東莞利通花園有房產證，東莞現在買新房是不是都有2個房產證是分2個人買還是分1個人買優

來源：整理時間：2023-05-06 09:49:28 編輯：東莞生活手機版

1，東莞現在買新房是不是都有2個房產證是分2個人買還是分1個人買優

一套房只會有一個房產證。住房公積金也只能用在一套房。現在買房不是時機，等過完農歷年 3 /4月的時候優惠更多。

東莞現在買新房是不是都有2個房產證是分2個人買還是分1個人買優

2，東莞房產證查詢

不能查，要去房產局拿身份證查詢，當然你找熟人也可以簡單查詢一下。

業主本人帶房產證原件或持有業主公證委托書才能到房管所查檔驗證，查檔費50元

東莞房產證查詢

3，在東莞剛剛買的商品房要到明年才能拿到房產證不知在拿到之前

可以交易，你現在只能拿到15%訂金，其它的錢在銀行要等你房產證下來了過戶之后才能到你帳戶

哪個房產證也不寫使用年限呀，都是根據房屋的性質來判斷的。住宅是70年，商住50年，商業40年。什么影響都沒有。

在東莞剛剛買的商品房要到明年才能拿到房產證不知在拿到之前

4，東莞如何辦理房產證

1、新房，開發商就會辦理房產證； 2、二手房，需帶上賣房者的產權證、國土證、身份證、以及結婚證原件和復印件。每證復印三份以上，若不辦理按揭，你只需要帶上你的身份證和復印件。然后親自到東莞市行政服務大廳，找到國土資源局和房管局，填一份轉移登記表，然后是轉移申請書，三份購房買賣合同（這些表，行政服務大廳都有）然后就可以過戶了。

5，廣東東莞的商品房有幾個證別的地方好像是三證土地使用證房

廣東一帶好像現在都是二合一的證件既產權證跟使用證都在一個本上了契稅只是領證時的一張完稅發票也是證明放心吧應該問題不大的如果還是不放心到你拿證的國土局在確認一下就沒問題了請采納

朋友別的地方有的三個證是房產證契稅證土地使用證東莞的也是這三個證你是不是沒有辦理完啊

6，東莞市如何辦理房產證

若你買的是新房就不用你操心開發商幫你搞定，若你買的是二手房，那么請帶上賣房者的、產權證、國土證、身份證、以及結婚證以及這些證件的復印件。每證復印三份以上，若不辦理按揭，你只需要帶上你的身份證和復印件。然后你們親自到東莞市行政服務大廳，找到國土資源局和房管局，填一份轉移登記表，然后是轉移申請書，三份購房買賣合同（這些表，行政服務大廳都有）然后就可以過戶了。

購房合同，購房發票，住房維修基金，契稅，身份證，戶口本，結婚證，去房管局辦理。

購房合同，身份證，戶口本，結婚證，去房管局辦理

到時候物業就通知你辦房產證啊準備好資料拿到物業統一就給你辦理了啊~或者自己拿齊資料去房管局辦理

7，我在東莞準備買二手房但這邊的房子都只有一個房產證沒有土地

可能您所說的全國其他地方主要是內地，其實廣東的深圳、東莞等都早就是只有一個證了，土地情況，包括土地性質、土地所有權取得方式、總建筑面積等土地情況在房產證里是獨立一個部分記錄的。所以您的擔心沒有必要。東莞商品房都是一個證。東莞也有兩個證的，但不是商品房，反而是不能過戶的農民房，東莞農民房是有土地證和房產證的。

只有土地證，沒有房產證不可以買。 1、根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。 2、房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分。 3、雙方都知道賣方沒有房產證，卻簽訂了一份買賣沒有房產證的房屋的合同，這是一份無效合同。注意事項：如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。 4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。 5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行; 6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。

通常銀行不會給單證房做貸款的.正常的房子應該具有土地證和房產證.沒有雙證或者雙證不全的就是所謂的小產權房.小產權房居住一般是沒什么問題,但是再次出售的時候.要一次性付款才可以賣出.另外如果遇到拆遷得到的補償肯定比雙證房略少.

你這楊的房應當屬于產權房