房產樓市今日頭條東莞萬科第五城，5環以內商品房價格是多少

來源：整理時間：2023-05-05 18:36:35 編輯：東莞生活手機版

1，5環以內商品房價格是多少

4000左右，還得看你在哪買！

4000左右吧

5環以內商品房價格是多少

2，房地產動態

不會

全國的房價都不會跌、現在國家干涉炒房，造成很多市民等待房價跌落。而房地產商只是不會加價、近期并不會降價

房地產動態

3，東莞房產咨詢關于小區比較房價配套設施等

http://dongguan.koubei.com/fang/listnewhouse--option.district-3886 去那里看看吧

東莞房產咨詢關于小區比較房價配套設施等

4，翻譯一哈5月樓市集錦

Collections of real estate market in May.

May the property market highlights

5，房價下跌是真的嗎

藍皮書指出，綜合各種相關因素分析，近兩三年內中國房價總體上將維持高位盤整態勢。除少數三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上的房價大漲大落都是小概率事件。對住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。有關于房子這個問題，真的是件非常受關注的事情。一有點風吹草動就搞得人盡皆知，不過這也無可厚非。畢竟這個東西真的是太重要了，牽扯到的東西也很多。據說房價會迎來大跌的變化，針對這個問題，社科院給出了答案！中國社會科學院生態文明研究所與社會科學文獻出版社聯合發布了中國房地產發展報告。藍皮書指出，綜合各種相關因素分析，近兩三年內中國房價總體上將維持高位盤整態勢。除少數三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上的房價大漲大落都是小概率事件。對住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。因為人口還是在持續增長而且農村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危舊房改造升級需求三者疊加效應依然繼續，住房供給不能滿足居住需求的總體態勢不可能在短期內有根本改觀。這是雖然有歷史上最嚴厲的房地產調控，但最近三年全國商品房成交均價仍有7.6%增速的根本原因所在。從現實來看，中國房價已在高位，大漲之后要有一個喘息期，繼續快速上漲既乏力，又將面臨較高的市場風險。從中央的決策意愿來看，近期國家控制房價大漲的決心不會變，對房地產調控從緊的政策方向也不會變。隨著多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的全面落實，樓市需求壓力將有所減輕，房價大漲也會失去動力。

6，東莞首次購房144平米以下可享1契稅解析

東莞首次購房144平米以下可享1%契稅解析; 5月15日上午，記者來到東莞市房管局，有關人員說：“五一假期后，有關首次購房證明的申請條件和能否享受到1%契稅的問題，確實有新的規定出來。即首次購買普通住宅，且面積在144平方米以下的業主都能夠享受到1%的購房契稅，但具體規定是東莞市財政局那邊做的?！?隨后，記者在東莞市財政局網站上找到了一篇“轉發《關于促進我省房地產市場平穩健康發展的若干意見》的通知”，該通知的第一條明確規定了“自2009年3月3日起凡個人首次購買普通住房的，契稅按1%稅率征收。購買普通住房時間以契稅納稅義務發生時間(一般以購房合同簽訂時間)為準。” 就該規定中“普通住宅”的標準，東莞市財政局政策法規科的工作人員解釋道：普通住宅的標準，東莞市在2007年曾作出明確的規定，現在還是按照那個規定執行。也就是說，在城區個人首次購買住宅，面積在144平方米，單價在6000元以下，購房契稅即按1%繳納。各樓盤做法不統一市財政局發布的通知，第二條規定“納稅人辦理個人首次購買普通住宅契稅納稅申報，必須提供由市房地產交易所開具的《首次購房(查閱)證明》原件。記者詢問了百悅尚城、景湖名郡、田禾·塞納河畔、東駿豪苑等城區樓盤，針對1%契稅的執行，各樓盤做法并不統一。田禾·塞納河畔的銷售人員說：“在簽訂購房合同的時候，我們按照1.5%征收。簽完合同后，如果業主能夠拿到首次購房證明，再把那0.5%的契稅退回。是不是首次購房不是自己說了不算，有證明才行。”而東駿豪苑的銷售人員對該政策是否已經正式實施，并不知情?！奥犝f有個契稅新政策，但好像沒實施吧。我們現在按照1.5%來交，多交的部分將來是否退還，還要看政策?！?財政局工作人員表示：3月3日之后簽約的業主，如果多交了契稅，可以帶首次購房證明、購房合同等資料，自行去各區稅務所辦理退稅業務。只有通過稅務部門的審核才能拿回多交的錢。契稅降低意義不大新規頒布后，90-144平方米的契稅由1 .5%降到1%，0 .5%的降幅，業內認為對首次置業者的影響并不大。目前首次置業者的房屋總價在40、50萬元左右，按50萬的總價來算，0.5%為2500元。為了省2500元去花錢買房，不太現實。從刺激購房欲望的角度來看，意義不大。另外，東莞市財政局的新規中還明確了“本政策暫定執行至2009年12月31日”，從時間跨度來看，10個月的政策實施期，對市場難以形成長足影響。

7，東莞房地產

東莞是個經濟發展的前沿城市之一，房地產經紀一肯是不可沒有的，同時它會有廣擴的前景很多發達國家的房地產經紀業歷經上百年，我們國家也開始步入規范從業人員要持證上崗，你知到考取一個全國經紀人證書和考取律師證書難度沒什么區別。這說明國家對這行業是規范的，你入這行是不錯的，這是一個“白領”行業呀！你說的請客、、、什么的，做什么開始都是這樣事事開頭難，但我認為必要投入不可能沒有，看你怎樣操作了，我在這行做了快10年了，雖不成功但有些經驗你如用的上就找我吧QQ375942345;祝你能在這行業中做的得心應手事事順利呀!

再上東莞房產網看看 <a target="_blank">http://www.fz0769.com/</a> 還有東莞陽光網房產頻道看看 <a target="_blank">http://www.sun0769.com/</a>

因為是暴利，無本生意，所以假如以前做房產中介的人不請客吃飯，你都可以考慮請。因為是空手套白狼，暴利行業。值得你請客。這行不用說是很辛苦的?，F在的行情不景氣。說實話不建議你進去。05``07年那時候你進的話就很好做了?，F在不適合啊?，F在很多人買樓買房，也許只是一個短時期內的行業。慎重考慮。

你是想到房產公司賣樓還是想到中介上班??？先說賣樓吧：東莞現在的樓市并不景氣，我是從事和房地產相關的行業的，經常要去一些售樓處。現在的售樓處門可羅雀，一天沒幾個人上門。大環境都差不多，前兩年東莞瘋狂的建樓，瘋狂的炒樓，所以出現了前年去年樓市供不應求的假象。到了今年，一方面是有樓無人買，另一方面無房但無錢。特別是今年，很多的工薪階層，年薪或工資都減了許多。再說中介賣樓吧，新樓都賣不出去，誰來買二手房？前一兩年炒樓的，高價買進，現在跌了不少，轉為二手出賣，炒樓的得虧不少，也不愿賣?？傊衲赀M樓市不是很理想，所以，開支多少什么的也不用回答了，哈哈