感謝邀請(qǐng)，鄭州房地產(chǎn)中介收費(fèi)亂象并非子虛烏有，早在2015年便有受害者通過政府領(lǐng)導(dǎo)者解決了問題，而2017年鄭州住管局也對(duì)市內(nèi)的300多家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢查，其中僅表揚(yáng)了13家，而受到批評(píng)的則有19家，由此也說明了鄭州房產(chǎn)中介亂象確實(shí)存在。現(xiàn)在鄭州有幾家知名的房產(chǎn)中介信譽(yù)還是可以的，也有完善的服務(wù)體系，收費(fèi)合理，政府對(duì)此也制定了相關(guān)的費(fèi)率和日期，詳情可見《鄭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》。

1、外地戶口怎么給孩子轉(zhuǎn)學(xué)到鄭州，中介收費(fèi)要４萬？

沒那么夸張，據(jù)我所知目前的政策是這樣。一，在鄭有房產(chǎn)，需要在開學(xué)前兩個(gè)月把房產(chǎn)證或者購房合同準(zhǔn)備好。然后是戶口簿，就是證明孩子和您的真實(shí)關(guān)系，就可以劃片就近入學(xué)，二，在鄭務(wù)工的租房人員。子女可以隨父母就近入學(xué)，前提是父母要提供身份證，戶口簿，租房合同以及自己的工作單位證明。就是能證明您確實(shí)在這里上班，這類屬于務(wù)工人員的政策，

三，自己和孩子戶口都在老家，但是房子是自己買的，也是參考第二條，屬于務(wù)工人員子女入學(xué)。四，目前小學(xué)是這樣，到初中高中如果孩子學(xué)習(xí)好也可以報(bào)考一些重點(diǎn)中學(xué)，只要成績好，別的都很簡單。目前高新區(qū)是這樣，當(dāng)然如果題主說那種特重點(diǎn)小學(xué)，比如伊河路小學(xué)一類，就必須有學(xué)位或者學(xué)區(qū)了，除非愿意掏高價(jià)，一般小學(xué)還是沒問題的，

2、鄭州中介收費(fèi)亂象，買房人如何購房？

感謝邀請(qǐng)，鄭州房地產(chǎn)中介收費(fèi)亂象并非子虛烏有，早在2015年便有受害者通過政府領(lǐng)導(dǎo)者解決了問題，而2017年鄭州住管局也對(duì)市內(nèi)的300多家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢查，其中僅表揚(yáng)了13家，而受到批評(píng)的則有19家，由此也說明了鄭州房產(chǎn)中介亂象確實(shí)存在。講事實(shí)，重依據(jù)，在2015年我們便能看到有受害者在網(wǎng)上進(jìn)行留言，遭遇到了欺詐行為，從官方回復(fù)中我們也能看到該中介公司并沒有備案信息，最終也被嚴(yán)厲查處，

而在2017年鄭州也對(duì)300多家房產(chǎn)中介進(jìn)行檢查，在文末還有兩個(gè)附件，第一個(gè)是表揚(yáng)的13個(gè)公司，第二是批評(píng)的19個(gè)公司，因此從中我們也能看到鄭州在規(guī)范房地產(chǎn)市場上一直在努力。那么身為買房人該如何購房？首先我們要選擇一些知名的房地產(chǎn)中介公司，并了解相關(guān)的法律政策，現(xiàn)在鄭州有幾家知名的房產(chǎn)中介信譽(yù)還是可以的，也有完善的服務(wù)體系，收費(fèi)合理，政府對(duì)此也制定了相關(guān)的費(fèi)率和日期，詳情可見《鄭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》。

再者一旦我們?cè)谫彿恐邪l(fā)現(xiàn)一些不合理的現(xiàn)象，也可以咨詢鄭州住房管理局，維護(hù)自己的權(quán)益，或者在網(wǎng)上進(jìn)行問詢，也能保護(hù)自己的權(quán)益，總之，我建議在鄭州購房過程中，還是要多問多比較，把交錢放在最后一位，多了解一些相關(guān)的政策，這樣才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。我是河南這些事兒，持續(xù)更新更多河南本地問答，歡迎關(guān)注、點(diǎn)贊、評(píng)論、轉(zhuǎn)發(fā)，謝謝！。