東莞公積金有什么用，東莞公積金購(gòu)買(mǎi)和使用等問(wèn)題

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-23 23:28:04 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，東莞公積金購(gòu)買(mǎi)和使用等問(wèn)題

1，公積金連續(xù)繳存滿6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款，簡(jiǎn)單計(jì)算貸款額度是賬戶(hù)余額的10倍。2，不能轉(zhuǎn)成公積金。3，可以用房本做抵押貸款但不能用公積金。

肯定劃算，假如你要買(mǎi)房的話，不過(guò)要看政策。最重要的是個(gè)人沒(méi)法交，要找個(gè)公司才行。

東莞公積金購(gòu)買(mǎi)和使用等問(wèn)題

2，東莞住房公積金每個(gè)月106元有何用

這么點(diǎn)錢(qián)對(duì)比房?jī)r(jià)當(dāng)然是很少的，不過(guò)的它的主要作用在于，如果真要買(mǎi)房，可以獲得便利的貸款渠道、以及比商業(yè)貸款低很多的利息。當(dāng)然也有人提取出來(lái)做房租的一部分的…… 有還是比沒(méi)有強(qiáng)吧，很多公司都不給職工繳納的，你們公司已經(jīng)不錯(cuò)了……

最大的用處：可以以低貸款利息！！！?。。。?！哈哈

一個(gè)人的公積金一般能貸40來(lái)萬(wàn)，但是你45了，最多能貸5到10年，每月供的是你收入的一半，所以要看你收入，才能確定。

東莞住房公積金每個(gè)月106元有何用

3，在東莞買(mǎi)的住房公積金如果不退有什么好處

離職后如果不退，到下家公司如果還交公積金就可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移到新公司，這樣就可以沿用之前的帳號(hào)和余額，到時(shí)如果申請(qǐng)公積金貸款那么你的余額肯定要多一些，貸款額度相對(duì)也大一些。

東莞買(mǎi)的住房公積金。。。這東西也能買(mǎi)？拿著你四川房屋的發(fā)票原件復(fù)印件，購(gòu)房合同的原件復(fù)印件，你身份證的原件復(fù)印件，到給你匯繳公積金的機(jī)構(gòu)（有可能是你的單位，也可能是賣(mài)你公積金的機(jī)構(gòu)。。偷笑）開(kāi)具提取公積金的單據(jù)，然后拿著這些東西到給你匯繳公積金的銀行提交上述材料辦理支取手續(xù)。當(dāng)然你還得帶著一個(gè)這個(gè)銀行的同城的卡卡或者折子。錢(qián)在辦妥后續(xù)后，2，3個(gè)工作日入你賬。

在東莞買(mǎi)的住房公積金如果不退有什么好處

4，東莞住房公積金有什么好處

如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個(gè)住房公積金帳戶(hù)，這個(gè)帳戶(hù)相當(dāng)于在銀行開(kāi)設(shè)了一個(gè)“存折戶(hù)”，不管是你個(gè)人繳交的部分還是單位為你繳交的部分，都?xì)w你所有，日積月累，就能形成一筆可觀的“儲(chǔ)蓄”。按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，這筆“儲(chǔ)蓄”自存入你的帳戶(hù)之日起就可以獲得利息，并且按年復(fù)利計(jì)算，不交利息所得稅。也就是說(shuō)，你即使不動(dòng)用住房公積金，你住房公積金帳戶(hù)中的這筆“儲(chǔ)蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按現(xiàn)行存款利率測(cè)算，已接近一年期整存整取利率。帶給你低成本的貸款住房公積金貸款的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在為你提供低成本的資金融通。相對(duì)于銀行商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬(wàn)元的住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款，前者年利率為4.41%，后者為6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處于低位、且下降態(tài)勢(shì)時(shí)，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調(diào)整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小于商業(yè)性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢(shì)可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的動(dòng)議帶給你放心的還款使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡(jiǎn)單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶(hù)中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶(hù)中扣款，既方便，又安全，大可放心。使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。帶給你特殊需要的照顧住房公積金是專(zhuān)項(xiàng)的住房?jī)?chǔ)金，其使用有嚴(yán)格的限制，主要用于住房消費(fèi)。但在現(xiàn)實(shí)中，有一部分職工已經(jīng)失業(yè)，或者家庭遭到變故導(dǎo)致生活困難，他們面臨的首要的問(wèn)題也許不是改善住房，而且解決當(dāng)務(wù)之急的生活困難問(wèn)題，但按目前住房公積金管理的規(guī)定，他們之前已經(jīng)繳存的住房公積金還不能提取出來(lái)用于解決生活困難，只有在其符合購(gòu)買(mǎi)住房或者達(dá)到退休年齡等條件方可動(dòng)用。第四章住房公積金的使用第十四條住房公積金的使用范圍和順序：（一）職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房抵押貸款；（二）職工自住住房大修理貸款；（三）城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)貸款；（四）單位購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)住房抵押貸款；（五）在滿足支付需要和安排以上貸款后，其余額可用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。第十六條住房公積金的使用程序：（一）住房公積金使用人（或單位）向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出使用申請(qǐng)；（二）住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)住房公積金使用規(guī)定及年度使用計(jì)劃和申請(qǐng)人的住房公積金交納情況審查貸款申請(qǐng)；（三）受委托銀行按有關(guān)規(guī)定對(duì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出的使用人（或單位）進(jìn)行資信審查，確定是否給予貸款，辦理貸款手續(xù)并按期回收貸款。但不能對(duì)公積金管理機(jī)構(gòu)提出的使用人（或單位）以外的使用給予貸款。

另外，住房公積金目前還不能實(shí)現(xiàn)全國(guó)轉(zhuǎn)移，只能提取。到社保局去辦理和我1、深圳戶(hù)口在深圳買(mǎi)社保和在東莞買(mǎi)相比，好處是深圳買(mǎi)的金額高些，除了錢(qián),

5，公積金對(duì)個(gè)人原來(lái)有這么多好處你繳存了嗎

公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。那繳存公積金有哪些好處呢？1.按規(guī)定，住房公積金由個(gè)人和公司根據(jù)工資按照一定比例共同繳納，作為住房公積金儲(chǔ)備在個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)，結(jié)算利息，且這筆錢(qián)全部屬于職工個(gè)人所有，在買(mǎi)房時(shí)可以作為購(gòu)房還貸款的資金，減輕還貸壓力。2.在貸款買(mǎi)房時(shí)，公積金貸款比商業(yè)貸款利息相對(duì)較低，可以享房貸優(yōu)惠利率，減少利息支出。3.公積金等于增加個(gè)人的月收入，單位繳納和個(gè)人繳納部分都規(guī)職工所有，按規(guī)定計(jì)算利息。4.可以作為養(yǎng)老補(bǔ)充。住房公積金作為住房專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)金，在退休時(shí)一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對(duì)職工的晚年生活起到一定的保障作用。5.可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。6.繳存住房公積金有利息收入，每年結(jié)息后將利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個(gè)人住房公積金不征收利息稅。7.在遭遇失業(yè)、大病等情況的，也可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存的住房公積金，緩解職工的家庭生活困難。所以，繳存公積金對(duì)個(gè)人有很多好處，在享受這項(xiàng)基本權(quán)利時(shí)，不要感覺(jué)扣除公積金之后收入變少，其實(shí)是無(wú)形之中增加收入，因?yàn)槟憷U存的同時(shí)公司也在替你繳存，雖然當(dāng)時(shí)收入減少，但是公積金賬戶(hù)是你在存錢(qián)，有人說(shuō)公積金里的錢(qián)不能提取，只能貸款買(mǎi)房時(shí)償還貸款，有很多城市是可以提取的，比如北京，只需要把身份證和公積金聯(lián)名卡號(hào)交給公司人事，人事去當(dāng)?shù)毓e金中心辦理，很快就能到賬，一年可以提取4次，每次提取三個(gè)月。每個(gè)地方規(guī)定不一樣，具體情況還需小伙伴們資訊單位或當(dāng)?shù)毓e金中心。

每月工資1000元的話，按個(gè)人比例8%+單位比例8%，則每月公積金繳存額=1000元×（8%+8%）=160元。如果你將個(gè)人比例提高到12%，則每月繳存額=1000元×（12%+8%）=200元。在單位比例不提高的情況下，一般來(lái)說(shuō)單純提高個(gè)人比例用處不大，甚至有負(fù)面意義（因?yàn)槟憬坏亩?，單位并未補(bǔ)貼你那么多，而且交到公積金賬戶(hù)的錢(qián)并不能完全自由使用，需要滿足公積金提取條件才能使用，且公積金繳存的利率非常低），但提高個(gè)人繳存比例也不是一無(wú)是處，會(huì)有以下效果：1、通過(guò)提高個(gè)人繳存額來(lái)減少計(jì)算個(gè)人所得稅金額，因?yàn)槔U存比例在12%以下的部分是免于計(jì)算個(gè)稅的，不過(guò)如果你收入只有1000元那根本談不上個(gè)稅的事情。2、通過(guò)提高個(gè)人繳存額達(dá)到使公積金賬戶(hù)余額增長(zhǎng)速度加快，這在某些申請(qǐng)公積金貸款時(shí)對(duì)賬戶(hù)余額有要求的城市（比如東莞申請(qǐng)公積金貸款就要求貸款額不得超過(guò)賬戶(hù)余額的8倍）還是有一定意義，不過(guò)如果你收入只有1000元那申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房看來(lái)也是基本無(wú)望的事情。追問(wèn)回答非常專(zhuān)業(yè)，我想補(bǔ)充的是，1000元只是假設(shè)值，再假設(shè)，如果我在國(guó)企工作，工資是4000元，獎(jiǎng)金為6000元。這樣的組合是否會(huì)影響我繳納公積金的情況？有關(guān)個(gè)稅的事情，是否有不同的說(shuō)法？這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)線在哪呢？謝謝！追答按照你的假設(shè)，如果月收入在一萬(wàn)元，那么兩種繳存額分別為1600元和2000元，兩種情況下計(jì)算個(gè)稅肯定有差距。繳稅=（應(yīng)發(fā)工資-五險(xiǎn)一金-個(gè)稅起征點(diǎn)）×適用稅率-速算扣除數(shù)，但是由于不知道你其他社保的繳費(fèi)金額，所以只能將五險(xiǎn)一金假設(shè)為只有公積金，所以以下計(jì)算結(jié)果僅供參考。第一種繳稅額=（10000-1600-3500）×20%-555=425元，稅后收入7975元。第二種繳稅額=（10000-2000-3500）×10%-105=345元，稅后收入7655元。由此可以看出，在月收入一萬(wàn)元的前提下，五險(xiǎn)一金（我們這里只是用公積金做假設(shè)）的繳存額從1600元提高到2000元后，你的全月應(yīng)納稅所得額從4900元減少到4500元，恰好從三檔降到了二檔，由此導(dǎo)致個(gè)稅繳納額減少了80元/月。