東莞房價論壇，二手房一次性付款先過戶還是先付房款東莞小區論壇

來源：整理時間：2022-11-15 17:44:55 編輯：東莞生活手機版

1，二手房一次性付款先過戶還是先付房款東莞小區論壇

買房步奏：第一步--付購房定金（不超過總房價的20%），第二步--在過戶的當天付首付房款（總房價的30%），第三步--在產權證出證當日付尾款并交房

先去房管局簽名寫好資料，再去銀行一次性轉帳付款。最后去交稅可以嗎？這樣有什么易患？用戶：密碼：匿名

風險都是并存的,你擔心給了他錢,辦不好,他擔心等你辦好,你不給他錢了怎么辦?在這種相互沒有信任的情況下,最好選擇銀行監管用戶：密碼：匿名

二手房一次性付款先過戶還是先付房款東莞小區論壇

2，現階段的東莞房價還會降嗎

東莞的樓價長遠來看還是會上漲的，但是希望不要太快見到天花板。主要是土地儲備依然充足，加之長安鎮區有大型的填海工程，以及以制造、物流樞紐、大型倉儲及具特色的作為東莞轉型的新動力，東莞依然有加分的優勢。在2016年東莞也放寬了對外地人士的住房公積金的限制以及以華為為首的新一輪投資注入發展新血，同時隨著放寬的限購政策接收廣深兩地的買房需求，長期還是會升。同時土地儲備還是會比深圳充足，如果政策和金融因素利好，市場有大面積放水，東莞樓價升值會由于其他競爭城市（中山，惠州等）。目前樓市仍然低迷，短線小炒的不建議入市，投資投機者都是放一放為好，彈藥充足的，長期持有沒有問題，可以入手。值得注意的一點是心態要擺正，不要坐等房價下跌。很簡單的一個例子：我讀小學的年代還有3元/碗云吞面可以吃，現在2018年，云吞面的價格都去到8元-12元/碗，物價肯定是上漲的，這是正常的通脹情況，另外我們也不需要抱怨這抱怨那，不如多提升自己掙多一點真金白銀，積極準備好首付，社保，征信等一系列的買房前準備還來得實在，所有的機會都是會青睞有準備的人的。現在市場暴漲是不可能了，我們應該將房屋的價值回歸到居住價值和房屋保值的層面上來。

現階段的東莞房價還會降嗎

3，首付出了20萬我應該在房產證加名嗎東莞小區論壇

20w不是小數目。。。最好還是寫上自己的名字

其實沒那么緊張，如果你對他沒把握，建議想法叫他給你加名或給你寫個欠條，如果有信心他會跟你結婚，你讓他給你個婚姻更好！

如果男的不主動加的話,那就散伙,他太自私,如果他提出寫你的名而不寫他自己的,也許是真的在乎你.

加或者不加都沒事離婚時會按出資比率來分的，目前看你出的錢明年現在房價縮水也就消失了！

雙方共同出的錢，就應該寫上大家的名字。你男友這樣不厚道

首付出了20萬我應該在房產證加名嗎東莞小區論壇

4，為什么東莞房價那么低

　　　　當然，這個地區的房價并非沒有升，但是它漲價的幅度與它的經濟增長相比，再與其他長三角城市，珠三角的其他城市相比，就顯得非常低了。　　這個城市就是東莞！　　　　當然，東莞也有房價特變態的地方，但就總體而言東莞的房價是比較合理的，而且貨源充足，極少見北京、上海，廣州、深圳那種搶房的境況。　　　　我想沒有人敢說東莞經濟不行吧，東莞一個鎮的經濟實力，甚至比某些地方一個市還牛，但房價卻顯然沒有這些市那么火爆。　　　　這不能不說是一個異類。　　　　難怪有在東莞操盤房地產的朋友抱怨，這地方不是搞房地產的地方。　　這里面的原因應該有挺多，我一老百姓說不出啥大道理，就簡單分析我認為東莞房價始終維持在一個較合理水平的原因。　　　　1，東莞的經濟布局屬于分散型布局，分散合理，沒有所謂的中心，使得人口分布分散。　　　　東莞從改革開放一開始，首先發展起來的就是下面的鎮和村，這使得，東莞的經濟和人口布局都是分散的。　　實際上，部分鎮因為經濟實力雄厚，其建設和市容市貌，甚至比東莞真正的市區還要漂亮。　　　　2，東莞本土大部分富裕居民，有較強固守本土的觀念　　　　毫無疑問，東莞最龐大的富裕階層，也是最龐大的買得起高價房的群體，都是當地以前的農民，現在的村民。　　但是，這些人在自己村里鎮上已經有了不少的房產，也不熱衷于要到市中心去，寧愿留在已經作為工業發展的本土，使得東莞市區房子市區了最龐大的一股購買力量。　　只有小部分的中間管理人員，有這個需求，但是與龐大的底層工人相比，這個中間階層數量極小。　　實際上，擁有最大購房欲望的應該就是這批人了。　　　　4，東莞房源充沛，可選擇多　　　　經過了30年的發展，東莞已經不算一個年輕的城市了，過去30年建了那么多房子，不少已經破舊，但是東莞的房子存量依然是龐大的，這就使得東莞的房市一直是貨源充足的，購房者可選擇多。　　市區太貴？到鎮上買。鎮上太貴？有農民房集資房。　　在東莞，房租之低絕對超出很多人的想象。而且二手房數量之多，或許足夠大部分底層的工人離開宿舍出來居住。　　　　這從根本上杜絕了炒房的暴利。　　　　當然要說明的是，東莞的某些新房還是挺貴的，遠高于東莞平均收入，但是東莞許多二手房的質量和性價比是挺高的。非常值得新工作者購買。我覺得目前不少年輕人有一個不好的觀念，一定要買新房，那當然貴啦。

5，首付出了20萬我應該在房產證加名嗎東莞小區論壇

完全可以理解。但正如樓上們說的，必須加上。

其實沒那么緊張，如果你對他沒把握，建議想法叫他給你加名或給你寫個欠條，如果有信心他會跟你結婚，你讓他給你個婚姻更好！

加或者不加都沒事離婚時會按出資比率來分的，目前看你出的錢明年現在房價縮水也就消失了！

我建議你加上自己的名字，真的，如果有一天，你們鬧了小矛盾時，你不至于別掃地出門嗎！！！

如果男的不主動加的話,那就散伙,他太自私,如果他提出寫你的名而不寫他自己的,也許是真的在乎你.

6，東莞塘廈電玩店

塘廈明和電腦城，大概2000左右

您好，看到您的問題將要被新提的問題從問題列表中擠出，問題無人回答過期后會被扣分并且懸賞分也將被沒收！所以我給你提幾條建議：一，您可以選擇在正確的分類下去提問或者到與您問題相關專業網站論壇里去看看，這樣知道你問題答案的人才會多一些，回答的人也會多些。二，您可以多認識一些知識豐富的網友，和曾經為你解答過問題的網友經常保持聯系，遇到問題時可以直接向這些好友詢問，他們會更加真誠熱心為你尋找答案的。三，該自己做的事還是必須由自己來做的，有的事還是須由自己的聰明才智來解決的，別人不可能代勞！只有自己做了才是真正屬于自己的，別人只能給你提供指導和建議，最終靠自己。您可以不采納我的答案，但請你一定采納我的建議哦！雖然我的答案很可能不能解決你的問題，但一定可以使你更好地使用問問哦~~

7，花樣年江山怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：花樣年江山別名：江山花園|樓盤位置：黃江公常路（交警支隊旁）產權年限：70年建筑類型：小高層,高層,板塔結合,公交線路：花樣年江山位于黃江北部舊城區和南部新城中心區域的交匯處，是黃江交通樞紐，有東莞輕軌R1、R4線，附近是東莞火車東站、樟木頭站，另有各鎮區公交經過其他交通方式：位于黃江北部舊城區和南部新城中心區域的交匯處規劃信息：其占地面積為96863平方米，容積率，綠化率31.03%，共0棟樓，停車位2060個周邊配套：中小學：黃江裕元實驗小學、東莞市黃江鎮實驗小學幼稚園：項目北側開發商投資組建待名綜合商場：天虹商場、蘇寧電器、天和百貨、醫院：南國幼兒醫院、黃江醫院郵局：黃江黃牛埔郵政所、中國郵政裕元代辦所、中國郵政黃牛埔代辦所銀行：招商銀行、東莞銀行、農商行、工商銀行國際標準幼兒園開發商墊資開發的市政公園休閑廣場（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

愛江山更愛美人寧負天下不負卿

8，今何在有那些作品

《若星漢天空》《悟空傳》《若星漢天空》《天下無雙》《帝國時代》《星辰月·羽傳說(網絡未刪節版)》《羽傳說(實體版)》《逐日》《我必須熱愛這樣的生命》《窗》《故事新編之宋兵乙傳奇—當黃蓉先遇見了楊康》《九州·創世紀》《笑傲前傳之劍氣沖霄》《中國人的想象力》《好電影要看一百遍,評無極》

簡介　　今何在名字：今何在　　原名：曾雨　　性別：男　　生日：1977年12月23日　　籍貫：江西南昌　　學校：廈門大學　　現居：上海　信仰：多看美女有益健康　　最喜歡的城市：人少的，風景好的，房價低的，世上沒有的　　最喜歡的食物：吃一粒就一天不用吃飯的那種，好象還沒發明　　最喜歡的服裝：不愛出門，也不愛穿衣服　　最喜歡的運動：開老式戰斗機，不過至今買不起　　最喜歡的季節：會下雪的冬天。不過越來越少了　　最喜歡的電影：小時候看過的　　最喜歡的書籍：有顏色的　　最喜歡的作者：我不會把我其他筆名告訴你們的　　座右銘：天生我材必有用，千金散盡還復來編輯本段個人履歷　　從小被稱為“神童”，幼兒園時開始改編《西游記》。（幼兒園老師叫他給小朋友講《西游記》，他不記得了于是開始自己編……）　　后來加入了一個制造少年天才的計劃，但是隨著這個計劃的最終悟空傳失敗而“如同廢品被沖進了下水道”（這是他本人原話）。　　于是“走進了庸俗的大學，走上了庸俗的工作崗位”（這也是他說的）。　　在金庸客棧的黃金時代，你可以看到他的影子，驚世駭俗的《悟空傳》就是在那里寫出來的。他之后還曾擔任金庸客棧的版主，但由于“過去了就是過去了，整個互聯網都在改變，不止是客棧。所以我覺得我無法再為客棧做的更多了，時間上也不能承擔整天盯在論壇，而我的性格又不愿只掛個名無為而治，所以覺得還是辭去更好吧。”于是他“引咎辭職”了。　　他畢業后，工作于廣東東莞一家電腦游戲公司。曾任游戲策劃（并為游戲寫一些背景小說，比如《帝國時代》）及編劇（為王家衛和劉鎮偉寫劇本，如為《天下無雙》編劇及主題曲歌詞作者）。　　此后又出版了《若星漢天空》等幾部作品，并在完美時空的投資下與江南等人開發了中國幻想世界《九州奇幻》。專職九州寫作及其網站維護和雜志策劃（全能型人才啊~~) ，現任《九州幻想》雜志主編。編輯本段主要作品　　《悟空傳》已出版作品(8張) 　　《若星漢天空》　　《九州·羽傳說》系列　　《九州·海上牧云記》　　《中國式青春》系列　　　《十億光年》（未完）　　《花癡幫》　　《我的征途是星辰大海》