深圳安居房轉讓，在2013年過戶轉讓了請問我現在還可以申請深圳的安居房或者保障

來源：整理時間：2023-09-10 06:41:31 編輯：深圳生活手機版

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1，在2013年過戶轉讓了請問我現在還可以申請深圳的安居房或者保障
2，深圳安居房可以買賣嗎
3，最近因為生意原因把唯一的房子賣了現在想申請深圳安居房或者
4，深圳安居房轉讓條件
5，老家有門面能在深圳申請安居房嗎
6，深圳安居房10年后轉紅本政策
7，賣房兩年多了能申請安居房嗎
8，深圳安居房能否出租

1，在2013年過戶轉讓了請問我現在還可以申請深圳的安居房或者保障

你好，這個顯然不可以再申請了

國家目前還沒有政策規定安居房可以買賣，因為是集體土地，沒有土地證，能過戶的必須是兩證齊全的，建議你不要買；

在2013年過戶轉讓了請問我現在還可以申請深圳的安居房或者保障

2，深圳安居房可以買賣嗎

深圳安居房可以買賣，但是需要滿10年才能進行買賣。在十年內安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價回購的方式。簽訂買賣合同10年后，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權，取得完全產權就可以買賣了。深圳安居房10年內必須賣給政府，10年后的政策還不明確，購房人在取得安居型商品房完全產權前，應當向市住房保障部門申請政府收購該安居型商品房，需要轉讓所購安居型商品房的，需處置安居型商品房的、戶籍遷出本市的等。

深圳安居房可以買賣嗎

3，最近因為生意原因把唯一的房子賣了現在想申請深圳安居房或者

一般來說名下只要有房產交易記錄就不符合保障房申請條件，考慮到你是體恤老兵，可以去保障房管理中心咨詢一下。

去民政局問問

可以再看看別人怎么說的。

最近因為生意原因把唯一的房子賣了現在想申請深圳安居房或者

4，深圳安居房轉讓條件

深圳安居房簽訂買賣合同10年后，房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權。取得完全產權就可以賣了。深圳安居房10年內必須賣給政府。自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年（含10年）的，回購價格為原合同購房價；超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格＝原購房價×［1-1.4％×（購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限－10年）］。這就意味著，在十年內，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價回購的方式。法律依據:《深圳經濟特區房地產轉讓條例》第十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同規定的權利和義務同時轉移；轉讓人應將土地使用權出讓合同書或者其復印件提供給受讓人。第二十七條現售房地產的受讓人不按約定期限給付價款的，應當比照中國人民銀行有關延期付款規定支付違約金；因受讓人過錯造成轉讓人損失的，受讓人除支付違約金外，還應當負賠償責任。受讓人超過房地產買賣合同約定時間三十日仍不給付價款的，轉讓人有權解除合同。

5，老家有門面能在深圳申請安居房嗎

第一，好像是查深圳房產，所以你不用擔心第二，門面暫時掛在你父母名下也沒什么，到時候申請到了經濟房再轉你名下也不遲，退一萬步講，即使有什么意外中國也無遺產稅，還是你的，你怕什么？

請好好注意這一條：5年內在深圳沒有轉讓過自有住房。你”我們06年在關外供了一套35平米的公寓，由于今年家婆來了實在住不下，所以賣掉了這套還沒供完的公寓........“，你的情況與這1條不相符，死心吧，5年后再申請！再看看別人怎么說的。

6，深圳安居房10年后轉紅本政策

現在的人們，面對房屋交易這件事情很容易就會手足無措，因為就整個方面來說，房屋交易確實摻雜了太多因素，加上各類房屋類型都在進步，尤其是安居房，許多人雖然對安居房有想法，但遲遲等不到，深圳安居房一般等幾年？安居房優缺點有哪些？現在的人們，面對房屋交易這件事情很容易就會手足無措，因為就整個方面來說，房屋交易確實摻雜了太多因素，加上各類房屋類型都在進步，尤其是安居房，許多人雖然對安居房有想法，但遲遲等不到，這可著實讓人著急，那么問題就來了，深圳安居房一般等幾年？安居房優缺點有哪些？深圳安居房一般等幾年？1、深圳安居房排隊至少在五年以后，這是基于深圳目安居房輪候庫里家庭總數、深圳安居房建造速度而得出的結論，若是安居房的房源數多一些、建造速度快一些的話，還是有望縮短排隊時間的，但是每年申請安居房的家庭數量極多，這種情況是微乎其微的。2、深圳安居房一般等幾年，一般情況下，深圳安居房一般等5－10年才允許上市交易，很多安居房不是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。安居房優缺點有哪些？1、優勢優勢1、安居房屬于政策性住房，和商品房相比，其出售價格會更低，通常為周邊商品房價格的一半。優勢2、安居房小區環境不錯，購買安居房可享受周邊教育資源，有利于小孩上學。2、弊端弊端1、安居房的申請條件很嚴格，例如要求申請人擁有本市戶籍，繳納社保五年以上等等。深圳安居房的數量少，申請購買安居房排隊時間會比較長。弊端2、和商品房相比，安居房的地段會比較偏僻些，周邊的配套設施不是很完善，房子戶型質量不是很好。弊端3、安居的潛力比較低，安居房出售會受到相關限制，通常10年內不能上市交易、不能將房子出租、抵押，如果想要出售也只能以原價出售給政府。10年后取得房子的完全產權后才能出售，不過出售安居房還需繳納土地和一部分房產增值。了解了深圳安居房一般等幾年？安居房優缺點有哪些的問題情況，安居房的具體情況是一個未知數，很多時候都需要按照具體情況才能知道清楚，因此這是一件很需要深度考慮的事情，不能馬馬虎虎的就選擇，對自己而言，只能是有壞處沒有好處，至于是優缺點，多方面性特別全，足夠大家去觀察了。法律依據：《深圳經濟特區房地產轉讓條例》第十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同規定的權利和義務同時轉移；轉讓人應將土地使用權出讓合同書或者其復印件提供給受讓人。第二十七條現售房地產的受讓人不按約定期限給付價款的，應當比照中國人民銀行有關延期付款規定支付違約金；因受讓人過錯造成轉讓人損失的，受讓人除支付違約金外，還應當負賠償責任。受讓人超過房地產買賣合同約定時間三十日仍不給付價款的，轉讓人有權解除合同。

7，賣房兩年多了能申請安居房嗎

賣房兩年多了能不能申請安居房要看是否符合安居房的條件。居房申請條件 1、購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人；2、申請人、共同申請人均具有本市戶籍； 3、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上； 4、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；5、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

賣了深房？你咋想的？

您好，獨身，在本市工作兩年以上，依交養老保險金為依據。無房的深圳市民可申請享受安居房。望采納

8，深圳安居房能否出租

安居房的政策沒有提出，但是經濟適用房的政策提出的，是否會直接采用？第四十五條租賃或者未取得保障性住房完全產權的家庭或者單身居民有下列情形之一的，主管部門應當按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格有償收回出售住房：　　（一）無正當理由連續六個月以上未在保障性住房內居住的；　　（二）無正當理由連續兩個月或者累計六個月以上未繳納租金的；　　（三）擅自轉租保障性住房的；　　（四）擅自互換、出借保障性住房的；　　（五）擅自轉讓、抵押、出租保障性住房的；　　（六）將保障性住房用于經營性用途的；　　（七）擅自改變保障性住房使用功能的；　　（八）因故意或者重大過失，造成租賃的保障性住房嚴重毀損的；　　（九）其他違法或者違約情形。也就是說，如果安居房是保障房，那么無法出租。