?可，看看縣里的房價(jià)，心里郁悶呀，早幾年，頭一批買房子的同學(xué)，發(fā)小，人家買房時(shí)是2500-3000一平，而現(xiàn)在，我們?cè)儋I，房價(jià)是5000左右。比如濮陽市下跌到3000-40濮陽縣均價(jià)下跌1500-30心里期望這房價(jià)下跌，但是看看現(xiàn)在的趨勢，心里沒譜。

1、河南濮陽的房價(jià)還能堅(jiān)挺多久，目前在均價(jià)7900，處于河南前列？

個(gè)人認(rèn)為濮陽最多屬于一個(gè)五線小城市吧！收入一般，消費(fèi)是真的高，直逼二線城市消費(fèi)水平！1.濮陽人非常認(rèn)可學(xué)區(qū)房，這要放一年前，咱也不說啥了，那主要現(xiàn)在國家政策已下，濮陽還有一群人在追逐學(xué)區(qū)房，這讓我很是覺得尷尬，你給他講政策，他還聽不懂，也可以說不愿意聽懂把！2.濮陽人民愿意花8000-17000一平米去買一個(gè)沒有任何發(fā)展空間的區(qū)域，李嘉誠都說過買房看地段，濮陽沒有任何標(biāo)志性的建筑，唯獨(dú)作為河南唯一一個(gè)還沒有通高鐵的城市，作為濮陽人我也沒有驕傲的資本??！3.濮陽人還是以自己是油田區(qū)的為驕傲，濮陽的油田輝煌時(shí)代已經(jīng)過去了，不要再端著了，趕緊醒醒吧！未來的時(shí)代在東邊，有高鐵的地方就是城市主要發(fā)展的方向。

2、坐標(biāo)河南濮陽市濮陽縣現(xiàn)在房價(jià)5000左右，手里有二十萬現(xiàn)金，是現(xiàn)在買房，還是等等？

現(xiàn)在，85.86.87到90年的農(nóng)村人，已經(jīng)是33歲左右了，結(jié)婚晚的也得結(jié)婚六七年了，前幾年因?yàn)槭掷餂]錢，沒能力買房?，F(xiàn)在經(jīng)過幾年的省吃儉用，努力掙錢，手里也贊了20萬左右，考慮到孩子上學(xué)的問題。想買個(gè)房子，?可，看看縣里的房價(jià)，心里郁悶呀，早幾年，頭一批買房子的同學(xué)，發(fā)小，人家買房時(shí)是2500-3000一平，而現(xiàn)在，我們?cè)儋I，房價(jià)是5000左右。

整整貴了一倍，心里那個(gè)郁悶呀。心里期望這房價(jià)下跌，但是看看現(xiàn)在的趨勢，心里沒譜，誰讓咱們不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家呢，對(duì)經(jīng)濟(jì)走向誰也說不準(zhǔn)。---像這種人，農(nóng)村里有不少，是買房，還是觀望，大家這幾個(gè)月都在糾結(jié)。今天咱就細(xì)細(xì)的分析一下，不一定分析的全面，咱就把擔(dān)憂一一列舉出來，決定權(quán)有各位拿捏。自身優(yōu)勢1.手里有首付錢（20W）?可以在縣城有個(gè)自己的家，

身份高度感覺提升了一些2.小孩上學(xué)受教育水平提高。生活環(huán)境比家里好太多，有還得教育，好的游玩，購物，鍛煉就醫(yī)條件。3.房子價(jià)格如果上漲，自己的財(cái)富變相的增值，自己以后生活質(zhì)量有保障。再說說劣勢1.買房付出的價(jià)值比同齡人早買房的人付出的多，例如，除了首付，早買房的同學(xué)現(xiàn)在一個(gè)月還貸款1200 ，而你則需要每個(gè)月還2500 ，

也就是說以后的幾十年里，你都要比你早買房的同學(xué)發(fā)小每個(gè)月多開銷1000-2000多的固定支出。2.房子價(jià)格下降，自己財(cái)富貶值，還得還以前的貸款，3.生活成本的增高，既然從農(nóng)村去城市生活，生活成本會(huì)比之前增高很好。比如物業(yè)費(fèi)，等等，4.手里可使用的錢突然消失。35左右的中年人，上有老下有小，手里沒有一定的積蓄，如果碰到需要緊急用錢的時(shí)候，拿不出來錢，

這個(gè)要考慮的到。6.有可能失去農(nóng)村的戶口，這個(gè)得考慮的到，現(xiàn)在先想到這么多，如果有新的想法，我在補(bǔ)充。因?yàn)椋液湍愕那闆r差不多，也一直有買房的想法，所以這種狀況的人現(xiàn)在在河南不在少數(shù)，因?yàn)檫@樣的需求很多，從市場的角度看，房價(jià)不會(huì)大降，但有可能會(huì)升。因?yàn)槭袌鲇行枨笱?，。你就是賣個(gè)紅薯，買到人多了，假如你是老板，你會(huì)降價(jià)嗎，

3、河南濮陽的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

會(huì)，但需要5年左右，暫時(shí)回落條件不夠，理由1：濮陽是人口純流出地區(qū)，人才外流已經(jīng)難以回頭。理由2，濮陽是低收入高消費(fèi)比較突出的地區(qū)，消費(fèi)能力已經(jīng)透支，后勁沒有了，理由3，目前房價(jià)已到頂峰，排名河南第三。而且，有價(jià)無市，價(jià)格不低，交易低迷，剛需減少，投機(jī)不適，理由4，房價(jià)斷崖回落不可能的，ZF不同意，已經(jīng)購房的人不樂意。