　　基礎(chǔ)養(yǎng)老金=(全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)÷2×繳費(fèi)年限×1%=全省上年度在崗職工月平均工資(1+本人平均繳費(fèi)指數(shù))÷2×繳費(fèi)年限×1% 　　注:本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資=全省上年度在崗職工月平均工資×本人平均繳費(fèi)指數(shù)在上述公式中可以看到，在繳費(fèi)年限相同的情況下，基礎(chǔ)養(yǎng)老金的高低取決于個(gè)人的平均繳費(fèi)指數(shù)，個(gè)人的平均繳費(fèi)指數(shù)就是自己實(shí)際的繳費(fèi)基數(shù)與社會(huì)平均工資之比的歷年平均值。低限為0.6，高限為3。 ;

2020年關(guān)于企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金上調(diào)漲工資標(biāo)準(zhǔn)