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本文目錄一覽

1，樓房要怎么樣救市呢
2，深圳樓市要救嗎
3，各地政府分別采取什么救市措施
4，現在國家就房地產救市出臺了哪些救市方案
5，請問各地分別采取什么樓市救市措施

1，樓房要怎么樣救市呢

簡單啊拿錢就是了呵呵

鼓勵大家都去買房。

救市很簡單，一是放寬購買限制，二是降低購房門檻，限制有買第二套房子不用交稅，門檻有降低貸款利息，政府給購房多項目稅收優惠等等。

樓房要怎么樣救市呢

2，深圳樓市要救嗎

不用救,要救的是老百姓,干了一輩子,一個房還買不了.

降價踩了誰的“貓尾巴” “已經觀望許久的南京購房者對于類似折扣并沒有特別欣喜，看房人很多，但下單比例不足，開發商的銷售也沒有如預期般如意。顯然，購房者還在等待更大的折扣力度。” 一位昨日參與促銷情況調查的南京當地營銷策劃公司專業人士對本報記者坦言。她認為，類似的降價反而正在加重購房者的觀望情緒，最終形成惡性循環。 “現在可以預見，如果沒有強有力的利好出現，類似的降價（在其他開發商那里）難以避免?！痹撊耸棵鞔_表示。大型房企的先行調價，令當地中小開發商十分矛盾。雖然從今年4月份開始，南京市長江以北地區、城東、城西乃至城南已經跌價一輪，并呈愈演愈烈之勢，但是開發商依然不愿看到更大的價格缺口，以及整體“降價氣候”的形成。之前也在1.7萬元/平方米左右價位銷售的南京市區某樓盤的一名銷售人員表示，新項目將以2萬元/平方米面市，并稱或許是受制于資金問題，才導致上述地產企業大幅降價。他認為，目前的窘境大概會維持2個月時間，之后整個市場便會向良性發展，所以不應以“降價”來應對市場。（郝倩

深圳樓市要救嗎

3，各地政府分別采取什么救市措施

各地政府采取救市場的措施主要是針對樓市。

地方政府救市“兵法” 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　更多…… 西安：市民買房可獲政府補貼　西安市政府對市民購買商品住房給予一定比例的補貼。購買90平…… 重慶：市政府百億救市　重慶市政府將投入百億資金收購市面上的中低價商品房用于拆遷…… 廣州：政府暗出“救市”四招　地王回收速度放慢、限價房推出有變、戶型限制放寬、經適房推遲…… 深圳：放松貨幣政策欲救市　深圳市房地產研究中心提出減免交易環節稅收、適度放松貨幣政策…… 南京：土地出讓可延期付款　南京國土資源局出臺新規規定，未來單宗用地規模適當控制在100…… 廈門：降低購房加入戶籍門檻　廈門出臺新政，8月份開始實行購房優惠政策，為樓市打了強心針…… 長沙：四優惠政策聯手救市　對購買經濟適用房的城市居民由政府給予貨幣補貼；二手房交易…… 沈陽、石家莊：調高普通住宅界定　石家莊市將“普通住宅”界定標準上調，最高普通住宅價格調整…… 南京多項政策刺激開發商拿地　建議控制未來單宗用地規模，降低單幅地塊的出讓金總額，延長……

暫時都是用的政策,減稅之類,各地政府權力有限的,不會有大動作的.

銀行降息比較常見

救世

主要就是降息,減稅的措施,還有向銀行提供資金...

各地政府分別采取什么救市措施

4，現在國家就房地產救市出臺了哪些救市方案

== 近期各地“出招”救市一覽== 城市優惠政策個案-備注杭州老城區可購房入戶，政府給予個人買房一定的稅繳補貼，放寬房企受讓及開發期限杭州市政府又出臺了針對樓市的24條救市措施上海上調補充住房公積金貸款額度，雙職工家庭最多可貸到60萬元上海市公積金管理中心發布《關于再次調整本市住房公積金貸款額度上限的通知》南京南京購房補貼:90平以下補貼1% 90平以上0.5% 在2008年10月1日至2009年9月30日期間，凡購買該市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房補貼。宿遷凡在２００８年１１月１日至２０１０年１２月３１日期間購買住房的，可獲得０．５％到７％的財政補貼。購買單套面積９０平方米以下的由地方財政給予房款總額５％的補貼。石家莊 1：“普通住宅”1.5%契稅稅率。 2：住房公積金貸款上限40萬元以100平米、單價4000元/平米的住宅計算，可減少契稅負擔1萬余元。沈陽 1：開通公積金“異地貸款綠色通道”。 2：公積金貸款年限30年二手房20年，商品房兩成首付，設立50萬元購房獎勵。 3：“普通住宅”1.5%契稅稅率。以一套100平米、單價6000元/平米的住宅計算，實行優惠稅率后，可減少契稅負擔15000元。西安 1：對購房客戶按購房款總額給予一定比例的財政補貼，分1.5%、1%、0.5%三個等級。 2：房產企業城市基礎設施配套費減免35元/平米。面積小于等于90平米；補貼5859元。大于90平米，小于等于144平米；河南 1：公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。 2：首套商品房購買者房貸利率優惠。 3：省內購房，可異地申請住房公積金貸款。購買經適房的免除房地產交易契稅。購買普通商品房的，可按一定比例減免房地產交易契稅。長沙 1：經適房全面推行貨幣補貼方式 2：二手房交易稅1.1%。 3：多項房地產稅費減免或延遲收取。 4：公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交營業稅由財政給予全額補貼。常州 1：取消對二次及以上住房公積金貸款最高額度限制。 2：開放住房公積金異地貸款。 3：實行商業興貸款轉住房公積金貸款政策。兩次及以上公積金貸款首付三成，購買保障性住房及小于等于90平米戶型首付二成。淮安實行商業貸款轉公積金貸款政策。以5年以上房貸為例，商業貸款的基準年利率7.83%，有些銀行第二套房達8.61%，而公積金貸款利率僅5.22%。廈門 1：放寬普通住房標準。 2：90平米以下保障性住房，貸款利率下調，兩成首付，最長貸款期限20年。新增“購買70—80平米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。福州 1：契稅減半。 2：放寬預收許可證門檻。 3：調整公積金貸款規定。單套建筑面積小于等于140平米、單套成交價格小于等于7000元/平米，契稅減半征收等相關稅收優惠政策。成都 1：契稅減免以及財政補貼。 2：公積金減免。公積金貸款兩成首付，貸款最高額度30萬元，貸款最長期30年。 3：可異地申請住房公積金按揭貸款。大于144平米小于等于180平米，兩項合計13275元。180平米以上契稅減免9750元。重慶 1：小于等于90平米普通商品房免征契稅。 2：二手房交易綜合稅1.1%。購二手普通商品房，符合條件，相關稅收給予財政全額補貼。以在主城11區購置一套建筑面積90平米的房子為例，房價為3500元/平米。其總房款是31.5萬元，可節約4725元。

現在國家就房地產救市出臺了哪些救市方案？？？

好多吶，減免稅費，降低利息，提高公積金貸款，等等。

5，請問各地分別采取什么樓市救市措施

近期，各地陸續出臺了鼓勵住房消費的政策，這些也得到了國家相關部委的支持。住房與城鄉建設部副部長仇保興在10月18日舉行的"中國市長論壇"上表示，各地政府有能力也有責任作出一些政策上的選擇，應該給各地一定的自由度，這也是我國住房主管部門首次對地方刺激樓市政策作出正式表態。房產圖刊14期：女人四十花照開娛樂圈炒房十大精明女……(詳情) 自10月22日財政部、國家稅務總局決定將個人首次購買90平方米及以下住房契稅降至1%、央行規定最低首付比例調整為20%后，上海等地也于次日出臺了激勵政策，截至目前，全國已有近20個城市推出相關政策，各地又根據自身形勢的不同各有側重。本網特別總結了各地政策的亮點，方便讀者全面了解這些政策。上海：減免二手房交易稅費提高公積金貸款額度上海10月23日發布了《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》，共14條，《意見》規定第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。上海一、二手房的比例基本達到1:1，因此新政在二手房交易方面也做了規定，即銷售購買2年以上普通住房免營業稅，自用2年以上自住房轉讓免個稅，個人買賣存量普通住房免住房交易(轉讓)手續費。重慶：二手房交易減免契稅和營業稅重慶市國土資源和房屋管理局在本月23日開幕的2008重慶秋季房交會上推出系列優惠措施，包括個人購買二手房，建筑面積在144平方米(含)以下免征契稅，登記費在現行執行標準基礎上減半；對個人轉讓居住滿5年(含)以上二手房免征土地增值稅，居住滿3年未滿5年的，減半征收。同時，通過買賣成交的所有房地產開發企業(無論是否參展)的商品住房，均享受契稅和登記費在現行執行標準基礎上減半的優惠政策。此外，優惠政策期限也從以往的4天延長為半個月。其實，重慶市政府在今年8月份就出臺了《關于對農民購買商品住房實行契稅優惠政策的通知》，該市農村居民在重慶首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價，主城11區在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下，遠郊區縣在當地市場均價以下，免征契稅。杭州：購買100萬元以上房產者可辦理杭州市戶口 10月13日晚間，杭州市政府網站公布了《杭州市人民政府關于促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》，共24條，包括大范圍擴大購房入戶政策，對購買100萬元以上房產的買房者，可辦理杭州市戶口；放寬住房公積金貸款政策，貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，首付比例也由30%降至20%，且若首套貸款購買的商品房人均建筑面積未達到全市人均標準的，可按相應額度申請第2套住房公積金貸款；實行購買商品房契稅、印花稅補貼；實行存量房交易稅收補貼；對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執行等。宿遷：購房最高可獲7%財政補貼 10月8日，江蘇省宿遷市出臺了《關于促進中心城市房地產業和商業發展的政策規定》，明確提出了一系列促進房地產發展的優惠政策。其中最為引人注目的是對購房戶實行財政補貼，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購買住房的，可獲得0.5%到7%的財政補貼。此外，新政策規定，購房者申請住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%，第一次住房公積金貸款還清后，再次申請貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高，凡符合貸款條件的業主，在原政策規定的最高貸款額基礎上可再提高10萬元。南京：取消“一套一價”制度 9月27日，南京市政府出臺了《關于保持房地產市場穩定健康發展意見》，共20條，據此，從10月1日起，南京市民買房可享受政府補貼。具體為：從今年10月1日起，凡購買90平方米以下商品住宅(含二手房)的，給予房款總額1%的補貼；凡購買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的，給予房款總額0.5%的補貼。同時，新政還取消了自2007年起實行的“一套一價”制度，即每套住房的相關價格必須在售樓處向購房者公示，包括房屋基準價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環境等)、銷售單價、總價等。對此，南京市房產局副局長郭宏定表示，今年南京房地產市場不景氣，到了要調整(政策)的時候，這個不用回避。常州：開放住房公積金異地貸款常州市委市政府9月3日出臺了《關于促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》，共25條，其中最大的亮點在于開放住房公積金異地貸款，支持外地職工來當地購房。與市民直接相關的是將住房公積金貸款最高額度由30萬元提高為40萬元；購買90平方米以下普通商品住房以及購買經濟適用房等保障性住房，首付比例降至20%；取消對二次住房公積金貸款的額度限制，二次以上住房公積金貸款額度與首次貸款相同。此外，在增加供給方面，政府將“優先安排市場上符合條件的存量商品房作為拆遷安置房、限價商品房，幫助開發企業消化存量”。蕪湖：購首套房獲50%契稅補助蕪湖市政府9月7日出臺了《關于促進我市房地產市場持續健康發展的若干意見》，共19條，政策規定凡是9月初到明年8月底在市區購買首套住房，購房人可以獲得交納契稅總額50%的補助；購買小戶型則能享受交納契稅額100%的補助，且每平方米還有100元的補貼。此外，調整住房公積金貸款首付比例和最高貸款額度。購買第一套商品住房首付比例下調為 20%，購買第二套商品住房首付比例下調為 30%；夫妻雙方均足額連續繳存住房公積金滿 1年的，住房公積金貸款最高額度上調為25萬元；夫妻雙方僅有一方足額連續繳存住房公積金滿 1年的，住房公積金貸款最高額度上調為20萬元。鼓勵商業銀行為使用住房公積金貸款的職工提供組合貸款西安：購買經濟適用房條件調整西安市政府9月出臺了《關于恢復房地產業發展的若干意見》，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。此外，經濟適用住房購買家庭收入標準也作出了相應的調整，原標準是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購買經濟適用住房，現將收入標準調整為按家庭人均收入計算，即人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入的家庭，可以購買經濟適用住房。河南：買房不出省可異地申請公積金貸款河南省政府8月23日召開全省經濟運行電視電話會議，會議透露，購買首套自住商品房申請住房公積金貸款，首付房款比例由目前的30%調減為20%；最高貸款額度根據各市房價情況適當提高，貸款期限可延長到20年至30年；只要交付人購買住房不出省，就可異地申請住房公積金貸款買房；凡是購買首套經適房的，將免除房地產交易契稅；購買首套普通商品房可按一定比例減免房地產交易契稅。遼寧：八城市可實現公積金異地貸款 7月24日，遼寧省沈陽、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新八城市共同簽署了《遼寧中部八城市住房公積金協作協議》。根據協議，八城市市民異地購買住房時也可在購房所在地辦理個人住房公積金貸款，并與當地市民享有同等優惠政策。其中，2008年5月沈陽市公布普通住宅價格新標準，上調市內五區普通住宅標準至6700元/平方米，使得大部分商品房交易契稅從4%將為1.5%。福州：公積金貸款最長期限延至30年 2008年8月福州市政府下發《關于進一步促進房地產市場持續穩定健康發展的若干意見(試行)》，適當提高公積金貸款金額使用上限，延長貸款最長期限至30年；根據房地產市場實際情況適時調整享受稅收優惠政策的商品住房標準標準。廈門：購房入戶政策放寬廈門自8月1日起調整“購房入戶”政策和普通住房標準。新政策規定，在廈門島外同安、翔安兩區(大同街道、祥平街道、大嶝鎮除外)購買商品住房的，除享受原有“購房入戶”政策外，新增“購買70—80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。同時，調整后的普通住房標準應同時滿足三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)、實際成交價低于全市住房平均交易價1.2倍以下。長沙：全面推行貨幣補貼，停止實物分配長沙7月22日出臺了《關于促進我市房地產業健康發展的若干意見》。新政策規定，經濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配。同時，二手房交易綜合稅暫由1.98%調整為1.1%，購買二手普通商品房，按地方所得部分給予全額補貼；在2009年12月31日前出售二手商品房，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業稅由財政給予全額補貼。此外，降低公積金貸款的首付比例，購買第一套商品房申請住房公積金貸款的，首付房