東莞東協(xié)三區(qū)二手房價(jià)，誰有莞莞東城的二手房價(jià)格信息

來源：整理時(shí)間：2023-05-07 00:03:50 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，誰有莞莞東城的二手房價(jià)格信息

你好！你可以上安居客或是58網(wǎng)看看，價(jià)格還是挺的。

誰有莞莞東城的二手房價(jià)格信息

2，有誰知道東莞二手房買方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

以前3%現(xiàn)在2%左右

1%吧。

有誰知道東莞二手房買方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3，東莞莞城的二手房價(jià)格信息哪家的比較好些

友和大廈那里的房子很便宜的哦， 2室 1廳 1衛(wèi)附近有中央購物廣場,地王廣場，環(huán)境好，交通也方便，就在那個(gè)智通人才市場對面，你可以去淘窩窩房產(chǎn)網(wǎng)去看下。

東莞莞城的二手房價(jià)格信息哪家的比較好些

4，東莞二手房價(jià)現(xiàn)在怎么樣現(xiàn)在買進(jìn)投資華算嗎

東莞二手房價(jià)和新房差價(jià)不太大，現(xiàn)在買好一點(diǎn)。

現(xiàn)在房價(jià)這么高風(fēng)險(xiǎn)很大在等等吧跌下來在說

先等等吧，還會跌的。

5，東莞莞城的二手房價(jià)格信息哪家的比較好

東莞市莞城區(qū)八達(dá)路那里的交通方便，附近有百佳、家樂福、沃爾瑪買東西比較方便些，價(jià)格也挺便宜的，那里的小區(qū)環(huán)境也好，你可以到淘窩窩房產(chǎn)網(wǎng)去看下。

可以先去中介咨詢一下那里比較了解

6，在東莞以14萬7千買了一套10462平米的二手房請問過戶要多少錢

按1300元每平方計(jì)算，該房屋評估價(jià)為136006，二手房過戶稅費(fèi)明細(xì)如下（不包括銀行貸款費(fèi)用）： 1、營業(yè)稅及附加：136006*5.7%=7752 2、個(gè)人所得稅：（136006-107000-7752-1605-680-4184）*20%=2957 以下6項(xiàng)可抵扣個(gè)人所得稅：營業(yè)稅及附加、一手契稅107000*1.5%=1605、評估費(fèi)、維修基金、利息發(fā)票、裝修發(fā)票。利息發(fā)票/裝修發(fā)票情況樓主未說明。 3、交易費(fèi)：104.62*6=627 4、評估費(fèi)：136006*0.5%=680 5、契稅：136006*1.5%=2040（首次購房） 6、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元 7、工本費(fèi)：50元 8、印花稅票：5元 9、維修基金：104.62*40=4184（如一手業(yè)主已經(jīng)繳納過維修基金，則過戶可省掉該筆費(fèi)用；如果該房是在1998年10月1日至2003年8月31日期間取得商品房預(yù)售許可證，則維修基金由該樓盤開發(fā)商負(fù)責(zé)繳納。除以上兩種情況外，過戶時(shí)須繳納維修基金）以上為過戶稅費(fèi)明細(xì)，如有疑問，可查看過我百度空間。

7，東莞二手房價(jià)格會下降嗎

這個(gè)不好說，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢太不穩(wěn)定了，你可以先觀望一段時(shí)間再說，選擇兩個(gè)比較好的東莞二手房網(wǎng)，隨時(shí)了解東莞二手房行情，目前像抓破網(wǎng)就做的比較好，提供大量的東莞房屋出售信息，信息每天更新很快，可以了解到最新的東莞二手房信息，看準(zhǔn)了該出手就要出手了，查看都很方便。http://dg.zhuapo.com/esf

中國指數(shù)研究院二手房研究中心發(fā)布統(tǒng)計(jì)公告顯示，今年4月東莞二手房價(jià)格指數(shù)為864點(diǎn)，延續(xù)著下降態(tài)勢，較上月指數(shù)下降40點(diǎn)（如下表），環(huán)比降幅為4.42%。二手房掛牌均價(jià)為5133元/㎡，較上月下降235元/㎡。本月，東莞二手房價(jià)格指數(shù)繼續(xù)下跌，這是繼今年1月以來連續(xù)第四次下跌，不過本月的下跌幅度基本與上月持平。二手房價(jià)格指數(shù)下跌40點(diǎn)，掛牌均價(jià)為5133元/㎡，較3月下跌235元/㎡。其中二手房掛牌均價(jià)跌幅最大的為常平鎮(zhèn)，跌幅至470元/㎡。本月總的掛牌量較上月有小幅下跌。回暖跡象不明顯 4月，東莞二手房價(jià)格指數(shù)持續(xù)下跌，除了鳳崗鎮(zhèn)不變，石碣鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)出現(xiàn)不同幅度的上漲外，其他各城鎮(zhèn)二手房價(jià)格指數(shù)均呈現(xiàn)出不同程度的下降。其中，跌幅最明顯的是常平鎮(zhèn)，價(jià)格指數(shù)下跌79點(diǎn)，環(huán)比跌幅為11%；其次是虎門鎮(zhèn)，跌幅為7%；東城區(qū)的跌幅也達(dá)6%，其他城區(qū)鎮(zhèn)區(qū)跌幅都在2%～5%之間；在指數(shù)上漲的城區(qū)中，石龍鎮(zhèn)漲幅最高，漲幅為20%。其次是大朗鎮(zhèn)，漲幅為10%、石碣鎮(zhèn)漲幅為7%；長安鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)指數(shù)與上月持平。從放盤量來看，鳳崗鎮(zhèn)片區(qū)不變，常平鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)和塘廈鎮(zhèn)有小幅上漲，其他鎮(zhèn)區(qū)都有不同幅度的下跌。對比東莞各鎮(zhèn)街的指數(shù)變化可以看出，東莞二手房價(jià)格繼續(xù)下跌，回暖跡象不明顯。分析原因主要有以下幾點(diǎn)：第一，開發(fā)商紛紛打折降價(jià)促銷，“3”字“4”字開頭的一手房價(jià)漸入樓市，在一手和二手之間，消費(fèi)者有了更多的選擇；第二，部分鐘愛二手房的消費(fèi)者對于二手房降價(jià)仍抱希望，持幣觀望中；第三，4月份清明節(jié)因東莞本地風(fēng)俗，假日二手樓市顯蕭條；第四，五一小黃金周前夕，大家紛紛等著開發(fā)商的打折降價(jià)，持幣待購。南城價(jià)格指數(shù)最高以4月東莞二手房價(jià)格指數(shù)作為參照，根據(jù)樣本數(shù)據(jù)顯示，本月南城二手房價(jià)格指數(shù)最高，為958點(diǎn)；萬江價(jià)格指數(shù)最低，為669點(diǎn)。 4月東莞城區(qū)和鎮(zhèn)街的二手房價(jià)格指數(shù)均出現(xiàn)不同幅度的下跌，其中跌幅最大的為東城，價(jià)格指數(shù)下跌57點(diǎn)，環(huán)比跌幅5.94%。其次為莞城區(qū)，價(jià)格指數(shù)下跌37點(diǎn)，環(huán)比跌幅為4.62%。價(jià)格指數(shù)下跌21點(diǎn)，環(huán)比跌幅為2.50%。萬江，價(jià)格指數(shù)下跌19點(diǎn)，環(huán)比跌幅為2.76%。南城，價(jià)格指數(shù)下跌15點(diǎn)，環(huán)比跌幅為1.54%。南城本月二手房價(jià)格指數(shù)為958點(diǎn)，比上月下跌了15點(diǎn)，環(huán)比跌幅2%，二手房掛牌均價(jià)5690元/㎡，下跌92元/㎡。南城四個(gè)片區(qū)價(jià)格指數(shù)均有不同程度的下跌，其中宏遠(yuǎn)和西平的指數(shù)跌幅相同，環(huán)比跌幅為4%，三元里片區(qū)的環(huán)比跌幅最大，為5%；行政中心片區(qū)的環(huán)比跌幅最小，為1%。從掛牌均價(jià)來看，四個(gè)片區(qū)的均價(jià)均有不同程度的下跌，其中三元里片區(qū)的均價(jià)下跌最多，達(dá)282元/㎡，其次是西平片區(qū)，下跌192元/㎡。行政中心西片區(qū)跌幅較小，為27元/㎡。宏遠(yuǎn)片區(qū)跌幅為138元/㎡。從放盤量來看，南城的四個(gè)片區(qū)放盤量較上月都有不同幅度的減少。投資實(shí)例 49萬購買102㎡二手房張先生2003年大學(xué)畢業(yè)后，就在東莞的一家外企任職，通過自己努力，在2006年6月被公司提拔為部門主管，收入也比較穩(wěn)定。幾年時(shí)間下來，對東莞也有了非常深厚的感情，女朋友為了支持他的工作，也辭去了廈門的工作來到東莞，眼看到了談婚論嫁的時(shí)候，張先生也自然就想著在東莞安家了，可手上資金非常有限，加上父母、姐姐的支持，也只能勉強(qiáng)湊出20萬的購房款，看到當(dāng)時(shí)樓市的急升情景，張先生非常急，擔(dān)心樓價(jià)如果繼續(xù)猛漲幾年，自己買房的壓力更大，于是從2007年初起便經(jīng)常了解、關(guān)注樓市。張先生每到周末就到各樓盤去了解比較，看到東莞城區(qū)的新樓盤基本上都過6000元/㎡了，他既是急又是無奈，貴的樓盤買不起，差一點(diǎn)的房子又不想買，又擔(dān)心樓價(jià)還會繼續(xù)猛漲。后來，一位朋友給他支招，建議他去購買二手房，張先生就到處去看了一陣二手房，在看二手房的過程中，張先生發(fā)覺許多二手房地段比一手樓好，配套成熟，價(jià)錢也相對比較便宜，考慮到以后可能會將父母接到東莞來住，張先生于是就決定買一套3房單位，經(jīng)過近3個(gè)月多次看樓比較之后，他終于通過金信聯(lián)行在南城的石竹新花園買了一套102㎡帶裝修的單位，價(jià)錢49萬，付了首期15萬后，稅費(fèi)也花了6萬多。經(jīng)過4個(gè)月時(shí)間，順利把房產(chǎn)證拿到手。年前就搬進(jìn)去住了。 2007年國家政策調(diào)整樓市，東莞樓市冷淡了不少，樓價(jià)理性了，現(xiàn)在很多樓盤價(jià)錢比去年低了很多，但是談起買房的事情，張先生覺得以前買的房子還是非常合算的，因?yàn)樗I這套單位加上所有的稅費(fèi)才55萬元，單價(jià)才5300元，而且還帶裝修，相比還是比較低的，現(xiàn)在的一手樓雖然在價(jià)錢上有下降了，但是很多樓盤位置都較偏遠(yuǎn)，生活也不是很方便。反正自己也不是炒樓的，這套房子在5～8年內(nèi)肯定要自己住，因此，樓價(jià)的升跌并不會直接給自己帶來太大的影響，況且，他認(rèn)為任何東西都沒有最好的，只有最合適自己的，這套單位離工作地方比較近，生活方便，小區(qū)環(huán)境也不錯(cuò)，自己覺得滿意就可以了。

到目前為止好象還降啊，我也一直在尋找合適的二手房。

很難說得定

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