深圳新樓盤開盤引市民瘋搶，麻煩大家幫我看看這張照片的這三棟樓市在深圳那個區的那個地方

來源：整理時間：2023-09-09 02:08:10 編輯：深圳生活手機版

本文目錄一覽

1，麻煩大家幫我看看這張照片的這三棟樓市在深圳那個區的那個地方
2，深圳239套最低門檻1800萬的房源6小時搶空當地房子為何如此搶手百度
3，深圳房地產好賣嗎哪家地產中介好一點
4，1614人搶深圳樓盤604套千萬豪宅一天賣光這說明啥
5，聽說斌鑫江南時代剛開盤熱銷被瘋搶了現在還有沒得房源呀
6，深圳再現萬人搶房均價13萬一平深圳人收入這么高嗎
7，深圳某新樓盤在開盤售樓階段平均每天可售出20套房每套盈利40
8，深圳樓市大熱恐引新調控

1，麻煩大家幫我看看這張照片的這三棟樓市在深圳那個區的那個地方

寶安！

麻煩大家幫我看看這張照片的這三棟樓市在深圳那個區的那個地方

2，深圳239套最低門檻1800萬的房源6小時搶空當地房子為何如此搶手百度

深圳239套最低門檻1800萬的房源6小時搶空，當地房子如此搶手是因為地段比較好，配套設施比較完善，產品價格有優勢，這樣的樓盤才會得到眾人的青睞。深圳的經濟發展比較迅速，本身就是一個寸金寸土的地方，所以在這種地方的樓盤一般都是比較暢銷的，這種價格對于當地人來說還是可以接受的，所以樓盤才能夠在較短的時間內被搶購一空。一、深圳樓盤六小時被搶空。深圳市一個新樓盤開盤，開出了239套房源，雖然說最低門檻有一千八百萬元的限制，但沒有想到的是，僅僅在短短六個小時的時間內就售賣一空。可能對于很多人來說，1800萬的價格并不低，但是對于深圳的有錢人來說，這根本不算是什么。那么樓盤為什么能這么搶手呢？二、地理位置比較好。深圳的樓盤之所以這么搶手，最大一個方面的原因就是地理位置比較好。雖然說深圳給人的感覺是一個小地方，但同時也是改革開放較早的地方，發展的比較快，所以才能夠吸引更多的人才來這里工作，吸引更多的人來這里定居生活，因此房子才會這么搶手。如果換做是北方的偏遠城市，肯定是沒有這個市場的。三、配套設施比較好。從深圳的發展來看，人們買房定居更看中的是未來的經濟效益，而深圳在這方面做的都比較好。買房子最擔心爛尾，但是在這種地方，基本上沒有爛尾的風險，能夠生活在這樣基礎設施比較完善，經濟發展水平穩步提升的地區，是每一個人的夢想，因此深圳的房子相對于其他地區的房子來說是比較搶手的。

深圳239套最低門檻1800萬的房源6小時搶空當地房子為何如此搶手百度

3，深圳房地產好賣嗎哪家地產中介好一點

房子還可以吧,你要買房子的話可以去中原地產,名聲還可以!

深圳房地產好賣嗎哪家地產中介好一點

4，1614人搶深圳樓盤604套千萬豪宅一天賣光這說明啥

這說明深圳的很多樓盤存在嚴重的炒作嫌疑，但不能說明當地的房地產行情非常好。從某種程度上來講，全國上下的很多城市都存在樓盤過分炒作的現象，同時也存在大量的炒房客。特別是對于深圳來說，深圳的房價處在全國第一的位置，深圳的住房收入比甚至已經達到了全球第一的程度。在這種情況之下，深圳的房價本身都非常貴，所謂的千萬豪宅放到別的地方可能只有幾十萬而已。即便很多人紛紛搶購深圳的樓盤，深圳的很多樓盤本身就是炒房客炒作的對象，真正能夠在深圳買得起房子的人也不多。這個新聞是怎么回事？這是關于深圳的千萬豪宅的樓盤的銷售新聞，在這個樓盤發售之前，一共有1000多個人在積極搶購。這個樓盤在樓盤發售一天之內，這個樓盤里的604套豪宅就被銷售完了。雖然很多城市的房地產行情并不好，但這個情況在深圳似乎并沒有出現，深圳的炒作房地產行情的熱情力量非常旺盛。這說明深圳的很多樓盤被嚴重炒作。因為深圳本身屬于一線城市，深圳的新樓盤的數量也非常少，在這種情況之下，如果一個人想要在深圳買房的話，這個人不僅需要具備相應的資金實力，同時也需要搖號買房。正是因為這個原因，很多炒房客會通過這種方式來炒作深圳的樓盤，同時通過這種方式謀取暴利。即便這個樓盤能夠做到在短時間內被賣完，這也并非意味著什么地方的房地產行情非常好，反而意味著深圳的炒房客非常囂張。以我個人來看，我們需要通過實名認證的方式來買房，更需要嚴格限制二手房的交易時間。當一個人在深圳買房之后，這個人至少需要持有10年以上的時間，不然不能進行二手房交易。

5，聽說斌鑫江南時代剛開盤熱銷被瘋搶了現在還有沒得房源呀

一般開發商開盤都不會把房源全部售完，應該還有的，建議你去售樓中心看看或者打電話詢問下。希望你能買到喜歡的房子

6，深圳再現萬人搶房均價13萬一平深圳人收入這么高嗎

深圳再現萬人搶房景象，均價13萬元一平米的1171套房源在13小時內竟全部售罄。據了解，這些商品房中最便宜的一套即價值千萬以上，能在13小時內把價值千萬以上的房源一掃而空，不用懷疑，深圳人的確非常有錢。不過，即便深圳人收入可觀，也可以到別的樓盤選購商品房啊，這些人緣何只對深圳“華潤城潤璽一期”情有獨鐘呢？瘋狂的搶房背后，究竟有怎樣不為人知的銷售手段呢？深圳人均收入高是客觀事實！深圳是廣東省省轄市，面積1997.47平方公里，常住人口1300多萬，是全國經濟中心城市，中國三大全國性金融中心之一。同時，深圳是中國設立的第一個經濟特區。2019年地區生產總值高達2.69萬億元，僅次于北京與上海，在亞洲排行第五。此外，深圳人均薪資排行也在第三位，2019年月人均薪資9千多元，同樣僅次于北京與上海。由此可見，深圳人有錢是公認的。更值得一提的是，深圳的生產總值及人均薪資雖排在全國第三，房價這塊卻遠超北京與上海。全國沒有哪座城市的房價可以與深圳比肩……這次深圳“華潤城潤璽一期”項目均價為13.2萬/㎡左右，或許對于其他地區來說，這樣的房價簡直就是“天價房”，但深圳人完全能接受。不但能接受，而且還要排長龍、托關系，甚至采用眾籌打新、代持購房等手段才能搶得到。因為相比之下，這樣的房價，遠低于周邊地區房價……買一套房能賺500萬！沒錯，買一套房可以賺500萬，商家正是利用這種高“套利”空間去吸引購房者，成功將十幾萬一平米的商品房打造為爆款“投資品”。試想一下，買一套房就能賺500萬，哪個聽了能不心動。所以擠破了腦袋也要買進。最終9000多人排隊僅有一千多人順利買到，買到房的人就好像中了彩票一樣，沒買到的滿是遺憾，只能悻悻而歸。據了解，華潤城1期2014年開盤，售價為4.5萬元一平，當天售罄。因商品房銷售火爆，同年11月華潤1期加推，均價5萬元一平，3小時內被搶空；2015華潤2期開盤，價格區間6.2萬-8.1萬一平；華潤3期開盤時均價已提升至12萬一平；這次是華潤4期，改名為“潤璽”1期，經商家介紹，此次推出的產品定位更為高端。目前華潤城二手房掛牌價高達18萬一平米，但“潤璽”1期的售價僅13萬一平，只要買進，相比周邊地區二手房價格來說，相當于直接賺500多萬。在如此大的套利空間下，就好比不用買彩票就能享受中彩票的快感，購房者眾多也不足為奇。筆者觀點:生活中，常聽見有人抱怨中國的房價太高，可抱怨的同時，人們究竟有沒有去想過導致中國房價高的客觀原因？緣何房價13萬一平米的商品房還有人瘋搶？搶不到的甚至還不高興，這些人并不缺住房，而是想借機炒房，把手中的商品房變成“投資”產品，從中盈利。商家正是抓住人們這一心理，極力將商品房打造為爆款“投資品”，越炒越火，價格也就越來越高，導致中國房價直線陡增。記得10年前，我們這個小縣城的房價也就幾百元一平米，現在看看，已經提升了10倍不止，房價已上漲至1萬多元一平米。短短10年，房價上漲十幾倍，漲幅幾乎超出任何商品。對于這種現象，筆者持悲觀態度！房屋應該供人居住，而非投資盈利！房屋的唯一作用，應該是供人居住。但現在所看到，房屋供人居住的作用似乎被“商品價值”所掩埋。我們或許可以留意一下周邊，大部分人買下房子之后，根本就不裝修，不居住。主要目的是等房價上漲，從中賺取差價。就拿我所在小區來說，大概已經四五年了，住戶還不到1/3，我同樓層4戶人家其余3戶均未入住。繼續這樣發展下去，房價還會上漲。對于我們來說或許無所謂，但是，對于大部分年輕人來說，房子無疑成了最大的困擾。特別是那些底層勞工，有的人奮斗一生未必能買得起一套商品房；有的人人生的大部分光陰都在扮演“房奴”的角色；有的人因為買不起房子，甚至連婚都結不成……我很喜歡探究現實問題，很多年輕人打成年開始，就一直在為了一套房子而奮斗。這不是我們想要的。試想一下，人生短短幾十年，當你把房貸還完的時候，還能住在房子里享受幾天安逸的時光呢？所以說，商品房不應繼續炒了，應該抑制“打新熱”，拒絕將房屋變成“投資品”。11月25日，國務院副總理、國務院金融穩定發展委員會主任劉鶴指出:房地產業影響投資和消費，事關民生和發展。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。國家在抑制炒房的同時，還需要人民的共同努力，只有每個人本身改變對商品房的定義，才能化解當今狂熱的炒房現象。否則房價非漲到跟黃金一個價不可……

7，深圳某新樓盤在開盤售樓階段平均每天可售出20套房每套盈利40

如開發商違約，可以要求的。如不退的話，可以狀告開發商。

設每套房降價x萬元時，每天獲利1200萬元（40-x）（20+2x）=1200．x2-30x+200=0（x-10）（x-20）=0x1=10，x2=20．因為一套房降價≤100×1500÷1000=15（萬元），所以x=20不合題意，舍去．答：每套房降價10萬元時每天獲利1200萬元．

8，深圳樓市大熱恐引新調控

從深圳規劃和國土委網站獲悉，1月深圳全市成交新商品住宅6305套，成交面積56.85萬平方米，成交均價達到19694元/平方米，相比2012年同期，成交套數上升359.55%。值得注意的是，在今年春節長假前一周，深圳新商品住宅成交呈現量價齊升態勢，成交均價突破2萬元大關。延續去年12月份成交上漲行情，今年1月份深圳新房成交量創新高。2013年1月，深圳新房成交6305套，同比上升359.55%，創深圳43個月以來最高單月記錄。而去年1月，深圳樓市新房成交量不到2000套。

對此，今鷹地產營銷總經理林曉華分析，深圳1月份樓市成交放量，一方面是去年12月成交備案延后至1月份，再加上節前換房，需求增加所致；另一方面，隨著去年底宏觀經濟探底形成，經濟企穩大大增加了購房熱情。由于春節期間是深圳樓市的傳統淡季，統計顯示，2月8日至14日，深圳樓市顯示新房連續零成交，直到15日方才成交一套住宅。相比一手房成交情況，深圳二手房市場上漲趨勢更為明顯。深圳規劃和國土委網站信息顯示，1月份深圳二手房成交8530套，成交面積超過75萬平方米。而1月份最后一周二手房成交量超過2000套，創下自2011年7月深圳施行二手房按評估價過戶征稅政策以來的單周最高記錄。