深圳1改3最新消息，深圳社保一改三了東莞鳳崗的房子會升值嗎

來源：整理時間：2023-06-22 22:29:01 編輯：深圳生活手機版

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1，深圳社保一改三了東莞鳳崗的房子會升值嗎
2，深圳交1年社保改3社保是哪年
3，深圳地鐵一號線轉三號線需要出站么貌似還沒有互通啊
4，2022年最新深圳入戶政策解讀詳解
5，深圳龍華汽車站有沒有公交車去到深圳市福田區新華社圖像采集中心
6，ccb建融家園
7，東莞房子好出租嗎
8，深圳限行最新消息2018貨車國三我臺車是粵C2012年1月上牌是慶鈴

1，深圳社保一改三了東莞鳳崗的房子會升值嗎

不明白啊 = =！

應該會的，因為很多想買深圳房子的都沒條件買了，只能跑深圳周邊買了

深圳社保一改三了東莞鳳崗的房子會升值嗎

2，深圳交1年社保改3社保是哪年

2016年。根據查詢社保發布的信息顯示，深圳交1年社保改3社保是2016年。社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。

深圳交1年社保改3社保是哪年

3，深圳地鐵一號線轉三號線需要出站么貌似還沒有互通啊

不可以。3號還沒有全線開通，只能坐到老街站再轉坐公交車到布吉海關才有地鐵到雙龍。

。絕對不會再站外！地鐵其他線路還沒開通。。保守估計6月30日前開通。。地鐵轉乘都是在站內轉的。要趕在大運會前

現在不行，七月份開始就可以了，

深圳地鐵一號線轉三號線需要出站么貌似還沒有互通啊

4，2022年最新深圳入戶政策解讀詳解

近年來深圳入戶政策明顯收緊，各種入戶方式都有重大調整，總體來講入戶條件更苛刻了。特別是深圳積分入戶窗口已經關閉兩年多了，開放時間尚未確定(積分新政策將實行“積分排名制”，見下圖)。去年深圳市發布了新的深圳入戶(意見稿)，入戶難度相比現行政策明顯加大。積分入戶政策變化(圖)然而每年申請深戶的人數并沒有減少，因為深圳戶口具備天然優勢，這點是不可否認的。比如說深戶可以讓孩子讀公立學校，享受更好教育條件的同時，也減輕了高額學費帶來的負擔，增強了幸福指數。所以，只要讓自己脫穎而出，也是可以順利取得深圳戶口的。那么，新的落戶政策有哪些變動呢?下面就來逐一介紹:【問題清單】(1)最新深圳入戶條件(2)深圳入戶條件變化(3)新舊政策對比(4)深圳入戶建議(5)積分入戶方案01 最新深圳入戶條件(1) 學歷入戶:全日制大專，年齡在35周歲以內;全日制本科及以上，年齡在45周歲以內。(2) 中級職稱:中專及中專以上學歷，年齡在45周歲以下，社保在繳狀態。(3) 高級職稱:中專及中專以上學歷，年齡在50周歲以下，社保在繳狀態。(4) 高層次人才引進入戶:經國家認定的高層次人才，且符合該類人才認定標準對應年齡條件的人員。(5) 積分入戶(窗口暫未開放):積分達到100分以上即可申請，分數從高到低排序擇優入戶，有指標限制，分數越高入戶的概率越大。了解更多關于“深圳入戶條件”方面的內容，請閱讀:02 深圳入戶條件變化(1) 學歷入戶變嚴格根據新政策(意見稿)規定，全日制大專將取消直接入戶資格，需要考一個中級職稱才可以直接入戶。而全日制本科也由45周歲以下調整為35周歲以下，且具有學士學位證書才可以直接入戶。了解更多關于“深圳學歷入戶”方面的內容，請閱讀:(2) 積分入戶改革積分入戶不再是滿100分就可入戶，而是采用積分從高到低排序進行擇優錄取，并且每年每區都有指標數量限制。在入戶(意見稿)中可以看到，入戶的年齡從45周歲放寬到50周歲了。年齡加分: 小于45周歲，每減一歲+0.05分，上限10分。超過50周歲，不予引進。社保加分: 每個險種0.05分/月，最高上限45分。從這里看出，年齡越小越吃香，社保越老越吃香。所以在深圳生活較久、社保繳納時間較長的朋友有福了。了解更多關于“深圳積分入戶”方面的內容，請閱讀:03 新舊政策對比(1) 核準類入戶條件新舊政策對比 1.原政策全日制本科45歲以下可入戶，新的改為35歲; 2.原政策全日制專科35歲以下可入戶，新的取消; 3.碩士45歲以下入戶，新的改為40歲: 4.原留學生入戶沒有年齡限制，新的和國內學歷標準一致; 5.中級專業技術資格，原45歲以下可入戶，新的改為35歲、學歷由中專提高為全日制大專: 6.高級技師職業資格，需深圳緊缺類，原入戶年齡45歲以下，新的改為40歲; 7.技師職業資格，深圳緊缺類，原入戶年齡40歲以下，新的改為35歲。了解更多關于“深圳核準入戶”方面的內容，請閱讀:(2) 積分類入戶條件新舊政策對比 1.新政策社保積分入戶，按在深穩定就業和穩定居住年限排序入戶，男性不超過55歲，女性不超過50歲; 2.新政策實用新型專利取消加分，發明專利可加30分; 3.新政策連續2年社保公司申報加10分取消; 4.新政策初級職稱證書入戶加10分取消; 5.新政策社保和年齡的積分分值變化了，社保上限最高45分，年齡上限最高10分; 6.新政策非全日制本科由80分降為75分; 7.新政策公司納稅不再計入人社局積分入戶分值內，公司納稅只能走公安局投資納稅申請途徑。(3) 政策類入戶條件新舊政策對比 1.夫妻隨遷，原政策一方入戶兩年可隨遷，新的改為五年; 2.父母投靠，原政策子女入深戶滿八年即可投靠，新的改為滿十五年，同時子女滿足交納社保累計滿十五年的條件; 3.新政策深圳高校新生可申請入戶; 4.新政策地級市以上人民政府駐深機構在編工作可申請入戶。04 深圳入戶建議◆ 35周歲之前:可以走核準入戶，非全日制本科+中級職稱可以秒批入戶，最快14天內辦理好所有手續。◆ 35周歲之后:直接走積分入戶，積分采用從高到低排序擇優錄取的原則，分數越高越好。積分條件主要有學歷、職稱、技能證書、年齡、社保、專利等; 年齡現在加分微乎其微，社保是越久越好，學歷是必須提升的，職稱、技能證書也要考，專利是最后的底牌了。了解更多關于“深圳考證/職稱入戶”方面的內容，請閱讀:(一)職稱，可以只考中級閱讀(意見稿)你會發現，無論是核準入戶還是職稱入戶，都要用到中級職稱。一方面占據較大的積分值，另一方面搭配全日制大專、非全日制本科都能直接入戶。一般零基礎的人都會選擇軟考中級“系統集成項目管理工程師”。每年有兩次考試:5月份和11月份，3月報名，5月考試，7月出成績，搭配上學歷，9，10月份就能入戶。(二)考“高級職稱” 對于積分低的人來說，高級職稱是不錯的選擇。加分利器 - 副高級職稱:125分。(三)最后的加分底牌專利加分;目前只有發明專利可加分。當我們積分學歷+職稱怎么都不滿足條件的情況下，發明專利就成為了最后的利器了，在新政策(意見稿)中發明專利可加20-30分。05 積分入戶方案方案一: 適用人群:有非全日制大專學歷，積分在90-100的朋友。推薦方案:中級職稱。非全日制大專搭配中級職稱，在現行政策45歲以下直接入戶。在新政策中可以在原基礎上再加20分，總積分可達110-120分。方案二: 適用人群:有非全日制大專學歷，積分在70-80的朋友。推薦方案:中級職稱+發明專利。中級職稱在現行政策45歲以下直接入戶。防止新政策實施積分不夠，中級職稱20分再+發明專利可以加20-30分，總積分可達110-120分。方案三: 適用人群:有非全日制大專學歷，積分在100-105的朋友。推薦方案:學歷提升到本科。非全日制本科75分，提升學歷以后可以加15分;總積分可達115-120分。同時，學歷提升可以適用于很多方面，例如職場升職加薪、學歷入戶、考證考編等。方案四: 適用人群:無學歷，年齡、社保等條件分數，積分在35-50分的朋友。推薦方案:大專+中級職稱。非全日制大專+中級職稱，可以在原基礎上加分80分，總積分達115-130分。方案五: 適用人群:無學歷無社保無積分的朋友。推薦方案:專本套讀+中級職稱。直接提升學歷至非全日制本科，再搭配中級職稱，就可以走核準入戶，直接快速辦理深圳落戶。附表:深圳市最新積分入戶條件大全

5，深圳龍華汽車站有沒有公交車去到深圳市福田區新華社圖像采集中心

公交線路：302路，全程約23.9公里1、從深圳龍華汽車站步行約430米,到達富泉新村站2、乘坐302路,經過34站, 到達巴丁街站3、步行約410米,到達新聞大廈

你好！1、在龍華汽車站坐 E1路(9站) 到購物公園 2、換乘 3路(10站) 到新聞大廈3、步行約 60米，到達新華通訊社深圳特區支社地址：廣東省深圳市深南中路2號新聞大廈1號樓1007室鐧懼害鍦板浘希望對你有所幫助，望采納。

6，ccb建融家園

未來的競爭一定是人才的競爭。目前很多城市都在不遺余力的引進人才，房價和租房成本是影響人才引進的重要因素。從去年開始，隨著一批建行榮劍家園的上市運營，外地人紛紛前往太原、陽泉工作，一部小小的手機就能解決住宿問題。建行榮劍家園是銀行經營的人才公寓，那么銀行為什么要做這項業務呢？抓住痛點，尋求新的解決方案。近年來，陽泉市政府以創新生態推動高質量發展，把人才引進和教育作為建設創新生態的四大工程之一。山西省分行積極與陽泉市委市政府對接，以住房租賃為突破口，助力政府人才引進項目，打造全省首個政府合作長租項目——“建行榮劍家園陽泉人才公寓”。2021年12月8日，“建行榮劍家陽泉人才公寓”項目亮相，很快房子就被所有單位和個人預訂一空。公寓從哪里來？此前當地政府閑置的經適房都是毛坯房，從2016年開始閑置。陽泉沒有專業化、規范化的公寓管理機構，人才落戶存在“有補貼、無居住、無管理”的現實痛點。了解情況后，建行山西省分行相關人員多次前往陽泉市，與主要領導溝通建行的突出案例和經營管理模式，并提出建設性的解決方案。3354依托建信集團“建信榮劍家園”長租品牌優勢，房屋分公司負責房屋改造和運營管理，幫助政府解決房源不足、管理不便等問題。但在后續對接過程中，裝修資金投入、租戶管理、公寓運營收益等問題一一出現。為了幫助政府解決資金問題，銀行進行了多次計算，并與住房分行進行了詳細溝通。最終，該行與陽泉市政府于2021年7月底達成合作共識。項目合作期限15年，房科將投資1000萬元負責改造和運營管理。市政府確定年度入住目標，承諾保底收益。年度服務費將納入財政預算，按實際入住差額支付。這種合作模式開創了銀政合作的新局面。高效質量樹的新標準。作為最早從事住房業務的建設銀行，在多年的發展中，從建房到裝修再到租房，這是建設銀行山西省分行探索提升區域政務服務能力的重要一步。陽泉人才公寓致力于提升人才的居住品質。公寓的一樓被建成公共服務區。除了服務接待區，還設置了電子銀行服務區，滿足租戶的網上生活繳費需求，并設置了快遞收納柜。二樓設置人才公寓服務中心，設有活動室、健身房、會議室、青年驛站等區域，豐富居民業余文化生活。作為陽泉市首個人才公寓項目，“建行榮劍家園陽泉人才公寓”被列為人才引進標桿樓盤。搭建場景，構建生態，開啟新篇章。陽泉人才公寓所在的康瑞小區是陽泉市最大的公租房小區，常年入住1500多戶。利用建行金融科技優勢，建行陽泉分行與住建局公租房系統對接，將所有社區保障對象納入系統，方便政府公租房信息化管理，定期開展“金融知識進萬戶”等宣傳活動。在太原，繼崔玉公寓之后，2021年10月31日，我省推出第二個長租社區“建行榮劍家舒心公寓”。鑫公寓定位為“醫護人員之家”，共有64間出租房，服務周邊的省人民醫院、省相關問答：相關問答：深圳出現70年”只租不售“，是租房時代要來了嗎？一、深圳長租公寓分布地圖從部分統計數據來看，目前深圳市的長租公寓具備以下幾個特點。1、分布特點原關內的南山、福田、羅湖，以及臨關內的龍華紅山、寶安西鄉、龍崗坂田等區域，是長租公寓分布較為密集的片區。而目前數量最多區域則為南山區。另外，鄰地鐵，近商業，以及規模以上產業園區（比如深圳大學城、華為所在的坂田科技園）附近是深圳長租公寓的集中片區。2、租金特點目前深圳長租公寓中租金在1500元以內的占36.7%，800元以下的站11.1%，主要集中在租金1000-3000元。而長租公寓的整體租金水平大概是城中村農民房的2-3倍，同時比普通商品房住宅高出500-1000元/平*月（參考價格由官方網站及電話采訪所得，如有偏差請網友指正）。但總得來說，關內的總體租金水平還是要高于關外；地鐵商業及產業園區附近的租金水平要高于其他地區。另外，跟豪華住宅一樣，長租公寓也推出不少高價房源，例如福田梅林金中環服務公寓、香蜜湖建萬·富瑞斯國際公寓；南山蛇口望海路海明苑、深大匯景豪苑、科技園大沖城市花園等，1房每個月租金可達到7、8千，甚至上萬元。3、戶型特點長租公寓主要以單房、1房、2房和loft的戶型為主，另有少量的3-5房房源。在面積選擇上較為廣泛，幾十至一百多平米均有分布，戶型多數較為方正，采光效果較好。二、深圳長租公寓類型解析長租公寓定義：“長租公寓”，又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。現在“長租公寓”這個概念已經慢慢為大家接受。在傳統租賃市場上，租客的租賃時間一般為一年。按照主體劃分，長租公寓可以分為專業公寓運營商、房地產服務商、酒店集團和房地產開發商。其中房地產開發商在今年政策利好之下，數量大增，例如萬科泊寓、佳兆業和碧桂園也紛紛入局。按照運營模式，長租公寓分為集中式和分散式。按照運營主體劃分，長租公寓運營平臺可以分為自有租賃平臺和代理租賃平臺，而作為金融機構的建行推出的CCB建融家園則在運營自有公寓的同時，又可為其他品牌公寓做代理。1數量這四種類型在深圳的長租公寓市場上都有一定份額，其中數量最多的是專業公寓運營商，且有創業性質，進入時間較早，根據合屋2017年初的數據，深圳已經有超過100家長租公寓品牌。2客戶群深圳現有的集中式的長租公寓的客戶群都聚焦在18-35歲，且對居住品質有一定的要求的都市白領。特別是集中式的長租公寓，對租客有一定的年齡限制。分散式的長租公寓品牌會推出整租的空間，放寬對租客的要求，滿足家庭租房的需求，自如和蛋殼公寓屬于此種類型。3配套服務長租公寓的收費項目一般包括：房租+服務費+水電費。多數長租公寓以臥室為主，其他功能外移，提供開放空間，比如廚房、洗衣間、健身房、書吧等。管家+保潔+維修+智能門鎖+APP物業運營是多數公寓的標配。4租賃房源深圳現有的長租公寓，以收購、加盟、委托代理、聯營合作、包租經營等方式獲得房源，加以裝修或者改造，然后出租給租戶。其中，房地產開發商擁有自持物業，在房源的數量和獲取渠道方面占據先天優勢，可以預見，未來長租公寓市場上，房企將扮演重要的角色。5營銷手段很多公寓品牌，為了吸引剛畢業的年輕人入住，在畢業季前后推出系列優惠政策，比如自如的海燕計劃、蛋殼公寓的青春起航計劃、佳兆業的“凌云計劃”、魔方的“舉一反三”......6新興力量11月3日深圳建行推出CCB建融家園、阿里的支付寶正式上線租房平臺、騰訊與深圳政府合作的深圳智慧租房、還有國內首單長租公寓資產類REITs——新派公寓REITs......新晉力量不斷加入，推進深圳長租公寓的活躍發展。三、深圳長租公寓的發展空間1、80%的深圳人在租房，租房需求只增不減據深圳鏈家研究院數據顯示，2015年年末，深圳常住居民家庭住房自有率達到34%，同時，調查還顯示深圳租房人群占比高達80%，這說明不少擁有住房的人群也在租房居住。2016年，深圳常住人口約1191萬人，環比2015年增長53萬人；外來人口806萬，環比2015年增長23萬人。無論是常住人口還是外來人口都成遞增趨勢。（數據來源：家家順數據研究中心）而2016年，一、二手住宅成交總量約13.6萬套，僅占新增常住人口數量的1/4，這說明，剩余3/4的人群也必須加入租房大軍，租房缺口越來越大，租賃人群只增不減。此外，《深圳市住房建設規劃（2016-2020）》曾指出：“十三五”期間，預計全市住房總需求約180萬套，其中，購房需求約70.8萬套，租賃住房需求約109.2萬套。購房需求僅僅占到了租賃需求的64.8%，這也反映了深圳租賃市場的活躍，而租賃需求也為長租公寓的發展提供了市場機遇。2、深圳長租公寓擁有巨大的房源儲備空間供求關系是影響市場價值的形成與決定的關系。剛剛我們提到，長租公寓已經有了市場需求，那么接下來就要看供應空間，也就說長租公寓要有足夠多的房源來實現發展。從目前深圳租房類型的占比圖中可見，長租公寓在全市租賃市場中占比只有7.5%，而深圳租賃的房源大部分來自于商品房小區和農民房。那么長租公寓如何在這兩大板塊中分得一杯羹呢？一方面是整合改造，另一方面是拍地蓋房。農民房改造是長租公寓未來發展的一大趨勢。據《深圳市城中村改造總體規劃》統計，深圳共有1427個城中村，建有農民房3.5萬棟，占據全市住房面積的49％，容納了深圳520萬的城市人口。如此龐大的數據，為長租公寓的發展提供了可觀的改造房源。福田檸盟青年公寓據了解，深圳首個城中村長租公寓——檸盟青年公寓，將在12月底落成，改造片區位于福田區水圍村，規劃面積約8000平方米，共35棟統建農民樓，其中的29棟改造為504間人才公寓，可容納約900人。此外，今年11月10日，深圳安居集團以10.1億拿下深圳首宗“只租不售”地塊，而這也是今年深圳拍出的唯一一塊住宅用地。據深圳房地產研究中心主任王鋒表示：深圳雖然房價高，但是租金不高，租金在收入30%以內，未來具有很大的發展空間。未來深圳將在除了羅湖和福田之外所有的區推出只租不售的地塊。這一信號表明，政府不僅僅在政策上支持租房市場的發展，也為租房市場提供了儲備用地。綜上來看，深圳發展長租公寓，既能滿足當下的租賃市場需求，未來又有足夠的房屋供應來源，能夠實現供求平衡，因此發展空間還是非常地大。四、盤點2017年加入長租公寓行列的商品房2017年長租公寓的份額不斷加大，除了地產商、金融機構、互聯網企業等這些經營主體不斷入駐之外，很多商品房也紛紛向這些長租公寓的運營商和運營平臺拋出橄欖枝。據了解，目前深圳樓市中，加入長租公寓行列的商品房有以下三個，分別為深業中城、泰富華悅都會、心海城以及潤達圓庭。

7，東莞房子好出租嗎

還是可以賺的。你想象下，去年深圳房子漲了百分之60。。打個比方，如果你去年在深圳買100W的房子，首付3成。就是30W。。然后現在100W的房子變成160W。。除掉一點利息，等于是用了30W一年時間純賺50多60W。。你說賺不賺呢。不過現在深圳1改3了，作為一名房地產業內人士，建議現在東莞惠州可以投資。因為現在的交通從東莞近的地方很快就可以到深圳了。然后現在深圳社保也1改3了，很多人都沒條件買深圳的房子，只能跑東莞跟惠州買房子了

問得太模糊，離市區鎮區遠的工業區便宜

8，深圳限行最新消息2018貨車國三我臺車是粵C2012年1月上牌是慶鈴

親，寶安西鄉路段肯定是限行的，只要不是深圳牌照，在工作日的上下班高峰期內都是限行的。深圳限行規定如下：2017年8月21日起，外地車限行區域擴大至深圳全市! 2018年1月18日，深圳交警發布外地車限行延續通告，有效期持續至2018年7月31日。一、深圳四區域早高峰外地車限行規定：限行時間：2017年8月21日至2018年7月31日（2018年2月12日-3月2日暫停限外），工作日7:00-9:00,17:30-19:30。限行區域：深圳全市范圍道路，除去各大高速公路及進出深圳口岸路段。深圳口岸路段具體路段：(一)深圳灣口岸：S3廣深沿江高速、東濱隧道、東濱路、沙河西路。(二)皇崗口岸：G4廣深高速、皇崗路(皇崗口岸段)、百合路、同慶路、福田南路(皇崗口岸段)。(三)福田口岸：G4廣深高速、桂花路、國花路、裕亨路。(四)羅湖口岸：S29清平高速、玉平大道、泥崗路(紅嶺立交至洪湖立交段)、洪湖西路、人民公園路、和平路、沿河南路輔道東行方向(人民南路至文錦南路段)。(五)文錦渡口岸：S29清平高速、玉平大道、泥崗路(紅嶺立交至洪湖立交段)、文錦北路、文錦中路、文錦南路。(六)沙頭角口岸：S30惠深沿海高速、G4E鹽排高速、深鹽路、沙鹽路、沙深路。(七)深圳機場：G4廣深高速、G15機荷高速、機場南路、領航高架、空港八道。早晚高峰期間，除前往深圳各口岸的外地客車外，深圳全市的其他道路，工作日早晚高峰期間(7:00-9:00,17:30-19:30)禁止非本市核發機動車號牌載客汽車通行。深圳高峰限行的外地客車主要指非深圳核發機動車號牌的小型、微型載客汽車;大中型客車不受限制，貨車進入深圳市道路行駛的應按照規定辦理通行證。

你好！應該不行吧。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。