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東莞調整土地補償標準，東莞市征用農用地最底補償

來源：整理 時間：2023-08-24 05:04:27 編輯：東莞生活 手機版

本文目錄一覽

1，東莞市征用農用地最底補償

1蚊

東莞市征用農用地最底補償

2，征地補償新標準2015年是怎樣規定的

征地補償標準一般是三年左右調整一次，不是每年都調整，每個省市制定和調整的時間不一定相同，至于2015年是否有調整新的標準，可以查看當地省市政府或國土部門官網，各地標準不一樣的。
征地補償標準是以各個省未單位具體劃定的，要明確你的具體地理位置，之后你可以去省政府或省國土廳網站查詢。

征地補償新標準2015年是怎樣規定的

3，09年東莞拆遷賠償費是多少

宅基地、商業用地的補償標準分別為：第一類區片3000元／㎡，第二類區片2000元／㎡；工業用地的補償標準分別為：第一類區片450元／㎡，第二類區片384元／㎡。其他土地按照相應土地用途的評估地價計算補償費。 住宅及綜合樓（不含建筑占地）主體的補償標準為：第一類區片1500元/㎡，第二類區片1200元/㎡。 首層商業鋪面主體補償標準為：第一類區片4500元/㎡，第二類區片3600元/㎡。 第十八條【廠房（含倉庫及廠區內辦公樓、宿舍）的補償】廠房補償價格為800元/㎡，其中高級鋼架結構補償價格為400元/㎡，附屬及簡易建筑補償價格為200元/㎡。 第十九條【裝修補償】住宅及商業鋪面裝修補償價格為500元/㎡，廠房裝修補償價格為300元/㎡，附屬及簡易建筑不作裝修補償。 暈`你上面標的不是很清楚的嗎？
八十七億六千九百萬元
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4，土地出讓金收取標準是什么 如何計算土地出讓金

土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對于經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等工業項目，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建筑面積上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。 相關閱讀：東莞土地出讓金標準 東莞土地出讓金標準調整廣州土地出讓金標準調整 算算你要補交多少錢？中國大陸土地出讓金的具體管理辦法有哪些？石家莊土地出讓金的標準及土地出讓的手續土地出讓金標準是怎樣的？該如何確定？

5，拆遷陪償一畝多少錢

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。土地征收工作應當遵循程序合法、公開透明、足額補償、妥善安置的原則，兼顧國家、集體和個人的利益。征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費首和社會保障費用。1、土地補償費：該耕地被征用前三年平均產值的六至八倍。2、安置補助費：每個需要安置戶口的安置費為該耕地被征用前三年平均產值的六倍。3、地上附著物和青苗補償費。具體數額根據當地標準計算4、實行被征收土地農民社會保障制度。　被征收土地農民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。　　　政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執行下列標準：　　(一)征地區片綜合地價標準為每畝5萬元以下的，政府補貼資金不低于每畝1萬元；　　(二)征地區片綜合地價標準為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低于每畝1.5萬元；　　(三)征地區片綜合地價標準為每畝10萬元以上的，政府補貼資金不低于每畝2萬元?！　”徽魇胀恋剞r民社會保障資金政府出資部分，應當在征收土地報批時足額撥付至當地社會保障資金專戶；政府補貼資金不落實的，不予批準征收土地?！　”徽魇胀恋剞r民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關部門制定。　 我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。

6，企業占地土地附屬物補償標準

參考資料：來源于東莞政府網。 第十一條對被征用土地的農（居）民的安置采取貨幣補償方式，由所在地鎮人民政府（街道辦事處）組織實施。 征地需要安置的人員，必須是征收土地預公告發布之日被征地農村集體經濟組織在籍的常住人口。 第十二條征收已批集體建設用地按相應土地用途補償。其中宅基地、商業用地的補償標準分別為：第一類區片3000元／㎡，第二類區片2000元／㎡；工業用地的補償標準分別為：第一類區片450元／㎡，第二類區片384元／㎡。其他土地按照相應土地用途的評估地價計算補償費。 第十三條本規定所稱被拆遷人是指被征收集體土地上房屋及其附屬物的合法所有權人。 對被拆遷房屋，應按照被拆遷人提供的有效證明權屬文件確定的用途和面積補償。 違法建筑和超過批準使用期限的臨時建筑不予補償。 第十四條公共基礎設施建設項目需要拆遷集體土地上合法建（構）筑物的，主要采用貨幣補償方式補償。 第十五條已建房屋用地的補償標準，應當納入征收土地補償安置方案，其補償方式和標準參照本規定第十二條。 第十六條住宅及綜合樓（不含建筑占地）主體的補償標準為：第一類區片1500元/㎡，第二類區片1200元/㎡。 第十七條首層商業鋪面主體補償標準為：第一類區片4500元/㎡，第二類區片3600元/㎡。 第十八條廠房補償價格為800元/㎡，其中高級鋼架結構補償價格為400元/㎡，附屬及簡易建筑補償價格為200元/㎡。 第十九條住宅及商業鋪面裝修補償價格為500元/㎡，廠房裝修補償價格為300元/㎡，附屬及簡易建筑不作裝修補償。 第二十條管線遷改方案由建設單位審定，管線遷改由鎮街負責實施，但管線權屬為省級以上單位的，可由建設單位組織實施拆遷，鎮街協助。遷移費由專業咨詢公司審核，經市（或鎮）財政部門復核后，由征用單位按規定支付。 第二十一條 拆遷私人房屋按每戶2萬元給予搬遷補助費（含臨時安置費等）；拆遷依法取得營業執照的生產經營性用房造成停產停業實際損失的，可以根據房屋拆遷公告發布前6個月，按稅務部門核實的該企業稅后平均利潤（每月）80%的標準給予不超過六個月的補償。 第二十二條除本規定以上的補償項目外，征地拆遷不可預見費按照包干費用總額（扣除按評估補償價賠償部分）的10%提取。

7，廣東省土地征收補償標準

你好，2015年廣東省征地補償標準如下：經省人民政府同意實施,廣東省國土資源廳昨日向各地級以上市人民政府、各縣(市、區)人民政府發出《關于實施廣東省征地補償保護標準的通知》,該標準從昨日起實施。 標準將全省地區劃分為十類,并根據用地性質再區分為耕地、園地、林地、養殖水面,其中,一類地區的養殖水面征地補償保護標準最高,達到103.28萬元/公頃。省國土資源廳要求各地嚴格執行該標準,執行過程中遇到的問題,可及時向省國土資源廳反映,以便根據各地社會經濟發展情況適時對該標準進行調整。 單位:萬元/公頃 地區類別 耕 地 園 地 林 地 養殖水面 一類 99.45 76.50 30.60 103.28 二類 76.05 58.50 23.40 78.98 三類 64.35 49.50 19.80 66.83 四類 58.50 45.00 18.00 60.75 五類 46.80 36.00 14.40 48.60 六類 42.90 33.00 13.20 44.55 七類 39.00 30.00 12.00 40.50 八類 33.15 25.50 10.20 34.43 九類 27.30 21.00 8.40 28.35 十類 23.40 18.00 7.20 24.30 《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其它土地的補償標準按現行法律法規規定執行。標準將全省地區劃分為十類,并根據用地性質再區分為耕地、園地、林地、養殖水面,其中,一類地區的養殖水面征地補償保護標準最高,達到103.28萬元/公頃。另付征地補償標準價格，希望對你有幫助征地補償費用項目1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。　2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用?！?、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用?！?、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。　2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。　3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
您好，我省目前執行的征地補償保護標準是2011年制定的《廣東省征地補償保護標準（2010年修訂調整）》（粵國土資利用發[2011]21號），該文件規定了征收集體土地的最低補償標準（只含土地補償費和安置補助費，不含青苗及地上附著物補償費）。該標準規定的是征地時各地應達到的最低標準，但并不是征地時的唯一補償標準。您可在省國土資源廳門戶網站（www.gdlr.gov.cn）查閱各地具體的征地補償保護標準，也可咨詢當地國土資源管理部門。其它的請切勿輕易相信。廣東省國土資源廳關于印發廣東省征地補償保護標準（2010年修訂調整）的通知粵國土資利用發〔2011〕21號各地級以上市人民政府、各縣（市、區）人民政府：　　2010年修訂調整的《廣東省征地補償保護標準》業經省人民政府同意，現印發給你們，請認真遵照執行。2006年7月25日我廳印發的《廣東省征地補償保護標準》（粵國土資發〔2006〕149號）同時廢止。 　　廣東省國土資源廳　　二○一一年一月十九日 各地分類標準詳見國土部門網址http://www.gd.gov.cn/govpub/bmguifan/201103/t20110307_138909.htm《廣東省征地補償保護標準》使用說明　　一、《廣東省征地補償保護標準》（以下簡稱《標準》）適用于廣東省行政區域內（不含深圳市）征收集體農用地（耕地、園地、林地、養殖水面）和未利用地的補償，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區分類表》（以下簡稱《分類表》）同時使用。征收集體其它土地的補償標準按現行法律法規規定執行?！　《?、《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。　　三、《分類表》沒有列出的開發園區參照所在城鎮或鄰近城鎮的標準執行?！　∷摹⒏鞯卣鞯匮a償不得低于《標準》。各縣（市、區）以上人民政府可根據《標準》和《分類表》，結合當地實際，具體制定本地區區域性征地補償標準，并報省國土資源廳備案?！　∥?、《標準》自公布之日起實施。《標準》公布實施之前已報省國土資源廳受理的征地項目，征地補償標準按原有關規定辦理；《標準》公布之前已完成聽證程序，征地補償款已預付的征地項目，在《標準》實施之日起30日內報省國土資源廳受理的，征地標準可按原有關規定辦理?！　×⒂捎谛姓^域的調整或其他原因，個別村確實未達到所在鎮的類別檔次水平的，在上報征地材料時，應對上報的征地補償標準說明理由，經省人民政府同意后執行?！　∑?、根據實際情況變化，《標準》和《分類表》適時進行調整更新?！　“?、《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。
看怎么定性了。不是非法建筑就有補償的啊。下面的條款你看看。對你有幫助！ 標準將全省地區劃分為十類，并根據用地性質再區分為耕地、園地、林地、養殖水面，其中，一類地區的養殖水面征地補償保護標準最高，達到103.28萬元/公頃。省國土資源廳要求各地嚴格執行該標準，執行過程中遇到的問題，可及時向省國土資源廳反映，以便根據各地社會經濟發展情況適時對該標準進行調整。 廣東省征地補償保護標準 單位：萬元/公頃 地區類別 耕 地 園 地 林 地 養殖水面 一類99.45 76.50 30.60 103.28 二類 76.05 58.50 23.40 78.98 三類 64.35 49.50 19.80 66.83 四類 58.50 45.00 18.00 60.75 五類 46.80 36.00 14.40 48.60 六類 42.90 33.00 13.20 44.55 七類 39.00 30.00 12.00 40.50 八類33.15 25.50 10.20 34.43 九類27.30 21.00 8.40 28.35 十類23.40 18.00 7.20 24.30 ，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區分類表》（以下簡稱《分類表》）同時使用。征收集體其它土地的補償標準按現行法律法規規定執行。標準將全省地區劃分為十類，并根據用地性質再區分為耕地、園地、林地、養殖水面，其中，一類地區的養殖水面征地補償保護標準最高，達到103.28萬元/公頃。....
沒有全省統一的標準。具體標準由各地根據實際情況綜合各方意見制定。
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