深圳羅湖區門面轉讓，深圳羅湖東門30平方租多少錢一房一廳住房又多少

來源：整理時間：2023-04-06 17:25:22 編輯：深圳生活手機版

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1，深圳羅湖東門30平方租多少錢一房一廳住房又多少
2，轉讓費包括了哪些費用和物資剩余房租還算嗎
3，請問深圳福田羅湖臨街鋪面租金貴嗎
4，龍崗坪地哪里有溝通100
5，深圳羅湖哪里有好的店面出租面積不要很大
6，商鋪轉租承諾書
7，深圳羅湖有沒有轉讓蛋糕店的
8，想在深圳羅湖東門開個服裝店那里的店面都是招租還有轉讓我

1，深圳羅湖東門30平方租多少錢一房一廳住房又多少

暈倒，東門的鋪要看位置的，同一個樓盤，位置不同的兩個鋪價格都相差很遠的，內鋪和街鋪就更加不用說了，你這樣太籠統了，租房的話也要看家私家電，裝修的。。不過一般都在2000以上吧。很少有低于2000的

深圳羅湖東門30平方租多少錢一房一廳住房又多少

2，轉讓費包括了哪些費用和物資剩余房租還算嗎

包含剩余房租，其他具體如下：轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。轉讓費也是市場火爆程度的重要表征。影響轉讓費的主要因素：1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。4、對原經營者的一些補償。5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）擴展資料一、轉讓費的構成要素：1. 店鋪面積：同一商圈地段，面積越大、租金越高，轉讓費越高。2.店鋪裝修：裝修的檔次直接影響轉讓費高低。這不僅是“看顏值”，更是因為老板當初投入了大筆資金，自然是希望收回一些成本。3.店鋪設施、設備及貨品：店鋪設施設備的數量、新舊程度都會直接影響轉讓費，老板可以根據使用年限做折舊計算。至于貨品，如果對方接手后直接經營，可以優惠處理。把設施設備及貨品一起轉讓，我們稱之為“整轉”，反之則為“空轉”。整轉：省心省事，費用更高空轉：選擇空間更大，接手方可從事不同的行業例如，鋪鋪旺幫轉了兩家面積相當的水果超市，一家空轉13萬元，推薦的開便利店、美發店以及水果店的老板都來看過，一周就轉出去了。另一家整轉了30萬元，接手方自然是做原有的生意，雖然花了近1個月，但多轉了17萬。4.店鋪剩余租期：剩余租期越長，轉讓費越高。原因很簡單，房東通常在租期到時漲價，你剩余租期越長，就越能延遲漲價的發生，即節省了成本。除非特殊約定，接手方通常按原租金續租店鋪。5. 店鋪位置：店鋪所在的地段不僅影響轉讓費，還直接關系到店鋪的轉讓難易程度。一般來說，店鋪位于商業活動頻度高、人口密度大、交通便利、市場發展空間比較大的地區，轉讓費會偏高，而且會更搶手。6.經營情況：如果對方接手后直接經營，店鋪原本積累的客戶可直接計作店鋪價值，老板完全有底氣提高轉讓費。二、評估轉讓費：參考接手時付出的轉讓費根據接手時的費用，再結合上述分析，適當提高出手費用。比如3年前自己接的是空鋪，付了10萬元轉讓費，就算現在仍空轉，但是周邊新建了地鐵，交通更便利、客流更多，那轉讓費就可以加個幾萬塊了。2.參考周邊商鋪的轉讓費大家在同一個商圈，除非個別商鋪占盡黃金位置優勢，其他商鋪的價值整體相當。不一定只參考你的同行，異業商鋪的轉讓費也可以了解。對比的時候，除了面積，還要考慮諸如裝修、經營現狀等因素。3.參考同類商鋪的轉讓費選個所處商圈、地段價值差不多的同類商鋪，它們跟你的店或許不在一個區，但是也可以做對比。比如所在商圈大小和客流量差不多，南山區的餐廳也可以參考羅湖區的餐廳的轉讓費情況。參考資料來源：百度百科-轉讓費

轉讓費包括了哪些費用和物資剩余房租還算嗎

3，請問深圳福田羅湖臨街鋪面租金貴嗎

羅湖這么大的地方，你讓我怎么說喔。給你舉個例子好了，火車站大概3000一平米，東門5000-8000一平米。。。但向是在我這里，向西村一個20平米的門店，7000一個月。

東門3000每平方一個月再看看別人怎么說的。

請問深圳福田羅湖臨街鋪面租金貴嗎

4，龍崗坪地哪里有溝通100

深圳的所有溝通一百你看看有要的嗎龍崗區深惠大道和如意路交界處，昌盛百貨首層福田區八卦嶺郵電綜合樓一樓東北面房屋福田區百花一路百花園（二期）裙樓0161號南山區白石洲路僑苑3棟8-9號商鋪龍崗區坂田吉華路坂田文化廣場一樓商鋪羅湖區寶安南路2078號深港豪苑一樓5至7軸龍崗區布吉中心廣場1樓10號商鋪羅湖區布心太白路寶湖花園首層負102號商鋪福田區彩田路彩福大廈一樓T1010號福田區車公廟天安數碼時代大廈一樓105號羅湖區春風路凱悅華庭首層101A 羅湖區翠竹路1056號逸翠園首層101號商鋪龍崗區大鵬鎮市政中心廣場鐘樓5、6號商鋪龍崗區大鵬鎮核電大道農科中心首層寶安區東門解放路2001號太陽百貨1樓168號羅湖區深南東路金城大廈首層寶安區金葉花園首層18號福田區福田南路25號綜合樓首層寶安區福永鎮政豐路建設大廈1樓寶安區公明鎮公園路13號寶安區觀蘭大道286號一樓寶安區光明中心廣場綜合樓福田區濱河大道9023號國通大廈3樓龍崗區橫崗鎮新世界廣場2A03 龍崗區橫崗鎮紅棉一路城市中心花園B區首層商鋪寶安區松崗鎮建設路碼頭北倉一樓東面羅湖區筍崗東路洪湖花園首層1-03C 羅湖區湖貝路羅湖商務中心首層南山區蛇口招商路41號利安購物中心一樓C區福田區華強北路1050號現代之窗首層PW01、02、03、05號商鋪南山區華僑城銅鑼灣百貨1號商鋪羅湖區建設路1072號東方廣場首層龍崗區布吉鎮吉華路179號長鴻酒店首層福田區新聞路1號中電信息大廈106號龍崗區坑梓鎮光祖路一樓龍崗區葵涌鎮葵坪北路61號金潤大廈1樓羅湖區蓮塘國威路祥和花園2期D棟05、04號商鋪寶安區流塘路好運來家居廣場A棟附樓一層009號龍崗區龍崗鎮龍平路龍都酒店首層龍崗區龍崗鎮深惠路羅瑞合931號一樓商鋪寶安區龍華人民北路與龍觀東路交界處金龍華廣場首層寶安區龍華鎮和平路與東環1路交匯處賽龍豪軒首層龍崗區布吉鎮百鴿路滿庭芳家居廣場一樓49-50號寶安區龍華鎮民治村民治大道匯寶江大廈一樓龍崗區南澳鎮同富路17號一樓南山區桃園路北常興苑C2棟A號一層南山區南山商業文化中心內海岸明珠園A取裙樓1層3號鋪羅湖區泥崗村口金華閣1棟首層商鋪龍崗區平湖鎮昌平街天虹廣場118號檔位龍崗區坪地鎮深惠大道313號房龍崗區坪山鎮深汕路231號一樓福田區巴登街和東園路交接處，臺灣花園首層羅湖區德興路8號30棟芙蓉苑一樓A區羅湖區人民南路3005號深房大廈1樓寶安區沙井鎮上星村沙井中心商業街6、7、8、11號鋪位鹽田區深鹽路與葉屋西街交匯處藍田壹站首層商鋪龍崗區布吉沙灣圩花園街1號201號房寶城30區上川路17棟商業用房106號福田區華茂苑17,18棟裙樓A01房南山區蛇口海濱花園商業中心A座一樓福田區福強路3004號中港城購物廣場T105號商鋪寶安區石巖鎮寶石西路石巖新汽車站加油站旁上屋坳背龍新村93、94號首層商鋪龍崗區龍崗鎮中心區龍翔大道鎮政府對面龍崗世貿中心寶安區松崗鎮樓崗大道第三期開發區20號羅湖區寶安北路桃園大廈首層102號商鋪寶安區沙井鎮辛養工業區環鎮路78號新世界百貨廣場1、2、3號鋪龍崗鎮龍東新塘圍村A座首層2號商鋪福田區紅荔路1001號銀盛大廈首層羅湖區深南東路文華大廈A座首層南山區學府路西部電子城首層南山區西麗鎮留仙大道南側鎮政府旁壯麗大廈寶安區西鄉鎮寶安大道與碼頭路交叉路口鳳凰城福田區梅林一村5區1層111號寶安區9區寶民路廣場大廈首層寶安區松崗鎮潭頭村口商業樓一樓西面鹽田區鹽田港海港大廈副樓首層羅湖區怡景路11號峰景臺大廈首層106號商鋪福田區振興路賽格科技園B座4棟一層

5，深圳羅湖哪里有好的店面出租面積不要很大

深圳鋼琴總匯：帕拉天奴鋼琴海輪阿波羅哈利臣（2手鋼琴）等地址：深圳市福田區景新花園天一名居地址: 深圳市福田區景新花園天一名居賀先生：13662733461 83145622 83145663 （深圳聯系電話）076923131995 （東莞聯系電話）

6，商鋪轉租承諾書

轉租方（甲方）： ------ 身份證號碼：----- 聯系方式：------ 受轉租方（乙方）：------ 身份證號碼：----- 聯系方式：------ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況 1、甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。 2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途 1、甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期 1、甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。 2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。　　　　該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。 2、乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。 3、乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、其它費用 1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。 2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。六、房屋使用要求和維修責任 1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態 1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、轉租、轉讓和交換 1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例 1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的.，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它約定事項甲方（簽字）：__________ 乙方（簽字）：__________----年--月--日 ----年--月--日商鋪轉租合同轉租方(簡稱甲方): 承租方(簡稱乙方): 房東方(簡稱丙方): 甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一、商鋪地址：甲方將其租賃的位于的商鋪在良好狀態下，轉租給乙方。二、商鋪面積：轉租該商鋪的使用面積約為平方米。三、租賃期限： 1.租賃期自年月日起至年月日止，甲方應于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 2.裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。四、租金： 1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金或形式交付給甲方。 2.支付方式：租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。 3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。五、租賃期內，甲方承擔下列責任： 1.依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。 2.負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由方支付的費用，仍由方承擔。 3.租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。六、租賃期內，乙方承擔下列責任： 1.依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。 2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。 3.乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。七、合同終止及解除的規定： 1.合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前個月書面通知方，由雙方另行協商續租事宜。 2.租賃期滿后，乙方應在天內將承租的商鋪交還方，如有留置的任何物品，在未取得方的諒解之下，均視為放棄，任憑方處置，乙方決無異議。 3.本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，雙方可另行協商。八、不可抗力：商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。九、違約處理： 1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。 2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。訂約人：商鋪轉租協議書甲方〈轉租人〉：____________ / ___ ________ 乙方〈租用人〉：___________________ 甲方__________，聯系地址電話____ ________________，身份證號：________ 甲方__________，聯系地址電話____ ________________，身份證號：________ 乙方__________，聯系地址電話____ ________________，身份證號：________ 本協議遵照《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就商鋪租賃具體事項約定如下：一、本協議商鋪具體位置為廣東省深圳市羅湖區寶安北路桃園外貿服裝城4樓d035號鋪。由于甲方對該商鋪不具有所有權（通過轉租所得，有使用權和轉租權），故由甲方提供原協議（原承租方與甲方簽訂的協議，以及原承租方與鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租賃協議書）復印件，作為本協議附件。二、本商鋪轉（讓）租費總計為27000元，包括商鋪現有裝修,裝飾,消防滅火器械，墻面固定貨架，活動售賣衣架2個，模特1個，燙衣設備1臺，移動試衣鏡1個，收銀臺、衣架若干以及2015年7—9月份由甲方已支付的三個月租金、管理費和押金，全部歸乙方所有。本商鋪的租金、管理費和水電等相關費用，從10月份開始，由乙方按照相應標準自行支付。在變更租賃合同前，若原承租方與該商鋪所有人的租賃協議到期，其續租權歸乙方所有。三、乙方在2015年7月1日前需一次性向甲方支付轉（讓）租費共計人民幣大寫_壹萬柒仟元_整（小寫：_17000_元）,余款10000元整在乙方與商鋪所有權方完成租賃合同變更手續后，乙方需一次性向甲方付清余款，否則按違約處理，需雙倍償還欠款。四、甲方需在2015年7月1日前完成商鋪交接手續，否則視同甲方違約，需雙倍賠償乙方的各種經濟損失。五、甲方承諾其與原承租方就該商鋪在2015年7月1日前發生的一切債權、債務及經濟糾紛均與乙方無關。六、乙方有權要求甲方及原商鋪承租方免費配合進行商鋪變更、轉讓、出租等手續，乙方及原承租方需積極配合，否則按違約處理，乙方有權扣留余下的欠款，并要求雙倍賠償商鋪轉（讓）租費用以及其它可計算的經濟損失。七、鑒于甲方權利人中的李現居外地，不便簽約，故甲方權利人高應保證通知到另一方并獲得其全權委托授權代為簽訂商鋪轉租合同，若今后由此導致權利人李與乙方發生租賃或任何形式上的糾紛，則視同甲方違約，甲方權利人高應承擔全部違約責任，雙倍賠償乙方的各種經濟損失。八、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方雙倍賠償。九、甲方承諾在與乙方簽訂本協議前，已通知到該商鋪原承租方及所有權人，并獲得其認可，否則由此導致任何糾紛，將視同甲方違約。十、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。十一、本協議簽訂地點為廣東省深圳市。十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字甲方：乙方：簽訂日期：______年___月_ _日簽訂日期：______年___月_ _日