北京豐臺和海淀房價哪個高，目前北京各個區的房價是多少

來源：整理時間：2023-03-02 11:10:17 編輯：今日頭條手機版

1，目前北京各個區的房價是多少

北京目前近郊各個區域的樓盤均價（包括寫字樓、商鋪）（2017年9月）東城區均價在10.1萬左右西城區均價在11.0萬左右朝陽區均價在7.4萬左右海淀區均價在9.7萬左右石景山均價在5.7萬左右豐臺區均價在6.0萬左右通州區均價在5.0萬左右大興區均價在5.1萬左右房山區均價在3.4萬左右門頭溝均價在4.7萬左右昌平區均價在4.2萬左右順義區均價在4.7萬左右相對來說，房山區和門頭溝區是性價比最高的兩個區域，出租的話，大興和通州更容易租出去。

目前北京各個區的房價是多少

2，買房是選海淀還是豐臺呢

能選海淀就不選豐臺。海淀教育水平高，環境優美，高端產業多。長期居住在海淀，平時接觸的都是大學教授，周邊工作都是各大互聯網巨頭和國有科技企業。周末娛樂是騎車郊游，爬山，釣魚。豐臺的話，差得很多了，無論是人文環境，工作環境，還是自熱環境，都很一般。豐臺的優勢，就是新房離城區更近，地鐵更發達，豐臺未來有麗澤商務區，總體發展趨勢應該還可以。總之，盡量選海淀，不要選豐臺。一切看自己的錢包。新盤的話，要看價位了。10W級的，推薦朝陽區肖村的一個盤，就不在這里做廣告了。目前售價8W左右。是GA部的部委住宅配套的商業部分。周邊潛力很大。

買房是選海淀還是豐臺呢

3，北京三環以內的房價多少錢一平

北京的房價水平取決于地區。位于北五環的房價不低于6萬元每平米，北三環的價格可以達到8-9萬元每平米，北二環的價格至少10萬元每平米，簡直就是寸土寸金。離北京越近房價越高，離北京越遠房價越低。近年來，北京的房價一直處于相對穩定的狀態，而西城，東城和朝陽區的房價最為昂貴。其次是豐臺，海淀和石景山區，房山，順義和通州區的房價較低，但每平方米也要花3到4萬元。朝陽區的平均房價已經達到72980元左右，海淀達到90400元左右，豐臺達到60320元左右。所以在北京三環買房的壓力肯定是非常大的。可以考慮北京亦莊房價，在北京來說還是比較便宜的。北京三環路住宅現狀2018年，四環以內各類用地將限于改建住宅商品房，不再審批新增住宅用地。回看北京近幾年土地市場的成交情況，2019年成交58塊中只有2塊位于四環，成交近3年只有4塊。意味著三環新房少賣一套，真正進入收藏時代。另外，隨著土地的稀缺，三環已經進入豪宅時代。看看整個，三環單價10萬的豪宅，即使如此高的價格也無法阻擋買家的熱情，這正是因為買家意識到三環是一個真正的“缺失不再”的位置。

北京三環以內的房價多少錢一平