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1，2011年深圳的房價是個什么趨勢

穩(wěn)中有升，不會有太大的漲幅。

2011年深圳的房價是個什么趨勢

2，深圳房價走勢2012

2012年基本上是穩(wěn)中有升。

深圳房價走勢2012

3，2012年深圳房價走勢

降是肯定的！只是多還是少！

我認為深圳房價應(yīng)該會降一些的

2012年深圳房價走勢

4，深圳房價2008年的趨勢

隨著中央的宏觀調(diào)控，深圳房地產(chǎn)市場泡末破裂，房子的價格也開始大幅度的下跌！我只能簡單概括回答你的問題，原因很多但主要是因為現(xiàn)在中國土地資源非常緊張，中國幾次宏觀調(diào)控都是治標不治本！而且現(xiàn)在地方政府限制商品房用地越來越少了，所以房價還會持續(xù)上漲，但漲幅不會太大！！如果還不明白的話，可以加我QQ號79145860，我在向你詳細解釋！！

房價還是會維持現(xiàn)狀多一點，隨著物價的不斷上漲，人們會慢慢習(xí)慣這么高的消費水平，一但習(xí)慣之后就不會覺得房價有多高了，所以房價還是一直沒太大的調(diào)整

5，深圳房價走勢2013年是漲是跌

近期，對于深圳房價走勢2013年的變化，正反兩面引導(dǎo)市場的政策開始對沖，包括討論中的物業(yè)稅等正在抵消掉前期降息所帶來的利好。而房價的扶搖直上則在影響市場信心恢復(fù)之余，太火熱的市場也很有可能會引起宏觀調(diào)控的降溫，使房地產(chǎn)調(diào)整方向掉頭向下。宏觀因素看來，充足的資金流動性帶來了上半年樓市的繁榮，但下半年慣常的信貸收縮顯然將會對此造成明顯影響。隨著5月份新增貸款又放出高量，市場對下一步信貸收緊的預(yù)期也再次升溫。而立足本土，上月，深圳綜合配套改革總體方案獲批，“擴關(guān)”的步伐又再次加快。一旦關(guān)外廣闊土地與海量低價房開始充實關(guān)內(nèi)有限的房地產(chǎn)市場，“稀缺資源“也不能再一廂情愿地成為關(guān)內(nèi)樓價高企的原因。我覺的，隨著房價的增長，除了市場上的投資客之外，目前深圳的自住需求已經(jīng)很難跟上房價抬升的速度，當自住需求逐漸被擠出這個交易市場時，交易將再度縮量，這將使高房價無所支撐。

6，2009深圳房價走向

2009年，深圳房地產(chǎn)市場將步入較長時間的調(diào)整期。需求方短期內(nèi)難以走出觀望，開發(fā)企業(yè)將會迎來輪"洗牌"，供需雙方作用下，房價面臨進一步回調(diào)。短期內(nèi)房價下調(diào)將成定局2009年將延續(xù)2008年房市的低迷，從需求者的角度講，部分改善型需求和投資型需求的購買行為將向后推遲，炒房者將因投機能力下降而不同程度地退出市場，首次購房的自住性需求將更為謹慎。另外，需求難以啟動，供給方資金鏈緊張，部分自有資金不充裕的中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨因無力融資而退出市場的風(fēng)險，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會迎來一輪"洗牌"。企業(yè)因競爭壓力大，將更加注重開發(fā)產(chǎn)品的品質(zhì)，提供差異化的產(chǎn)品，以期在市場競爭中占得優(yōu)勢地位。在供需雙方的作用下，開發(fā)企業(yè)會采取進一步的降價措施，以期盡快回籠資金，短期內(nèi)房價下調(diào)將成定局。房價下跌容易引發(fā)樓市風(fēng)險,在房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)下降、量減價跌的情況下，加之從緊的貨幣政策作用，容易引發(fā)一系列的風(fēng)險"斷供"風(fēng)險加大"兩欠"可能爆發(fā),我國商業(yè)銀行個人住房按揭貸款余額從2003年的3329億元上升為2007年末的3.13萬億元，4年來貸款數(shù)額以年均75%的速度增長。根據(jù)國際經(jīng)驗，住房按揭貸款的前3－5年是風(fēng)險高危期。而過去4年中新貸出的款項，在利率上調(diào)和房價下跌的情況下，"斷供"的風(fēng)險加大, 開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，將導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)貸款出現(xiàn)償付危機以及"爛尾樓"的出現(xiàn)，進而拖欠工程款和拖欠農(nóng)民工工資的"兩欠"問題可能爆發(fā)。

很多專家是說上半年還在下降,下半年就企穩(wěn)了.

7，深圳房價走勢2012 一季度的銷售呈現(xiàn)量價齊跌

深圳（論壇）是個高消費高房價的城市，很多深圳居民面對高昂的房價都采取了駐步觀望的態(tài)度。那么2012年深圳房價走勢如何?特搜集一季度的深圳樓市成交量和價格數(shù)據(jù)，希望能給大家?guī)韼椭?盡管近期深圳樓市成交量和價格都出現(xiàn)回升，使得3月份的深圳樓市有關(guān)數(shù)據(jù)有所上漲，但根據(jù)深圳市規(guī)劃國土委公布的新建商品住宅成交網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，深圳一季度一手樓成交面積約59.18萬平方米，同比下降了18.5%，環(huán)比小幅下滑了3.1%。價格則同比去年年初下跌了15%左右，整個一季度的銷售呈現(xiàn)量價齊跌的局面。今年1月和2月，深圳一手樓的成交量都僅在1000多套，而到了3月份，則一躍上升至3430套，創(chuàng)7個月以來的歷史新高。但即便如此，整個一季度，深圳一手住宅的成交量仍出現(xiàn)下降。對一季度的銷售成績，業(yè)內(nèi)普遍認為，前兩個月成交冷清是受到春節(jié)影響，銷售徘徊在低谷，而到了3月份出現(xiàn)上升，主要原因是受到首套房貸利率優(yōu)惠的利好推動，剛需入市欲望轉(zhuǎn)濃，開發(fā)商的優(yōu)惠幅度也加大。價格方面，在樓市成交量出現(xiàn)回升的同時，深圳一季度一手住宅成交均價基本徘徊在17000元/平方米，其中1月份為17105元/平方米、2月份16854元/平方米、3月份17480元/平方米。相比去年一季度，出現(xiàn)了比較大的回落，去年前3個月深圳一手住宅價格一直保持在20000元/平方米。但由于去年12月，深圳新房價格出現(xiàn)了16002元/平方米的較低價格，因此整體上今年一季度比去年底的新房價格變化并不大。據(jù)統(tǒng)計，今年一季度全市僅有7個樓盤領(lǐng)取了新盤預(yù)售證，而去年僅12月份就有20個新樓盤領(lǐng)取了預(yù)售證。不過，有業(yè)內(nèi)人士認為，目前市場已有活躍趨勢，雖然是否回暖尚不明朗，但是預(yù)計房產(chǎn)商在對新樓盤或新單位定價時不會再繼續(xù)下探。而美聯(lián)物業(yè)近日的分析報告則指出，目前市場出現(xiàn)回暖，未來樓市能否持續(xù)，在限購政策不變的情況下，唯有依靠開發(fā)商的持續(xù)降價來提升成交量。（來源：新快報）