成都現在的價格有高有低、整體三環內的產品稀缺、但還是有優質的爆品樓盤。成都中心城區，如建設路，解放路，八寶街這些地方有大量的老房子，甚至還有5樓層高的70年代的紅磚房，都沒有拆遷甚至還在貼外墻磚，98年的房子更是輪不到，我爺爺那一輩遺留下來的房子，就在一環路旁邊，周圍生活配套、出行、學校、超市，可以說應有盡有，這么多年過去了，成都的房價一漲再漲，像這樣位置的新房都要在兩萬多一平，但這個房子還是一萬來塊一平，這是賣的價格情況。

1、想在成都周邊的農村租個房子過田園生活，哪里有合適的，推薦下？

農民辛辛苦苦的勞作，居然被你說的如此高大上，竟然成了田園生活，錢鐘書先生的《圍城》詮釋了里面的內涵，不是因為喜歡，更多的是好奇，還有就是我們說的吃飽撐的，你知道我們那些隱居在深山的都是什么人嗎？功成名就的人，只是他們暫時遠離喧囂，不是他們真心想離開繁華，明白嗎？真正把你放到農村，過不了多久叫你身心疲憊，狼狽不堪，不是你想象的那么美好，上次我們去山峽大壩旅游，有人說這大山里面真好，遠離城市的喧囂，沒有污染，我說把你放在這里試試吧！三天叫你懷疑人生，不是我們想象的那么美好，看看還行，真正叫你生活在這里你能體驗到里面的心酸，交通不便，趕一次集需要跋山涉水，跑幾十公里，大家說你喜歡嗎？吃不到葡萄的老說葡萄酸，其實也有非常甜的，不是所有的葡萄都酸，這就是我們說的吃不到葡萄說葡萄酸，沒有辦法得不到老是褒貶他的不是，人啊！就是這樣，大家相互羨慕，農村真的很好嗎？當然習慣了還是可以的，如果一直在城市生活，突然去農村絕對適應不了，畢竟有太多的不方便，還是習慣了好。

如果讓農民去城市生活他們也不習慣，很多時候說說很好，真正投入到里面還是很難適應的，所以在一個地方待久了才能有感情，才能喜歡，不要憑自己的想象做事，你向往的不一定是美好的，適合的才是最好的，大家說對嗎？在一個地方待久了，你肯定有感情，冷不丁想去農村太不現實，真正把你弄到農村肯定會后悔，畢竟你在城市習慣了，你感覺很好，什么田園風光，沒有污染，農民天天在這里汗流浹背居然被你說的如此美妙，這只是你的想象，現實是很無奈和勞累的，農村的諸多不便你很難適應，小住幾天還是漫蠻好的，真正叫你在這里生活肯定不行，

2、成都買老小區房子有升值空間嗎？

現在想在成都買一環路-二環路的老小區，也就是90年代建筑的沒有電梯房子的小區，整棟就是磚墻水泥板結構，門衛就是60歲以上老年人看大門。環境差，上了年齡樓都爬不上去。房價也在8000-12000元/平米左右，要想買了靠他拆遷賠償賺錢，基本不靠譜，10年-20年內基本不可能在這些小區拆遷，原因：排出老小區是危房以外。

3、成都三環的房價怎么樣？

成都現在的價格有高有低、整體三環內的產品稀缺、但還是有優質的爆品樓盤，例如：南三環高新區有個人居的項目上一批次開出來單價1-1.2萬的清水、普通搖中幾率是百分之2左右。西2.5環一品天下那里花照云庭項目清水1.3萬左右現在正在登記中，北2.5環有個青秀未遮山項目近期開盤精裝單價16000多。因為成都不僅有限購還有限價政策、但是限價政策不是讓房價下降的、是為了降低房價上漲的幅度，

4、成都老舊小區有投資價值嗎？

這個問題，我就想說說我家真實的情況。我爺爺那一輩遺留下來的房子，就在一環路旁邊，周圍生活配套、出行、學校、超市，可以說應有盡有，這么多年過去了，成都的房價一漲再漲，像這樣位置的新房都要在兩萬多一平，但這個房子還是一萬來塊一平，這是賣的價格情況，再說下租的情況：最早十多年前這套房子租的一千元每月，50平米一套一的房子，到2016年只能租到900元，后來也是因為租客覺得房屋環境太差退租了，這么好的位置，900元一套的租金都被退租。

沒辦法只有全部重新裝修，全屋水電、瓷磚、地板、廚衛、門窗，包括燈、家具、軟裝，全部換新，這才租出去，就算全部新裝，租金價格也不可能太高，因為這種老小區就決定了居住人群，哪怕你裝得跟公館一樣，也不可能租得起那個價，愿意給高價租房的人就不會選擇這樣的老小區。老小區確實生活比較方便，出門什么都有，基本還住在這種老小區的都是老年人，因為老年人喜歡他原有的生活環境，不愿搬離。