東莞公積金信用貸，我在東莞公積金貸款申請流程具體是怎樣的

來源：整理時間：2022-11-23 21:11:54 編輯：東莞生活手機版

1，我在東莞公積金貸款申請流程具體是怎樣的

由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

住房公積金貸款審批時間一般要10個工作日。合同備案后，才能到住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心受理后，在十個工件日內審批通過。住房公積金管理中心出具《準予貸款通知書》，你與銀行簽訂借款合同，你委托的律師事務所憑《準予貸款通知書》、借款合同、銀行要求的放款資料到銀行申請放款，到房管部門辦妥抵押登記后，銀行放款。

我在東莞公積金貸款申請流程具體是怎樣的

2，東莞如何辦理公積金貸款

石龍辦事處申請，那么就自己（二手房還要賣家一起）在公積金中心就可以辦了看你是做什么公積金貸款，主要分購買一手房。二手房和商轉公呢，還要分情況，首先都是自己到公積金中心本部或者常平、二手房、商轉公這幾種，一手房一般直接在樓盤那里有委托律師事務所代辦公積金貸款業務，當然律師所會收一筆代辦費，你只要把材料準備好提交給律師所就可以了、塘廈、虎門，如果你是二手房先過戶再貸款或商轉公先還后貸

需要的話我可以幫你

在東莞辦理商貸轉公積金貸款流程如下：

東莞如何辦理公積金貸款

3，東莞公積金貸款是怎么申請的

1、申請人攜資料到東莞管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、東莞管理中心審批后向申請人發放委托通知書；3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到東莞當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到東莞宿遷市房地產管理處辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到東莞的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。融媽媽為您解答

東莞公積金不能異地買房，就是不能申請貸款，不過你可以把公積金都取出來可以買，有離職證明就可以的搜狐焦點網東莞站

東莞公積金貸款是怎么申請的

4，東莞公積金貸款最多能貸多少

東莞住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時，不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。

5萬起貸，首套最高120萬，二套最高80萬

公積金貸款的條件：1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款；3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

使用公基金貸款一般有以下要求: 1. 公積金是否已經連續繳存12個月，且現在處在繳存狀態； 2. 最高貸款額40萬30年；沒有年齡限制； 3. 套內建筑面積90平米以內最高貸款八成； 4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額； 5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款； 6. 夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款； 8. 公積金貸款不接受公證書。所以你最多能貸40萬

5，東莞申請公積金貸款需要個人征信報告嗎

近日，據東莞市住房公積金管理中心稱，該中心綜合管理信息系統征信查詢接口已經重新啟用，申請住房公積金貸款的申請人及其配偶、其他需要核查個人征信報告的申請人，無需再前往中國人民銀行東莞市中心支行征信中心或通過中國人民銀行征信中心個人信用信息服務平臺查詢并打印個人征信報告，也無需再向管理中心辦事窗口或代辦機構遞交紙質個人征信報告。

需要的，公積金貸款要求個人征信良好。申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

6，東莞個人公積金貸款能貸多少

東莞住房公積金實行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬元，貸款最高限額為66萬元，取消了之前【8倍余額】貸款最高額不超公積金賬戶余額8倍的規定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內。另外，征求意見稿規定，騙取住房公積金貸款者，5年內不得申請貸款。

若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地公積金貸款的受理網點聯系確認。

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：1. 按還貸能力計算公式，2. 按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

每個地方政策不同，具體咨詢12329個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

東莞用于購房的住房公積金貸款，貸款額度要大于或等于5萬元；職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。

7，東莞公積金貸款額度是多少申請公積金貸款有什么條件萬分感謝

您好，以下信息僅供參考，具體以東莞公積金中心審批結果為準：　　貸款額度和期限的規定：　　房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款最長年限為30年；房屋建筑面積在90平方米以上的，貸款最長年限為20年。根據申請人使用住房公積金貸款次數的不同，我市住房公積金貸款首付款分如下幾種：　　（一）首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。（二）第二次使用住房公積金貸款，必須自上一次申請的住房公積金貸款還清之日起滿12個月后才能再次申請，且僅限于購買房屋建筑面積在144平方米（含）以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%。（三）停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。　　貸款額度要大于或等于5萬元；職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元；裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房價值的30%。　　特殊說明:　　1．住房公積金貸款的可貸額度以住房公積金管理中心核定結果為準，最高不得超過住房公積金管理委員會確定的額度。　　2．貸款期限加申請人年齡最長不超過退休年齡后5年。　　貸款人需具備的條件：　　1．有合法的身份，申請的及其他產權共有人必須為滿18周歲的有完全民事行為能力的人；　　2．有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；　　4．有自籌所購（建、大修）住房的資金，并保證用于支付所購（建、大修）住房的首付款；　　5．公積金管理中心規定的其它條件。　　東莞住房公積金管理中心客服熱線：0769-22337076。　　若還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

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單人繳存最高46萬，夫妻2人共同繳存的最高66萬，具體你可以貸多少還要根據所購房屋的面積、價格、個人公積金賬戶余額等條件共同計算。(一)申請人及抵押房屋的產權共有人須年滿18周歲，有完全民事行為能力的自然人；(二)申請人屬購房的，需與售房單位（或個人）簽訂購房合同或協議；(三) 申請人在本市正常繳存住房公積金滿12個月以上，且沒有欠繳、被封存等情況；除此以外還有無不良個人信用記錄，房屋面積不得大于144平方等限制。貸款金額：（一）不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。