深圳住房公基金貸款，關于深圳住房公積金貸款怎么辦理

來源：整理時間：2023-08-27 20:28:49 編輯：深圳生活手機版

本文目錄一覽

1，關于深圳住房公積金貸款怎么辦理
2，深圳公積金貸款額度
3，深圳住房公積金貸款條件怎么辦理
4，深圳公積金最多可以貸款多少
5，深圳的住房公積金如何申請貸款
6，深圳公積金貸款政策
7，在深圳公積金貸款買房如何辦理
8，深圳公積金貸款如何申請

1，關于深圳住房公積金貸款怎么辦理

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關于深圳住房公積金貸款怎么辦理

2，深圳公積金貸款額度

一、深圳公積金貸款額度是多少?深圳公積金貸款上限最高90萬。深圳住房公積金貸款額度為頌銀計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。二、深圳公積金貸款額度計算公式是什么?計算公積金貸款鋒襲額度需要提供夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。在45萬元的最高貸款限額內，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：⑴可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸銀櫻兄能力系數(目前為0.5)⑵月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2

深圳公積金貸款額度

3，深圳住房公積金貸款條件怎么辦理

深圳住房公積金貸款條件：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。（2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。（3）配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得貸。（4）貸款申請人除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

深圳住房公積金貸款條件怎么辦理

4，深圳公積金最多可以貸款多少

一、深圳公積金貸款額度深圳公積金貸款上限最高90萬。深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。二、深圳最新住房公積金貸款利率到目前為止，公積金貸款利率跟之前相比，并沒有發生變化。具體為五年以下含五年，貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為4.5%。此外，若是用公積金購買二套房，二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎行上幅10%，即五年以下含五年二套房公積金貸款利率為4.4%，五年以上二套房公積金貸款利率為4.95%。各地公積金貸款利率均相同。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

5，深圳的住房公積金如何申請貸款

不可以.目前深圳市關于企業為職工繳納住房公積金的依據是1992年《深圳市社會保險暫行規定》。根據該規定，職工住房公積金的規定僅適用于有深圳市常住戶口的企業固定職工和合同制職工。住房公積金繳納比例為為職工本人月工資總額的13%。企業因經濟效益較差，提取住房公積金確有困難的，可以適當降低提取比例，但不得低于6%。次年經濟效益好轉，必須補繳上年未繳數額。另外，深圳市國土房產局2007年擬定的《深圳市住房公積金改革方案》到目前尚未出臺，正在審議中。該方案規定企業應為所有戶籍的職工繳納住房公積金，以職工本人上一年度月平均工資為繳交基數，按照5-15%的比例繳交公積金。企業可以根據自身經營情況和承受能力，設定住房公積金繳交比例的上下限。

6，深圳公積金貸款政策

一，深圳公積金貸款政策如下：1、公積金繳足6個月以上、賬戶正常、有償還能力、信用狀況良好：申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前(不含當月)在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;2、未發生公積金貸款或已經還清公積金貸款：申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;3、已支付首付款：申請人已按規定支付購房首付款;4、提供擔保：申請人同意提供符合本規定要求的擔保;5、符合政策要求：貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;6、符合其他條件：符合公積金管委會規定的其他條件。二，申請公積金貸款所需資料一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料：1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件;2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件;3、符合規定的購房合同原件;4、房價20%或以上的購房預付款發票;5、借款申請表(配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字);6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號;7、若通過工行申請公積金貸款，則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存折。法律依據：《深圳市住房公積金貸款管理規定》第九條（一）申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算；（二）申請人和共同申請人家庭在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；（三）申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規定第十二條所規定的信用記錄；（四）申請人已按規定支付購房首付款；（五）申請人同意提供符合本規定要求的擔保；（六）貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求。

7，在深圳公積金貸款買房如何辦理

申請公積金貸款流程 1）借款人到住房資金中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。 4）經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。 7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)具體申請方法可登入http://t.soufun.com/f/zzoaxl

8，深圳公積金貸款如何申請

公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。 7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)參考資料可見：http://t.soufun.com/f/zzoaxl