東莞利通花園有證嗎，在東莞南城買一套房子證過五年且業(yè)主是唯一住房75平方40W

來源：整理時間：2023-05-05 22:04:51 編輯：東莞生活手機版

1，在東莞南城買一套房子證過五年且業(yè)主是唯一住房75平方40W

個人所得稅1%、契稅1.5%，按總額乘以稅率計算。

在東莞南城買一套房子證過五年且業(yè)主是唯一住房75平方40W

2，東莞中或麻涌有駕照換證地點嗎一

駕駛證到期需要提前90日內(nèi)去車管所參加體檢換證就可以，百度地圖搜車管所找最近的去就可以

有的

東莞中或麻涌有駕照換證地點嗎一

3，在東莞南城買一套房子證沒有過五年且業(yè)主不是唯一住房75平

正常交易，買方交契稅、印花稅、交易服務(wù)費，查檔，貼花，評估費。賣方交營業(yè)稅、交易附加費、城建維護(hù)費、印花稅、交易服務(wù)費，要贖樓的還有贖樓費。目前沒有聽說房產(chǎn)稅已經(jīng)開始在征收。如果業(yè)主實收，你都要出，大概是40萬的7.5%左右。

在東莞南城買一套房子證沒有過五年且業(yè)主不是唯一住房75平

4，廣東東莞的商品房有幾個證別的地方好像是三證土地使用證房

廣東一帶好像現(xiàn)在都是二合一的證件既產(chǎn)權(quán)證跟使用證都在一個本上了契稅只是領(lǐng)證時的一張完稅發(fā)票也是證明放心吧應(yīng)該問題不大的如果還是不放心到你拿證的國土局在確認(rèn)一下就沒問題了請采納

朋友別的地方有的三個證是房產(chǎn)證契稅證土地使用證東莞的也是這三個證你是不是沒有辦理完啊

5，在東莞買的房子沒有房產(chǎn)證房管局也沒有備案雙方之間只有一個

有律師見證，是可以的，合法的。

你好，你的房子就是沒有辦理房產(chǎn)證，或房產(chǎn)證還沒有拿到你手上，只要簽訂了商品房買賣合同，該房屋就有在房管局備案，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的?！　》课菰诜抗芫謧浒傅?a href="/tag/624365.html" target="_blank" class="infotextkey">意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。如果你只的是自建房，那房管局可定是沒有登記備案的

6，東莞市 如何辦理房產(chǎn)證

若你買的是新房就不用你操心開發(fā)商幫你搞定，若你買的是二手房，那么請帶上賣房者的、產(chǎn)權(quán)證、國土證、身份證、以及結(jié)婚證以及這些證件的復(fù)印件。每證復(fù)印三份以上，若不辦理按揭，你只需要帶上你的身份證和復(fù)印件。然后你們親自到東莞市行政服務(wù)大廳，找到國土資源局和房管局，填一份轉(zhuǎn)移登記表，然后是轉(zhuǎn)移申請書，三份購房買賣合同（這些表，行政服務(wù)大廳都有）然后就可以過戶了。

購房合同，購房發(fā)票，住房維修基金，契稅，身份證，戶口本，結(jié)婚證，去房管局辦理。

購房合同，身份證，戶口本，結(jié)婚證，去房管局辦理

到時候物業(yè)就通知你辦房產(chǎn)證啊準(zhǔn)備好資料拿到物業(yè) 統(tǒng)一就給你辦理了啊~或者自己拿齊資料去房管局辦理

7，我在東莞準(zhǔn)備買二手房但這邊的房子都只有一個房產(chǎn)證沒有土地

可能您所說的全國其他地方主要是內(nèi)地，其實廣東的深圳、東莞等都早就是只有一個證了，土地情況，包括土地性質(zhì)、土地所有權(quán)取得方式、總建筑面積等土地情況在房產(chǎn)證里是獨立一個部分記錄的。所以您的擔(dān)心沒有必要。東莞商品房都是一個證。東莞也有兩個證的，但不是商品房，反而是不能過戶的農(nóng)民房，東莞農(nóng)民房是有土地證和房產(chǎn)證的。

只有土地證，沒有房產(chǎn)證不可以買。 1、根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 2、房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。 3、雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無效合同。注意事項：如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風(fēng)險。 5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

通常銀行不會給單證房做貸款的.正常的房子應(yīng)該具有土地證和房產(chǎn)證.沒有雙證或者雙證不全的就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房.小產(chǎn)權(quán)房居住一般是沒什么問題,但是再次出售的時候.要一次性付款才可以賣出.另外如果遇到拆遷得到的補償肯定比雙證房略少.

你這楊的房應(yīng)當(dāng)屬于產(chǎn)權(quán)房