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公積金貸款流程圖，公積金貸款有哪些步驟要走

來源：整理 時間：2022-10-24 21:25:15 編輯：東莞本地生活 手機版

1，公積金貸款有哪些步驟要走

公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

公積金貸款有哪些步驟要走

2，公積金貸款的具體流程越詳細越好

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公積金貸款的具體流程越詳細越好

3，急用錢公積金貸款怎么貸公積金貸款流程要清楚

??????現在國家對于金融行業的管控越發嚴格，想要申請貸款的難度越來越大，而很多人在買房交了首付后，遲遲貸不到款，也鬧出了不少問題。有朋友咨詢，買了房，急用錢公積金貸款怎么貸？公積金貸款流程是什么？急用錢公積金貸款怎么貸？??????公積金貸款流程具體可以分為四步：??????第一步，借款人申請住房公積金貸款，需要去銀行提出書面申請，在銀行填寫好住房公積金貸款的申請表，并且把準備好的材料交給客戶經理。??????第二步，銀行會把借款人提交的資料和表格受理審查，然后送報給公積金中心。??????第三步，公積金中心開始根據借款人的資信水平來審批貸款，審批完成后會把結果通知給銀行。??????第四步，貸款審批通過后，銀行會通知借款人來銀行辦理相關的貸款手續。如果辦理的是抵押貸款，借款人需要去房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，如果結婚了的話，抵押合同要由夫妻雙方簽字。??????公積金貸款的還款方式為兩種，等額本金和等額本息，等額本金更省利息，但前期還款壓力會比較大，適合資金充裕，打算短時間內還完款的人。而等額本息還款方式雖然利息要高出一些，但每月還款壓力會小一些，適合手頭資金不足，不打算短期內還款完的人。??????以上就是對于“急用錢公積金貸款怎么貸”的相關問題解答，希望能夠幫助到大家！

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4，住房公積金貸款流程

個人住房公積金貸款的流程是： ①提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。 ②簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡儲蓄賬戶。 ③抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。 ④支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。 ⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。 ⑥合同變更。合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意后，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。 ⑦貸款結清。建設銀行為借款人出具貸款結清證明，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

5，住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的

公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同復核，貸款發放，抵押辦理。 00:00 / 00:5870% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明貸款我知道

6，個人住房公積金貸款流程

個人住房公積金貸款流程： 1.個人住房公積金貸款： 個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人 發放的優惠貸款。 2.個人住房公積金組合貸款： 是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。 房地產開發商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后有受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。 3.個人住房公積金置換組合貸款： 個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。

7，住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的

公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同復核，貸款發放，抵押辦理。 00:00 / 00:5870% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明貸款我知道

8，公積金買房貸款流程

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金買房貸款流程第一步：到貸款銀行提出借款申請 借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。 公積金買房貸款流程第二步：銀行審核 貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 公積金買房貸款流程第三步：到貸款銀行簽訂借款合同 貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。 公積金買房貸款流程第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續 辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。 1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押 購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《**市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人 (抵押人)和貸款銀行 (抵押權人)印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。 借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《**市房地產抵押權證明書》。 2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。 公積金買房貸款流程第五步：辦理住房抵押保險手續 借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。 公積金買房貸款流程第六步：簽訂還款協議和劃款 采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。 公積金買房貸款流程第七步：銀行劃款 借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人

9，廣州公積金貸款辦理流程 七大步驟圖文展示

相對于商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那么廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？ 編者按 ：相對于商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那么廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？ 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。 廣州公積金貸款貸款辦理 職工在購買自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。 辦理流程： 辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間）。 需要提交的資料： 1. 個人住房公積金借款申請表；（原件） 2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復印件） 3. 婚姻情況證明；（帶原件并留2份復印件） 4. 購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件并留2份復印件） 5. 收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件并留2份復印件） 6. 《個人名下房產情況證明》及個人信用報告；（原件） 7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復印件） 辦理場所：受委托銀行指定的窗口

10，公積金貸款的步驟

辦理個人住房公積金貸款的流程 1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表； 2、中心審批后向申請人發放委托通知書； 3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續； 4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章； 5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記； 6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。 二、申請個人住房公積金貸款的條件 1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金； 2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同； 3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款； 4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續； 5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力； 6、管理中心規定的其他條件。 三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料 1、購買住房的合同原件4份； 2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份； 3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份； 4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份； 5、保證函1份（根據要求提供）； 6、房屋抵押登記和公證等手續； 7、住房公積金管理中心需要的其它資料。 四、還款時間及方式 1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。 2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。 五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題 1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全； 2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）； 3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。 朋友，以上僅供參開。

11，用住房公積金貸款買房流程和提現公積金方法

提現公積金的方法：1、單位經辦人（需持《身份證》原件）攜帶以下材料到所屬管理部柜臺或受托銀行網點辦理申請人《身份證》明原件填寫《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》表內填寫的網簽合同編號和密碼是指 2009 年以后申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉建設委員會網站上簽約系統中備案的購房合同編號和密碼無法提供合同編號和密碼的應填寫房屋所有權證號或不動產權證號，并提供銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件2、配偶方提取：夫妻雙方可由任意一方先行辦理提取住房公積金購房人未提取，配偶方先提取時除以上材料外，還需提供結婚證明原件及復印件 1 份如需通過信息核查的，申請人不是房屋所有權人，還需提供購房人身份證件號碼購房人已提取，配偶方提取時只需提供身份證原件、結婚證明原件及復印件 1 份填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》現介紹用住房公積金貸款買房流程：一、辦理條件具有合法有效身份具有完全的民事行為能力具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力購買、建造、翻建、大修自住住房具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件提供委托人認可的擔保借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款符合委托人規定的其他條件住房公積金借款申請人除須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上申請貸款前 6 個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前 12 個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工二、辦理地點及受理時限1、辦理地點除指定的住房公積金個人貸款項目外，借款申請人可根據自身實際情況，自主選擇貸款經辦部門對于借款申請人繳存在遠郊管理部，且所購房屋在同一遠郊的，原則上應由該遠郊管理部為其辦理貸款業務上述貸款經辦部門是指貸款中心（含其所屬貸款網點）和各遠郊管理部，城區管理部無住房公積金個人貸款業務2、受理時間放款時間依房屋性質、擔保方式、是否為組合貸款等不同而有所區別三、辦理材料參考：申請住房公積金個人住房貸款所需材料清單四、辦理流程下為住房公積金個人貸款流程圖：通常情況下需要您參與的貸款環節有初審和面簽兩個環節：（1）初審貸款經辦部門受理您的公積金貸款申請，并審核申請資料、貸款資格，初步確定您的貸款金額、期限等信息（2）面簽當您通過貸款經辦部門審批后，您需按電話通知的時間及地點辦理借款簽約及相關手續五、辦理時間周一至周五 9：00 至下午 5：00（法定節假日除外）以上資料來源于：住房公積金貸款申請

12，公積金貸款買房流程

現在公積金連續繳納半年最多可以貸50萬 房子總價在60萬 按首套計算 首付三成貸7成首付18萬 貸42萬 公積金貸款42萬 還20年月供約是2650元
公積金貸款流程圖 一、 個人住房貸款流程圖 咨詢→申請貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同工證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清） 二、對流程圖的具體介紹 （一）咨詢 當客戶在本市城鎮購買自住住房需要申請住房抵押貸款時，可先到銀行各支行（部）經辦個人住房抵押貸款的業務部門詳細咨詢了解購房抵押貸款的種類、貸款發放對象、貸款額度等情況。若你符合發放條件銀行會向你提供住房抵押貸款的借款申請書。 （1） 您是按規定履行繳存住房工基金的職工,您可以領取個人住房公積金借款申請書。 （2）您購買工商銀行與售房單位有合作協議承諾提供抵押貸款的住房，您可以領取個人住房商業性借款申請書。 （二）向貸款銀行申請購房貸款 1．提供資料和證明 當貸款銀行受理了您填寫的購房借款申請書，在辦理此項業務時，請您同時提供出示所需的資料和證明后面的資料篇將給您全面的祥解。 2．貸款額度 1．可貸款額度=（借款人和配偶及參與貸款度的直系血親計算住房公積金月工資基數之和）*35%* 貸款期限（按月計算）. 2 ．最高限額。由本市公積金管理中心每年年初公布。現定為10萬元同時不得超過購買、建造翻建、大修一套住房費的80%。 在辦理個人住房工積金貸款業務時，貸款銀行照上述①②兩條確定您的實際貸款額度。 （三）貸款銀行對借款人提供的材料和證明進行審查 　　銀行審查借款人是否屬于貸款對象，是否符合貸款條件，有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實際貸款額度，并通知貸款人承諾貸款。 （四）借款人與貸款銀行簽訂合同 1．借款人、貸款銀行和售房單位（保證方）三方簽訂住房個人住房公積金或商業性借款合同 。 2．借款人、貸款銀行簽訂住房抵押合同。 （五）辦理借款合同住房抵押合同公證 1． 提供辦理公證的材料（后有祥解） 2． 公證費由貸款銀行負擔（外銷房除外）。 （六）辦理房地產抵押登記 當你接到公證處公證后的借款合同、住房抵押合同文本后，可向所購房屋的所在區、縣房產登記處辦理房地產抵押登記，并攜帶以下資料： 1． 經銀行蓋章的“授權委托書”和“房地產其他權利登記申請書”。 2． 經公證處公證后的借款合同、住房抵押合同。 房地產抵押登記部門如同意登記，將從受理登記之日起的十日內出具登記證明。抵押登記費用由借款人負擔。 （七）辦理所購房屋的保險手續 銀行協助您辦理保險業務，保險費用按保險公司規定支付并由借款人負擔。 當您辦完上述手續后，銀行將貸款劃到您所購住房的售房單位。 （八）償還貸款 1． 向貸款人員領取借款合同、住房抵押合同,并從貸款發生的次月起,每月20 日前,按月償還貸款本息。 2． 您可在工行開立活期儲蓄帳戶,并授權工行代扣,工行就可按月從您的儲蓄帳戶中扣收貸款本息，免除您每月上銀行支付現金的煩惱。 （九）還清貸款辦理注銷抵押登記手續 當您支付與貸款銀行結清全部貸款本息和相關費用后，憑銀行出具的結清憑證領取住房抵押證明到原房地產登記處辦理住房抵押注銷手續。 個人商用房貸款流程 客戶申請 - 銀行受理 - 房屋評估 - 銀行調查、審查、審批 - 簽訂借款合同 - 辦理保險、公證、抵押（預）登記 - 發放貸款 - 償還貸款本息 - 清戶撤押 清戶撤押辦理貸款前，請向銀行當地分支機構咨詢，具體規定以經辦行的解釋為準 更多信息,請參考: http://blog.163.com/tjebank_nk/

13，住房公積金貸款詳細流程

公積金貸款 公積金：是指本地企事業單位為職工長期繳存的住房儲備金 注：公積金貸款必須滿足公積金繳存必須連續繳存一年以上。公積金貸款用于買房必須存在買賣關系。1。一手房：需要提供和開發商簽訂的正規商品房合同、首付發票、開發商提供的劃款證明以及身份證、戶口本、結婚證、公積金指定的委托銀行開具的還款存折、（學歷證、職稱證）2。二手房買賣雙方的身份證、戶口本、結婚證、公積金指定的委托銀行開具的還款存折、（學歷證、職稱證）產權證、賣方的劃款存折（根據當地規定的銀行開具）注：以上辦理都要到當地住房公積金管理中心辦理
住房公積金提取材料　　1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。 　　2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。 　　3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。 　　4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經公證機關公證的委托書。 1.貸款對象應當符合以下四個條件：　　（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 　　（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。 　　（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 　　（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 2.貸款用途必須專款專用：　　住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。 3.具備一般住房貸款應具備的條件：　　住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。 貸款流程　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： 　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　　(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; 　　(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; 　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; 　　(六)公積金中心要求提供的其他資料。 　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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