購房資格查詢系統(tǒng)，購房資格是什么怎么查自己有沒有購房資格

來源：整理時間：2022-10-18 16:59:13 編輯：東莞本地生活手機版

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1，購房資格是什么怎么查自己有沒有購房資格
2，在哪查自己是否有購房資格
3，買房購房資格網(wǎng)上審核結(jié)果查詢不到
4，如何查詢個人購房資格
5，如何查是否有買房資格
6，二手房購房資格審查步驟是什么購房資格怎么查詢
7，北京如何查購房資格

1，購房資格是什么怎么查自己有沒有購房資格

廣州的限制政策是外地戶口可以購買一套住房，但是需要提供過去五年內(nèi)連續(xù)繳納5年的社保或者是個稅。

你可以拿著身份證原件到房管局查詢個人名下，就會顯示你有幾多套住宅的了

購房資格是什么怎么查自己有沒有購房資格

2，在哪查自己是否有購房資格

如果涉及到限購，一般限購政策規(guī)定是需要提供社保或者繳納個人的稅單，所以建議還是把稅單或者是社保明細打印出來去房管局咨詢一下，如果符合購買資格的話再去簽訂購買合同。

你是說你有沒有貸款資格吧？一般來講，沒有銀行不良信用記錄、有穩(wěn)定收入，就可以貸款購房了。銀行不良信用記錄，包括貸款不良記錄、信用卡不良記錄。

在哪查自己是否有購房資格

3，買房購房資格網(wǎng)上審核結(jié)果查詢不到

武漢資格的買家在房地局處理，一般情況如下： 1，二手房的購買事件的事實后，第一步在網(wǎng)上錄入合同后，錄音將生成一份電子合同號，把這個下來，然后夫妻雙方帶上你的身份證，家庭，結(jié)婚證書和證書復(fù)印件到原房地產(chǎn)執(zhí)照房地產(chǎn)局查詢窗口，并上交信息，并告知電子合同號，他們會承擔你一紙，等2天，拿起這張紙結(jié)果。通常你有合格的買家都知道最好啊，武漢市戶口，家庭家庭為單位已經(jīng)有兩套房（設(shè)計住宅用途），可以不買，可以不買，除非它可以提供給在武漢證明付出多于一個外地戶口社保或個人所得稅，這種情況只能買一套。你真的不明白這一點，它是一個虛擬的交易，去看看上面的過程。 2，允許從事房地產(chǎn)的開發(fā)。

到房管局合同備案系統(tǒng)技術(shù)支持那里咨詢一下，他們會幫你解決的。

資質(zhì)審核需要10個工作日才能下來,差不多就是兩周的時間,資質(zhì)審核下來后有效期是15個自然日二手房購房資格審核1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策,可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復(fù)印件、非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護照港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后,到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同,完成交易手續(xù)。

買房購房資格網(wǎng)上審核結(jié)果查詢不到

4，如何查詢個人購房資格

如何查詢個人購房資格?昆明自3月1日限購令細則實施以來都要求在商品房購銷合同備案前，購房者需填寫《房改房情況協(xié)助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，“兩表”填寫完后，由住建部門在5個工作日內(nèi)完成審核。也就是說，購房資格在審查通過后，購房者才能辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。那么作為普通購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢? 首先是準備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;2、婚姻證明。婚姻證明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;)3、戶口簿;4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。《購房家庭成員住房情況申報表》由購買人如實填寫，并承諾保證遵守昆明市的住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的。《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚嵣陥蟛樵兦闆r，并到所屬房改部門(省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門)查詢，請相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。昆明的購房者資格審核一般由開發(fā)商或者中介代為進行，購房者只需如是填寫“兩表”即可。同時開發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購房者如當事人提供虛假材料、不如實申報的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責任。對于符合限購政策的，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可進行網(wǎng)上簽約及合同備案。

5，如何查是否有買房資格

首先看自己是否為當?shù)貞艨冢诳纯醋约河袥]當?shù)厣绫＃瑑蓚€條件都滿足或者滿足其中之一，就可以有資格了

銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊四、貸款買房要注意的6大問題1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應(yīng)當妥善保管你的合同和借據(jù)。

6，二手房購房資格審查步驟是什么購房資格怎么查詢

二手房購房資格審查具體步驟如下：1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完成交易手續(xù)。購房資格查詢需要提交的資料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;2、婚姻證明。婚姻證明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;3、戶口簿;4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。購房資格查詢是否收費；有部分開發(fā)商及代理商在賣房時，要收取50元甚至更多的“查詢費”。但是這些機構(gòu)不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。如銀行因貸款需要而要查詢個人房產(chǎn)情況，應(yīng)按照各銀行與房管局的協(xié)議執(zhí)行，與個人無關(guān)。購房人在購房前最好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在最終簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項約定清楚，以維護自身的合法權(quán)益。

1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完成交易手續(xù)。

7，北京如何查購房資格

得去房管局查的，帶上身份證就成。可以查首套或者二套的

如何查“購房資格”，即名下是一套房還是二套房。　　限購令下哪些人具備購房條件　　對已經(jīng)擁有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市戶籍居民家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。　　外地人購房須提供1年的納稅證明。如果無法提供有效暫住證，以及無法提供連續(xù)1年或1年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市購房。　　商品房購房資格審查　　選購新房時，購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機構(gòu)將購房人的相關(guān)信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進行查詢，48小時內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)可撤銷該購房人的查詢申請。不符合條件者，由開發(fā)商下載打印通知單告知購房人，不允許售房;符合者，才能與開發(fā)商進行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進行合同備案。　　二手房購房資格審查　　由于商品房的購房資格審查多為開發(fā)商代為審查，我們就不再多說，重點來看看二手房購房資格的審查。具體步驟如下：　　1、網(wǎng)上預(yù)簽　　購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。　　2、資料核查　　購房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。　　3、網(wǎng)上查詢結(jié)果　　可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。　　經(jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。　　符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完成交易手續(xù)。　　購房資格查詢需要提交的資料　　購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復(fù)印件)　　1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料　　2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)　　3、戶口簿　　4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。　　5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。　　6、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。　　是否收費　　有部分開發(fā)商及代理商在賣房時，要收取50元甚至更多的“查詢費”。武漢市房管局曾明確表明，部分開發(fā)商向購房人收取“購房資格查詢費”屬違規(guī)行為。這些機構(gòu)不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。該局對個人購房資格核查，不收取任何查詢費用。　　如銀行因貸款需要而要查詢個人房產(chǎn)情況，應(yīng)按照各銀行與房管局的協(xié)議執(zhí)行