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1，深圳房價走勢2012
2，近幾年房價走勢圖
3，深圳開發(fā)以來的平均房價變化
4，深圳房價走勢2013年是漲是跌
5，深圳房價走勢2012 一季度的銷售呈現(xiàn)量價齊跌

1，深圳房價走勢2012

2012年基本上是穩(wěn)中有升。

深圳房價走勢2012

2，近幾年房價走勢圖

http://www.centaline.com.cn/researchreport/beijin/beijin1.htm

近幾年房價走勢圖

3，深圳開發(fā)以來的平均房價變化

價格升上想它跌就不可能了..都是因為管商勾結(jié)造成的..在2001房價才平均3千多元一平方..八年后的今天1萬4千一平方都是很便宜的了..深圳大部分人將會一輩子都在供那套房子..我做為深圳人真是感到悲哀!自己以后也不知怎么辦..有可能一輩子跟父母住一起!

反正沒有跌過

變化很大每一年都不同，所以無法平均

深圳開發(fā)以來的平均房價變化

4，深圳房價走勢2013年是漲是跌

近期，對于深圳房價走勢2013年的變化，正反兩面引導市場的政策開始對沖，包括討論中的物業(yè)稅等正在抵消掉前期降息所帶來的利好。而房價的扶搖直上則在影響市場信心恢復之余，太火熱的市場也很有可能會引起宏觀調(diào)控的降溫，使房地產(chǎn)調(diào)整方向掉頭向下。宏觀因素看來，充足的資金流動性帶來了上半年樓市的繁榮，但下半年慣常的信貸收縮顯然將會對此造成明顯影響。隨著5月份新增貸款又放出高量，市場對下一步信貸收緊的預期也再次升溫。而立足本土，上月，深圳綜合配套改革總體方案獲批，“擴關”的步伐又再次加快。一旦關外廣闊土地與海量低價房開始充實關內(nèi)有限的房地產(chǎn)市場，“稀缺資源“也不能再一廂情愿地成為關內(nèi)樓價高企的原因。我覺的，隨著房價的增長，除了市場上的投資客之外，目前深圳的自住需求已經(jīng)很難跟上房價抬升的速度，當自住需求逐漸被擠出這個交易市場時，交易將再度縮量，這將使高房價無所支撐。

5，深圳房價走勢2012 一季度的銷售呈現(xiàn)量價齊跌

深圳（論壇）是個高消費高房價的城市，很多深圳居民面對高昂的房價都采取了駐步觀望的態(tài)度。那么2012年深圳房價走勢如何?特搜集一季度的深圳樓市成交量和價格數(shù)據(jù)，希望能給大家?guī)韼椭?盡管近期深圳樓市成交量和價格都出現(xiàn)回升，使得3月份的深圳樓市有關數(shù)據(jù)有所上漲，但根據(jù)深圳市規(guī)劃國土委公布的新建商品住宅成交網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，深圳一季度一手樓成交面積約59.18萬平方米，同比下降了18.5%，環(huán)比小幅下滑了3.1%。價格則同比去年年初下跌了15%左右，整個一季度的銷售呈現(xiàn)量價齊跌的局面。今年1月和2月，深圳一手樓的成交量都僅在1000多套，而到了3月份，則一躍上升至3430套，創(chuàng)7個月以來的歷史新高。但即便如此，整個一季度，深圳一手住宅的成交量仍出現(xiàn)下降。對一季度的銷售成績，業(yè)內(nèi)普遍認為，前兩個月成交冷清是受到春節(jié)影響，銷售徘徊在低谷，而到了3月份出現(xiàn)上升，主要原因是受到首套房貸利率優(yōu)惠的利好推動，剛需入市欲望轉(zhuǎn)濃，開發(fā)商的優(yōu)惠幅度也加大。價格方面，在樓市成交量出現(xiàn)回升的同時，深圳一季度一手住宅成交均價基本徘徊在17000元/平方米，其中1月份為17105元/平方米、2月份16854元/平方米、3月份17480元/平方米。相比去年一季度，出現(xiàn)了比較大的回落，去年前3個月深圳一手住宅價格一直保持在20000元/平方米。但由于去年12月，深圳新房價格出現(xiàn)了16002元/平方米的較低價格，因此整體上今年一季度比去年底的新房價格變化并不大。據(jù)統(tǒng)計，今年一季度全市僅有7個樓盤領取了新盤預售證，而去年僅12月份就有20個新樓盤領取了預售證。不過，有業(yè)內(nèi)人士認為，目前市場已有活躍趨勢，雖然是否回暖尚不明朗，但是預計房產(chǎn)商在對新樓盤或新單位定價時不會再繼續(xù)下探。而美聯(lián)物業(yè)近日的分析報告則指出，目前市場出現(xiàn)回暖，未來樓市能否持續(xù)，在限購政策不變的情況下，唯有依靠開發(fā)商的持續(xù)降價來提升成交量。（來源：新快報）