惠州房賣掉買深圳房貸款，我在惠州買的房可以在深圳的銀行貸款嗎

來源：整理時間：2023-06-20 14:52:40 編輯：深圳生活手機版

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1，我在惠州買的房可以在深圳的銀行貸款嗎
2，我在惠州有房在深圳買房算二套嗎
3，惠州的房子賣了在深圳買安居房算首付可以百分之30嗎
4，請問外地有房賣了在深圳買房算首套房嗎

1，我在惠州買的房可以在深圳的銀行貸款嗎

銀行一般不接受異地抵押，其他機構很多倒是做異地這一塊。更多專業解答可致電用戶名的號碼咨詢，希望可以幫到你，望采納。

可以的啊

我這兒。

可以，我就專門做貸款的

我在惠州買的房可以在深圳的銀行貸款嗎

2，我在惠州有房在深圳買房算二套嗎

~深圳的購房政策是認房又認貸，房是指深圳的房，所以您在惠州的房子不計算在內，只要您滿足購房資質在深圳滿房還是首套。但是您在惠州的房子貸款記錄會影響到您深圳購房的首付比例。有過貸款記錄都是五成首付，貸款已還清利率上浮10%，未還清利率上浮15%。

我在惠州有房在深圳買房算二套嗎

3，惠州的房子賣了在深圳買安居房算首付可以百分之30嗎

.如果是深圳戶口，之前沒買房，首付為房產總價比例的三成。若已有房屋，首付是房產總價比例的六成。外地人購買安居房，首付為房屋總價比例的三成。二.九十平內，首付應高于房屋總價的兩成，若大于九十平，首付應不低于房屋總價的三成。三.二次購買，首付不低于房屋總價的五成，購房三次以上，首付為房屋總價的十成。

惠州的房子賣了在深圳買安居房算首付可以百分之30嗎

4，請問外地有房賣了在深圳買房算首套房嗎

房屋買賣限購政策沒有指定的時候，大家往往都是只要有錢，就可以隨意買房子，沒有區域、社保等其他的附加條件。然而隨著購房的潮流日益升起，響應的政策也浮出水面了，甚至是有錢都不能隨意的去購買房屋。房子買賣是件大事兒，很多人在工作地選擇買房，然而也有人在老家買房，后來外地工作，又想在工作的地方再買一套，這時就迎來了一個問題。房屋購買也是有限制的有錢的話可以隨便買，除了限購的區域外，其他沒有限購的房源，只要一次性付款，就可以購買。首套房的購入要慎重，手里的錢不多的情況下，首套房想好在哪兒買后，買了就占用了首套房的指標，無論是在哪兒買，只要有了購房合同，房產局登記過了，就算是首套房了。如果在其他地方想在買一套的話，這事兒我們要承受的首付就是整個房子價格的60%，將近一半多的購房錢。首套房的支付方式影響二套房購買指標首套房購買后，只需要交費30%的首付，剩余的70%如果銀行貸款的話，這時就會有銀行房屋貸款記錄，即便是把房子賣掉，銀行的貸款記錄是抹除不掉的，這時候想要在深圳在買房子，那就屬于二套房了，就要支付60%的首付。另一種情況是，外地買的首套房是一次性付清全靠，銀行沒有房屋貸款記錄，這時在深圳買房，就算做事首套，只需要支付30%的首付。為了孩子娶妻生子，很多家長早早的就在老家為自己的子女置辦了房子，以為是為孩子解決了一大問題，然而往往都好心辦壞事兒，等孩子長大結婚了，想著在外地買房安家的時候，就會因為老家的房子，白白承擔高出一倍的首付錢，徒增壓力。