房價(jià)和物價(jià)哪個(gè)保值率更高，買房和買黃金哪個(gè)劃算保值更高

來源：整理時(shí)間：2023-03-24 08:55:55 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，買房和買黃金哪個(gè)劃算保值更高

現(xiàn)在的人們經(jīng)濟(jì)水平在不斷提高，如果手里面有多余的金錢，所以總會用這些錢做投資，但是投資是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以有很多人都會買一處房子等待升值，或者是買些黃金。但是有很多小伙伴對于這方面并不是特別了解，想要知道買房和買黃金，到底哪個(gè)更劃算保值更高呢？接下來我們一起詳細(xì)了解一下吧。首先來看一下黃金，這是世界通用的貨幣，但是不一定能夠保值增值。其實(shí)回顧歷史就可以看出，但是有很多人在早年間就已經(jīng)買黃金，比如說在11年買的黃金，那么到現(xiàn)在基本上都是虧錢的。就算是當(dāng)時(shí)用低價(jià)購買，但是也沒有賺多少。其實(shí)黃金價(jià)格不一定能夠代表真實(shí)的價(jià)格，因?yàn)檫@一種物質(zhì)價(jià)格會不斷的改變，但是大家根本就不用擔(dān)心，畢竟這一種物質(zhì)并不會變得一文不值，只要抓住行情就可以賺。再來看房子都是到現(xiàn)在房價(jià)非常的不穩(wěn)定，雖然國家在這上面不斷的加強(qiáng)控制，但是大家都會發(fā)現(xiàn)房價(jià)不斷的上漲，如果買一套房子，在轉(zhuǎn)賣或者是用來出租的話，這就會讓很多人都覺得這是一種不錯(cuò)的方式，從目前的形勢來看，國家的調(diào)整力度在不斷增加，包括現(xiàn)在很多商業(yè)大佬都不看好這個(gè)行業(yè)，開發(fā)商也在紛紛的轉(zhuǎn)行，所以對于這項(xiàng)投資，也不一定能夠穩(wěn)賺不賠。從以上這幾個(gè)角度來說，房子根本就沒有必要去投資，然而對于黃金的話，雖然必須要抓住時(shí)機(jī)，但是現(xiàn)在目前各個(gè)國家都在增加黃金的購買量，毫無疑問如果想要投資一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較低的項(xiàng)目，那么購買黃金是不錯(cuò)的選擇。

買房和買黃金哪個(gè)劃算保值更高

2，何為房產(chǎn)保值力為何合肥房產(chǎn)保值能位列全國第一

你可以把房產(chǎn)保值力理解為房子本身的投資屬性，對于很多城市的房價(jià)來說，當(dāng)一個(gè)城市的物價(jià)水平逐漸上漲的時(shí)候，很多城市的房價(jià)也會相應(yīng)上漲，房價(jià)和物價(jià)水平的比例就是我們經(jīng)常所提到的房產(chǎn)保值力。雖然很多地方的房價(jià)非常貴，但并不是所有地方的房價(jià)都具有相應(yīng)的保值屬性。從某種程度上來說，北上廣深這樣的一線城市的房產(chǎn)保值率會比較高，因?yàn)檫@樣的城市本身屬于人才輸入型的城市，相關(guān)的城市的各種資源也非常豐富，所以當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)一般會比較穩(wěn)定，同時(shí)也會呈現(xiàn)出逐年上漲的趨勢。而對于二線城市來講，多數(shù)二線城市的房產(chǎn)保值率并不高，但合肥是一個(gè)例外情況。房產(chǎn)保值力主要指的是房產(chǎn)保值的能力。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，因?yàn)槊磕甓紩幸欢ǖ耐ㄘ浥蛎浀默F(xiàn)象，這也意味著我們的貨幣的購買力會被相應(yīng)稀釋。如果我們把現(xiàn)金用于購買房產(chǎn)的話，在多年之后，即便一個(gè)地方的物價(jià)水平已經(jīng)相應(yīng)上漲，但因?yàn)檫@個(gè)城市的房價(jià)也會上漲，所以房產(chǎn)便會提供一定的房產(chǎn)保值利益。合肥本身的發(fā)展?jié)摿Ψ浅８摺τ诤戏蔬@樣的城市來說，因?yàn)楹戏时旧淼陌l(fā)展?jié)摿Ψ浅８撸戏实貐^(qū)的人才吸引力也非常強(qiáng)。即便合肥地區(qū)的房價(jià)已經(jīng)非常貴了，但合肥的房產(chǎn)保值率依然可以排在所有的二線城市當(dāng)中的第1名。對于在合肥地區(qū)生活的小伙伴們來說，合肥的發(fā)展會提高每一個(gè)人的生活條件，同時(shí)更會給當(dāng)?shù)氐木用駝?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會。與此同時(shí)，當(dāng)人們的收入水平越來越高的時(shí)候，合肥地區(qū)的房價(jià)自然會相應(yīng)上漲。如果一個(gè)人在合肥附近居住于生活的話，在合肥地區(qū)購房確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

何為房產(chǎn)保值力為何合肥房產(chǎn)保值能位列全國第一

3，十年后黃金和房子哪個(gè)保值

兩者都可以保值。房子能保值，因?yàn)閲艺谘芯块_放二孩政策，一旦出臺，人口肯定是有所增加。人一多，房子價(jià)格自然會漲。黃金能保值，因?yàn)樘釤挕⑻峒兿啾绕渌饘俨牧蟻碚f比較有難度，再者金礦儲量畢竟有限，總有枯竭的一天，所以能保值。【拓展資料】一、李嘉誠說，決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是看地段。如今，這句話已經(jīng)成為買房的黃金法則。一般來說，越是靠近市中心，地段優(yōu)勢越明顯，生活配套越齊全，房子的價(jià)值也就越高。具體來看，隨著城市面積擴(kuò)張，如今CBD片區(qū)基本成為了城市的新中心，這里的房價(jià)水平也代表著一個(gè)城市的標(biāo)桿水平。因此，在CBD片區(qū)周邊買房，升值潛力無疑是最大的。但是，考慮到房價(jià)比較高，退而求其次，老城區(qū)也是不錯(cuò)的選擇，雖然年代久遠(yuǎn)，但各種配套都比較成熟，關(guān)鍵是居住氛圍良好，生活成本也不高。二、靠近學(xué)區(qū)、地鐵、公園等稀缺資源，無論新房還是二手房，同一個(gè)片區(qū)，有的房子價(jià)格比較高，但有的房子價(jià)格則比較低，這是為什么呢其實(shí)，地段決定了房子的基本價(jià)值，但對稀缺資源的占有，則決定了未來房子升值空間的大小。具體來看，一是靠近優(yōu)質(zhì)學(xué)校，一般學(xué)區(qū)房的價(jià)格比普通房產(chǎn)高10%-20%左右；二是靠近地鐵，地鐵代表的是出行效率，隨著城市面積越來越大，地鐵房的優(yōu)勢會越來越明顯；三是靠近公園等休閑場所，隨著社會節(jié)奏不斷加快，人們對休閑品質(zhì)和身體健康的關(guān)注越來越強(qiáng)烈，而健康、休閑、養(yǎng)生正在成為住房新趨勢。三、能夠擁有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，對于剛需來說，基本都是第一次買房，而且首先考慮的大都是新房，所以關(guān)注更多的往往都是地段、價(jià)格、配套等，而對物業(yè)水平的重視程度往往沒有那么強(qiáng)烈。那么，小區(qū)的物業(yè)水平對房子的影響真的大嗎？在筆者看來，不僅大，而且是非常大。一方面，入住后幾乎每天都和物業(yè)打交道，所以物業(yè)管理水平的高低直接關(guān)系到居住舒適度。另一方面，如果后期有賣房打算，物業(yè)水平的高低直接關(guān)系到房子的保值增值空間。也就是說，擁有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，不僅房子的價(jià)格會水漲船高，而且往往易租易售。

十年后黃金和房子哪個(gè)保值