深圳龍崗區(qū)學(xué)位房鎖定政策，學(xué)位房的學(xué)位鎖定是多久更新一次

來源：整理時(shí)間：2023-09-03 10:09:42 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，學(xué)位房的學(xué)位鎖定是多久更新一次
2，深圳小學(xué)小孩讀書報(bào)名要實(shí)行一套房只許一戶孩子申請(qǐng)學(xué)位問題
3，深圳學(xué)區(qū)房劃分
4，深圳學(xué)位房的區(qū)域分布
5，深圳學(xué)區(qū)房攻略這6大風(fēng)險(xiǎn)有人正在入坑

1，學(xué)位房的學(xué)位鎖定是多久更新一次

實(shí)際上，學(xué)位房鎖定是變相鎖7年和4年。深圳市實(shí)行“一戶一學(xué)位”制度，即學(xué)區(qū)內(nèi)同一套房屋只能供一戶家庭在一個(gè)學(xué)制內(nèi)（小學(xué)六年、初中三年）用以申請(qǐng)學(xué)位一次，不能重復(fù)用于申請(qǐng)學(xué)位。但同一戶家庭有多個(gè)子女的不受此限制。不管家里有幾個(gè)孩子，都不受限制，但是需要特別提醒的是，孩子中途轉(zhuǎn)學(xué)了，學(xué)位鎖定是不會(huì)自動(dòng)解除的，需要家長去教育局提交解除鎖定申請(qǐng)。

學(xué)位房的學(xué)位鎖定是多久更新一次

2，深圳小學(xué)小孩讀書報(bào)名要實(shí)行一套房只許一戶孩子申請(qǐng)學(xué)位問題

這是為了多征收地稅的扒皮政策，你也不用急，這種問題只能花多幾百塊讓代辦的人幫你去南園村綜合樓房屋租賃中心辦份別的房的合同及稅票，那些代辦的人知道很多租住房都無小孩需要名額的。

嗯

只能選附近的另一間學(xué)校了，因?yàn)橹灰粋€(gè)小孩在那里上學(xué)就會(huì)被封戶6年，直到他畢業(yè)，才可以另一個(gè)小孩入學(xué)。如果你和你姐姐的小孩相差6歲或以上就沒問題。因?yàn)槭墙衲瓴砰_始實(shí)施的，如果你姐的小孩之前已經(jīng)在那所學(xué)校讀書也不會(huì)影響你的孩子。

深圳小學(xué)小孩讀書報(bào)名要實(shí)行一套房只許一戶孩子申請(qǐng)學(xué)位問題

3，深圳學(xué)區(qū)房劃分

你好看了你的問題描述、回答如下：深圳學(xué)區(qū)房劃分-查查吧深圳學(xué)區(qū)地圖每到升學(xué)季，學(xué)位總是家長最關(guān)心也最擔(dān)憂的問題。近年來，深圳各區(qū)的學(xué)位鎖定范圍越來越大，不少區(qū)已經(jīng)把鎖定范圍擴(kuò)大到全區(qū)。一些帶有重點(diǎn)學(xué)校就學(xué)名額的學(xué)區(qū)房很多家長搶著要，不過入學(xué)名額每年都會(huì)變，所以各位家長在購買之前一定要了解是否在學(xué)校的招生范圍之內(nèi)。學(xué)區(qū)劃分并非一成不變，就進(jìn)≠最近孩子能不能順利地上重點(diǎn)學(xué)校，首先要了解學(xué)區(qū)的劃分，學(xué)區(qū)房的界定，并非是離學(xué)校近的就是。有些房屋雖然與重點(diǎn)學(xué)校僅一墻之隔，但并不一定著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。所謂的“就近入學(xué)”，并不是指到離家最近的學(xué)校就讀，而是指由所在地區(qū)教育行政部門根據(jù)本地區(qū)公辦學(xué)校的資源配置狀況和義務(wù)教育適齡學(xué)生的分布和需求狀況，合理規(guī)劃和確定本地區(qū)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生入學(xué)范圍和招生人數(shù)，為每一位適齡兒童少年提供就近入學(xué)的義務(wù)教育名額。據(jù)了解，按照相應(yīng)規(guī)定，招生是有一定地理范圍的，是以小區(qū)或街道整體劃分的。所以購房者一定要注意該學(xué)校的地理劃分范圍。隨時(shí)關(guān)注入學(xué)規(guī)則的變化。查查吧學(xué)區(qū)房地圖,查查吧深圳學(xué)區(qū)地圖是基于三維地圖的城市生活服務(wù)平臺(tái),提供最全的深圳三維地圖、深圳公交、地鐵線路查詢,希望可以幫到各位家長。

深圳學(xué)區(qū)房劃分

4，深圳學(xué)位房的區(qū)域分布

深圳學(xué)位房區(qū)域分布深圳中學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳高級(jí)中學(xué)、深圳外國語學(xué)校被視為深圳四大公辦名校，與其相關(guān)的學(xué)位房區(qū)域分布情況很多家長并不清楚。一、深圳中學(xué)招生片區(qū)：水貝一路-翠竹路-田貝一路-文錦北路。學(xué)位房：主要有佳兆業(yè)金翠園、合正星園、龍麗園、嘉多利花園、合正錦湖魅力城、愉天小區(qū)、金麗豪園、馬古嶺、貝麗華園、建材集團(tuán)等。深中初中部的學(xué)位房，周邊尤其多。特別是環(huán)田貝四路-田貝路片區(qū)的房，大量都是小戶型單位，再比如愉天小區(qū)、金麗豪園、馬古嶺、貝麗華園、龍麗園、建材集團(tuán)的一批房子、公路局房子等等，價(jià)格均有浮動(dòng)，可到本地寶房網(wǎng)、搜房、深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)等較大的房產(chǎn)網(wǎng)查詢均價(jià)。其中合正錦湖魅力城，二手房精裝修。二、實(shí)驗(yàn)學(xué)校招生片區(qū)：福田區(qū)百花片區(qū)和龍崗區(qū)。學(xué)位房：福田區(qū)百花片區(qū)主要有南天二花園、國城花園、長怡花園。龍崗區(qū)主要有和興花園(一、二期)、和田世居、歐景花園、歐景城、宏興苑、愉園、福園、東方御花園、羅馬公元、龍城國際、錦繡東方。三、高級(jí)中學(xué)招生片區(qū)：香蜜湖片區(qū)。學(xué)位房：主要有香荔花園、荔林苑、香榭里花園、中旅國際1期、香域中央等。四、外國語學(xué)校招生片區(qū)：學(xué)校面向全市招生，但是生源需具有羅湖區(qū)、福田區(qū)戶籍戶口，且在這兩個(gè)區(qū)學(xué)校就讀的小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生。

5，深圳學(xué)區(qū)房攻略這6大風(fēng)險(xiǎn)有人正在入坑

Part Ⅰ學(xué)區(qū)房和學(xué)位房區(qū)別通俗來講，學(xué)位房就是只要你買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位，而學(xué)區(qū)房則不一定。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的，每年小一初一學(xué)生要根據(jù)自己所在區(qū)域劃分變動(dòng)，確定自己所在房屋是帶哪個(gè)學(xué)校學(xué)位，再根據(jù)各區(qū)域的招生積分政策申請(qǐng)入學(xué)，若等達(dá)到該學(xué)校最低入學(xué)積分即可順利入學(xué)。目前，深圳只有學(xué)區(qū)房的概念，沒有學(xué)位房。隨著近年來深圳各區(qū)學(xué)位缺口逐年增大，學(xué)位供需矛盾越發(fā)明顯，因此不少部學(xué)生積分很難達(dá)到要求，即使擁有學(xué)區(qū)房最終也可能被分流到其它學(xué)校。另外，在深圳，只有公辦學(xué)校學(xué)位有學(xué)區(qū)房概念。Part Ⅱ深圳名校學(xué)位房分布對(duì)于尤為注重兒童教育，偏愛名校的家長而言，對(duì)于學(xué)區(qū)房的要求也越高。樓校長跟大家簡單梳理下目前深圳名校學(xué)區(qū)房的分布情況：①百花區(qū)域區(qū)域內(nèi)主要有深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校、荔園小學(xué)北校區(qū)等名校，作為深圳最老牌的名校學(xué)區(qū)，區(qū)域內(nèi)教育氛圍濃厚，但房產(chǎn)普遍比較老舊，最貴學(xué)區(qū)房賣至16萬/平。②香蜜湖——農(nóng)科一帶區(qū)域內(nèi)荔園外國語、僑香外國語、明德實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳高級(jí)中學(xué)均為家長認(rèn)可的全市名校，該區(qū)域作為深圳豪宅區(qū)之一，學(xué)區(qū)房均價(jià)在8萬以上。③南山區(qū)域內(nèi)南山外國語集團(tuán)、南山實(shí)驗(yàn)集團(tuán)、育才教育集團(tuán)均為名校資源，該區(qū)集團(tuán)化教育起步最早，具有一定的示范作用，學(xué)區(qū)房也普遍在8萬以上。④龍華紅山一帶深圳高級(jí)中學(xué)掛牌新學(xué)校，依靠名校招牌，深圳中學(xué)高級(jí)中學(xué)龍華校區(qū)周圍學(xué)區(qū)房最貴賣到10萬/平，不過新學(xué)校是否能繼承現(xiàn)有名校的優(yōu)質(zhì)基因還需時(shí)間考證。⑤各區(qū)屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校另外，對(duì)于各區(qū)域區(qū)屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、外國語學(xué)校也是家長比較親睞的學(xué)校。例如龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶安實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，周邊對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)房也是相對(duì)水漲船高。⑥名牌大學(xué)附屬學(xué)校近年來，不少優(yōu)質(zhì)高等教育學(xué)府由政府牽頭引進(jìn)到深辦學(xué)，同時(shí)產(chǎn)生了一批名牌大學(xué)附屬學(xué)校，像華南師范大學(xué)附屬學(xué)校、華中師范學(xué)校附屬學(xué)校等。⑦深圳外國語學(xué)校、深圳外國語學(xué)校東海附屬小學(xué)深圳外國語學(xué)校，作為深圳唯一一所自主招生學(xué)校，只針對(duì)福田羅湖兩區(qū)的小學(xué)生招考，門檻較高。從歷年升學(xué)率看，其東海附屬小學(xué)升深外初中部機(jī)率較大，因而東海花園也是眾多看中名校學(xué)位的家長的選擇之一，但是深圳外國語學(xué)校東海附屬小學(xué)其實(shí)是民辦學(xué)校。⑧優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校民辦學(xué)校沒有學(xué)區(qū)房概念，目前深圳較為優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校為百合外國語學(xué)校，位于布吉。該校實(shí)行自主招生政策，門檻較高。Part Ⅲ大學(xué)區(qū)制在積分入學(xué)，一校一學(xué)區(qū)的的政策背景下，“學(xué)區(qū)房”炙手可熱。為進(jìn)一步推進(jìn)教育均衡化發(fā)展，目前深圳羅湖、南山、福田龍崗、龍華等多個(gè)區(qū)域已開始試點(diǎn)大學(xué)區(qū)制度。簡單說，就是以數(shù)所相鄰學(xué)校組成大學(xué)區(qū)，區(qū)內(nèi)通過搖號(hào)分配學(xué)位。假如A小區(qū)原來是帶1號(hào)學(xué)校學(xué)位，該區(qū)域剛好實(shí)行大學(xué)區(qū)制度，A小區(qū)同時(shí)也可以申請(qǐng)2號(hào)和3號(hào)學(xué)校學(xué)位，但是申請(qǐng)1號(hào)學(xué)校積分有增加5-20分不等，申請(qǐng)其它學(xué)校則沒有優(yōu)勢(shì)。目前深圳已實(shí)行大學(xué)區(qū)制度的學(xué)校范圍，可點(diǎn)擊文末閱讀原文，進(jìn)入備戰(zhàn)學(xué)區(qū)房頁面——大學(xué)區(qū)處查詢。Part Ⅳ買學(xué)區(qū)房應(yīng)注意什么？歷年都會(huì)有家長申請(qǐng)學(xué)位失敗，導(dǎo)致小孩無法如期入學(xué)，或者因此只能入讀民辦學(xué)校。針對(duì)這個(gè)問題，樓校長提醒下各位家長買學(xué)位房要注意6大問題。①至少提前1年購（租）房若鎖定了具體哪所學(xué)校，建議盡量提早布局，至少提前1-2年購入或租賃學(xué)區(qū)房，政策通常規(guī)定房產(chǎn)需在前一年購置才能入學(xué)，另外購置房產(chǎn)時(shí)間越長入學(xué)積分越高。②確認(rèn)房產(chǎn)所帶學(xué)位是否被鎖定購置學(xué)區(qū)房前，需提前確認(rèn)該學(xué)校學(xué)位是否要求所帶學(xué)位房產(chǎn)實(shí)行學(xué)位鎖定政策，即若該房產(chǎn)學(xué)位已被使用，那只能等該學(xué)生完成6年小學(xué)教育后才能使用。一般小學(xué)學(xué)位鎖定6年，初中學(xué)位鎖定3年。③及時(shí)將兒童戶籍遷入學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)購置房產(chǎn)后，盡量將入學(xué)兒童戶籍遷入學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)內(nèi)，積分會(huì)更高。④商務(wù)公寓不帶學(xué)位隨著學(xué)區(qū)房供需矛盾越發(fā)嚴(yán)重，近年部分區(qū)域逐步取消了商務(wù)公寓的學(xué)區(qū)房功能，即商務(wù)公寓不帶學(xué)位。盡管羅湖等區(qū)政策表示商務(wù)公寓申請(qǐng)學(xué)位可提供全市無房證明，但從房產(chǎn)類型看或許會(huì)影響入學(xué)積分，因此建議購買學(xué)區(qū)房盡量選擇住宅屬性房產(chǎn)。⑤新學(xué)校存在不確定性對(duì)于新建樓盤宣傳的名校資源，若教育局暫未發(fā)文劃定學(xué)區(qū)范圍，或正式公開學(xué)校情況，家長需謹(jǐn)慎對(duì)待，該學(xué)校存在很大的不確定性，開發(fā)商最后很可能無法兌現(xiàn)名校承諾。⑥學(xué)區(qū)劃分每年更新，謹(jǐn)防變動(dòng)名校區(qū)域劃定，每年都會(huì)更新，建議購置房產(chǎn)時(shí)盡量選擇穩(wěn)定處于內(nèi)的房產(chǎn)，減小學(xué)位變更風(fēng)險(xiǎn)。Part Ⅴ樓校長總結(jié)在深圳名校資源稀缺已成共識(shí)，家長對(duì)于教育的重視樓校長理解也認(rèn)同，但并不建議一味追求學(xué)位房。總的來說，應(yīng)該衡量自身總體情況，無謂因此大幅降低家庭生活水平。另外對(duì)于孩子而言，名校學(xué)位也容易造成心理壓力，一方面家庭傾盡所有為其上學(xué)，另一方面本身資質(zhì)若不夠，在重壓環(huán)境下會(huì)很難適應(yīng)。建議還是以孩子的自身學(xué)習(xí)情況作為首要標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擇校。只有最適合的，才能達(dá)到最優(yōu)結(jié)果。（以上回答發(fā)布于2018-02-07，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

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