東莞買房公積金貸多少時(shí)間限制嗎，辦理東莞建設(shè)銀行住房公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-25 18:34:57 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，辦理東莞建設(shè)銀行住房公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間

哪要這么久.公積金審批是需要很長(zhǎng)時(shí)間.但也用不著這么久了.最多兩個(gè)月時(shí)間是可以完全審批下來(lái)的.平時(shí)多向銀行的人員催催.

上年的住房公積金的存款利息比銀行存款利息低，當(dāng)年算活期利息更低，他可以吃差價(jià)。提出來(lái)不是他虧了嘛。

辦理東莞建設(shè)銀行住房公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間

2，東莞住房公積金貸款審批時(shí)間要多久具體流程是怎么走的

住房公積金貸款審批時(shí)間一般要10個(gè)工作日。合同備案后，才能到住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心受理后，在十個(gè)工件日內(nèi)審批通過(guò)。住房公積金管理中心出具《準(zhǔn)予貸款通知書》，你與銀行簽訂借款合同，你委托的律師事務(wù)所憑《準(zhǔn)予貸款通知書》、借款合同、銀行要求的放款資料到銀行申請(qǐng)放款，到房管部門辦妥抵押登記后，銀行放款。

東莞住房公積金貸款審批時(shí)間要多久具體流程是怎么走的

3，東莞公積金貸款多少年

若準(zhǔn)備通過(guò)招商銀行申請(qǐng)住房公積金貸款，目前東莞公積金貸款的年限特別要求：貸款年限最短為1年，最長(zhǎng)不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，不得超過(guò)抵押房屋土地使用權(quán)終止年限。其中，大修自住住房的貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年；購(gòu)買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)20年；購(gòu)買一手房、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下，貸款最長(zhǎng)年限不得超過(guò)30年。詳情可聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金管理中心了解。

東莞的公積金貸款只可以使用在東莞的購(gòu)房行為i，是不可以跨越東莞市范圍的。但是你可以提取公積金的余額用于購(gòu)房，不過(guò)程序有點(diǎn)麻煩。如果你想了解更多的資訊可以登陸超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)了解更多的資訊，地址： http://sz.mysupa.com

東莞公積金貸款多少年

4，辦公積金貸款時(shí)間長(zhǎng)嗎

給你一個(gè)圖片參考一下怎么樣若是需要請(qǐng)追問

公積金貸款需要經(jīng)過(guò)銀行及公積金中心兩方面的審批，所以需時(shí)比較長(zhǎng)，而且公積金中心審批的流程較多，中心每天放款有配額，所以申請(qǐng)的人數(shù)越多，需要時(shí)間就越長(zhǎng)，一般在幾個(gè)月到半年不等。不可以。申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的條件有：　　 1．具有北京市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　 2．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；　　 3．在本市購(gòu)買自住住房，并提供購(gòu)房合同和相關(guān)證明文件；　　 4．申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上或累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存；　　 5．提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；　　 6．符合管理中心規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)必須要在簽訂買賣合同后才可以的，銀行審批是要看買賣合同的，材料充分也不是很慢的

5，東莞住房公積金要限貸

[i=s] 本帖最后由發(fā)呆于 2012-4-12 14:28 編輯 [/i] 《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》昨日印發(fā) 東莞住房公積金貸款也要“限貸”了。昨日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，90平方米以上首套房首付最低30%，二套房改善型普通住房的首付必須在50%以上，利率也要上升至1.1倍，同時(shí)三套房及以上住房暫停貸款。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，東莞使用住房公積金個(gè)人貸款比例僅5%，對(duì)于東莞整體樓市影響不大。而也有業(yè)內(nèi)人士稱，政策把原本由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)向公積金貸款的購(gòu)房者的路堵死了，使得觀望情緒加重，開發(fā)商的壓力加大，最終目的將是使高昂的房?jī)r(jià)下降。相關(guān)部門：東莞執(zhí)行還需時(shí)日對(duì)于東莞何時(shí)實(shí)現(xiàn)公積金新政?東莞市住房公積金管理中心副主任溫遠(yuǎn)軍表示：“我們現(xiàn)在沒有收到通知，所以具體什么時(shí)間執(zhí)行，如何劃分前后申請(qǐng)者暫時(shí)不能回答。” 業(yè)內(nèi)人士：影響不大最終降房?jī)r(jià) 金信聯(lián)行市場(chǎng)部羅平分析說(shuō)，根據(jù)他們的數(shù)據(jù)來(lái)看，公積金貸款僅占貸款比例5%左右，所以公積金政策改變并不會(huì)沖擊整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)。合富輝煌東莞市場(chǎng)研究部經(jīng)理李興旺認(rèn)為，公積金“限貸”是為了配合此前商業(yè)銀行“限貸”政策，輻射的面更廣了，受影響的人也更多了。此外，對(duì)于在商業(yè)貸款限貸政策出臺(tái)后，有部分市民會(huì)考慮轉(zhuǎn)以公積金貸款，東莞瑞峰置業(yè)市場(chǎng)研究部經(jīng)理劉金林認(rèn)為，“目前轉(zhuǎn)公積金貸款購(gòu)房退路也被堵死了，不少剛性需求或被抑制。”劉金林表示，該政策出臺(tái)后將加大購(gòu)房成本，使得市場(chǎng)觀望氛圍變濃，從而在購(gòu)房者與開發(fā)商的博弈當(dāng)中獲得更多的優(yōu)勢(shì)，最后達(dá)到房?jī)r(jià)下降的目的。

6，東莞異地公積金貸款最長(zhǎng)可以貸多少年

前段時(shí)間加長(zhǎng)了貸款年限，現(xiàn)在最多可以貸30年

可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：商品房買賣合同(原件1份)；申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；農(nóng)行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)；首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面)。

7，東莞住房公積金貸款14個(gè)特別要求

住房公積金利率低，還款優(yōu)惠多，是很多人買房貸款的首選。但是申請(qǐng)住房公積金貸款的流程復(fù)雜，提交資料多，審核過(guò)程嚴(yán)格，造成了申請(qǐng)住房公積金貸款的困難。要想住房公積金貸款成功一定不能忽略如下14個(gè)特別要求，一個(gè)不符合那么申請(qǐng)就得退回了。1、房屋面積特別要求。購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋建筑面積僅限于在144平方米（含）以下的自住房。2、貸款年限特別要求。貸款年限最短為1年，最長(zhǎng)不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，不得超過(guò)抵押房屋土地使用權(quán)終止年限。其中，大修自住住房的貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年；購(gòu)買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)20年；購(gòu)買一手房、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下，貸款最長(zhǎng)年限不得超過(guò)30年。3、首期付款特別要求。購(gòu)買首套自住住房的，不低于房屋總價(jià)的30%；購(gòu)買第二套自住住房，首付款比例不得低于50%；停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。4、婚姻狀況特別要求。婚姻證明材料須提供民政部門或公安部門的相關(guān)證明資料。申請(qǐng)人已婚的：提供申請(qǐng)人及其配偶、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件；申請(qǐng)人結(jié)婚證及常住人口登記卡、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人婚姻證明材料。申請(qǐng)人未婚的：提供申請(qǐng)人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件；申請(qǐng)人常住人口登記卡（登記卡的婚姻狀態(tài)為空白、婚姻狀態(tài)信息與征信報(bào)告不符的，須提供從適婚年齡起出具的未婚證明）、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人婚姻證明材料。申請(qǐng)人離婚的：提供申請(qǐng)人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件；申請(qǐng)人離婚證及常住人口登記卡，涉及到財(cái)產(chǎn)分配情況的須提供離婚協(xié)議書或法院判決書（法院調(diào)解書）、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人婚姻證明材料。注：如果提供法院判決書的，另須提供法院生效證明書，提供法院判決書或法院調(diào)解書的可以不提供離婚證，但常住人口登記卡婚姻狀態(tài)須顯示離異。申請(qǐng)人喪偶的：提供申請(qǐng)人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件；申請(qǐng)人結(jié)婚證、常住人口登記卡及配偶死亡證明、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人婚姻證明材料。5、房屋評(píng)估特別要求。凡是購(gòu)買二手房都需要評(píng)估；購(gòu)買已確權(quán)商品房，房地產(chǎn)權(quán)證出證日期超過(guò)1年或商品房買賣合同備案登記時(shí)間超過(guò)1年的，須提交市住房公積金管理中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。申請(qǐng)住房公積金貸款需對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的，均取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)。6、收款還款賬戶特別要求。一是申請(qǐng)人借款款項(xiàng)必須劃入以出賣方名義開的銀行賬戶內(nèi)，不得劃入申請(qǐng)人的個(gè)人賬戶（建造、翻建及大修自住住房、商轉(zhuǎn)公貸款除外）或其他賬戶。二是還款賬戶、收款賬戶須提供廣東省內(nèi)（除深圳市）開設(shè)的有效人民幣活期儲(chǔ)蓄賬戶（具體點(diǎn)擊“收款/還款賬戶的開戶銀行及范圍”查看）。7、購(gòu)房貸款特別要求。申請(qǐng)人須與售房單位或個(gè)人簽訂具有法律效力的規(guī)范的購(gòu)房合同或協(xié)議。8、建造貸款特別要求。建造的房屋須是市一級(jí)建設(shè)、規(guī)劃部門批準(zhǔn)自行建造的自住住房，提供土地使用權(quán)證。9、翻建貸款特別要求。翻建的房屋須是市一級(jí)建設(shè)、規(guī)劃部門批準(zhǔn)對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造的自住住房，提供土地使用權(quán)證。10、大修貸款特別要求。大修房屋須是對(duì)經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具安全鑒定報(bào)告需要改動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的我市自住住房進(jìn)行維修。11、商轉(zhuǎn)公貸款特別要求：(1)符合住房公積金貸款條件;(2)符合商貸提前還款要求;(3)房屋須已辦出房地產(chǎn)權(quán)證;(4)組合貸款商貸部分不能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，商轉(zhuǎn)公也不能形成組合貸款；(5)商轉(zhuǎn)公貸款款項(xiàng)必須劃入申請(qǐng)人在受委托銀行開設(shè)的賬戶；選擇以貸沖貸方式的，須劃入商貸的（借款人）還款賬戶；(6)《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理還清商貸，并注銷原抵押登記，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷其商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。東莞住房公積金貸款14個(gè)特別要求 1個(gè)不符全泡湯12、組合貸款特別要求。組合貸款須抵押房屋一致，貸款人一致，貸款起止日期一致，還款賬戶一致。對(duì)于首套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度之和不得超過(guò)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋價(jià)值的70%，第二套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度之和不得超過(guò)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋價(jià)值的50%。13、再次貸款特別要求。必須自上一次申請(qǐng)的住房公積金貸款還清之日起滿12個(gè)月后才能再次申請(qǐng)我市住房公積金貸款。14、住房套數(shù)認(rèn)定特別要求。住房公積金貸款家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下實(shí)際擁有的住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的該套住房不計(jì)在內(nèi)。（1）有下列情況之一的，認(rèn)定為第二套，對(duì)申請(qǐng)人執(zhí)行第二套自住房差別化貸款政策：①申請(qǐng)人首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房，但在我市房管部門登記其家庭有一套住房的；②申請(qǐng)人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套住房，又申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房的；③市住房公積金管理中心通過(guò)中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢《個(gè)人信用報(bào)告》、面談等形式的調(diào)查，確信申請(qǐng)人家庭已有一套住房的。（2）有下列情況之一的，認(rèn)定為第三套，對(duì)申請(qǐng)人執(zhí)行第三套（及以上）自住房差別化貸款政策：①申請(qǐng)人在我市房管部門登記其家庭有二套（及以上）住房的；②申請(qǐng)人已利用貸款購(gòu)買過(guò)二套（及以上）住房，又申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房的；③市住房公積金管理中心通過(guò)中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢《個(gè)人信用報(bào)告》、面談等形式的調(diào)查，確信申請(qǐng)人家庭已有二套（及以上）住房的。（以上回答發(fā)布于2015-06-25，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

住房公積金貸款因地方不同（省內(nèi)也是一樣）有很大差異的！住房公積金貸款，需要住房公積金交滿1年以上的！但是可以告訴樓主，住房公積金貸款比銀行按揭所要還的利息少得多，所以見意有住房公積金的最好是用，因?yàn)樽》抗e金只要在買房或者是裝修的時(shí)候才可以取而且只能憑購(gòu)房合同才能取出來(lái)！總之因地方不同差異蠻大的，見意您最好是到當(dāng)?shù)氐霓k理住房公積金的地方去問清楚，或者是到你購(gòu)房的樓盤打聽清楚，購(gòu)房是件大事，一定要搞清楚的！ ps：祝您買到能讓您自己住得舒適的房子！