東莞以公司名義購房，東莞中原物業顧問有限公司和中原地產有什么關系啊

來源：整理時間：2023-08-17 08:43:10 編輯：東莞生活手機版

1，東莞中原物業顧問有限公司和中原地產有什么關系啊

是中原地產的全資子公司

沒關系

東莞中原物業顧問有限公司和中原地產有什么關系啊

2，想向你咨詢在貴州遵義買房的問題我是重慶戶口現在廣東東莞工

就目前的政策而言，如果要以你的名義按揭購房是比較麻煩的。外地戶口如果要在當地按揭購房，必須滿足的條件是二選一，一是在當地（遵義）繳納一年以上社保，或二是當地（遵義）繳納一年以上個人所有稅，但有的地區只認社保不認個稅（因為個稅證明可以年薪方式補繳，相當于鉆空子），這需要你咨詢清楚當地貸款銀行的政策要求是怎么樣的。如果銀行認可個稅證明的話，那你就可以在當地找一家朋友單位，幫忙代交一年的個稅就行了。

身份證，和戶口！

去百度問一下

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3，房屋貸款問題

朋友你好：首付和你是本地人外地人沒有關系的。如果你是外地人，那么你必須要提供累計一年或者以上在山東的完稅或社保證明，才能貸款買房子。首付一般是3---4成。現在基本就是4成了，30萬的話，首付就是12萬。至于你說的屬于第幾套房子，分情況：如果你的戶口還和你父母的在一起，你父母已經有兩套房子，你是不能再買了，因為限購，現在都是以家庭為單位。所以如果你要再買房子，就是要自己獨立分戶，把你的戶口獨立出來，才能買，這樣就是首套房子了。

東莞這邊是首付三成呢，不知道你那首付是多少，這個你可以問一下那里的地產啊，這個不分本地人和外地人的，都一樣，你父母有房子是他們的，如果你是第一次買房子的話，是首次購房。如，30萬，在東莞首付要，9萬，。

房屋貸款問題

4，在東莞買二套房用公積金貸款有什么要求

是的，算二套房在東莞，首付6成，貸款利率上浮1.1倍，契稅是3%2如果你把老家房子過戶他人，或是還清貸款，在東莞買房子還是二套！因為你有了貸款買房子征信記錄在銀行，銀行是全國聯網的。3.唯一想省點錢的法子，是讓你配偶在東莞以她名義買房，你倆不能是已婚，未婚可以，如果已婚，只有辦理離異手續，她在買房子辦理完畢住房手續，你們再復婚！前提是，她不能東莞有房子，不能在銀行有貸款買房的記錄！！風險是，買完房子，人家不和你復婚，

東莞尚未收到相關文件對于四部門新政，東莞住房公積金管理中心昨回應，尚未收到相關文件，“東莞住房公積金政策是否調整，還需等待收到文件之后再定。”據悉，目前東莞公積金對職工購買二套房、三套房并沒有嚴格限制，只要貸款職工已經還清上一次申請的住房公積金貸款，且已經間隔了12個月之后，都可以再次申請住房公積金貸款。在首付比例、貸款利率方面沒有門檻，均與首次貸款條件相同。查新聞看到的，看看對你有幫助么？

5，請問我人在東莞工作在老家以我老婆的名義有買了一套房那麼如

你在東莞有公積金的話可以用公積金買房，第二套房首次用公積金買房，也算首套房，并且90平以內的可以首付兩成，但是從8月1號開始以后這個政策就取消了，公積金貸款認房又認貸，所以你要買的話就要盡快。商業貸款的話，要查你的銀行貸款記錄及房屋備案記錄的，這個要看情況，查到了就是二套，查不到就是首套。更多信息，請登錄搜狐焦點網東莞站

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

1:以結婚證的日期來計算，肯定不能算首套房。不管是你老婆的名義還是你個人名議，結婚證上的日期后買的房都屬于你們夫妻共有財產。只不過，有誰的名字以后離婚來決定誰拿房子誰拿補償金的區別。（并不是說你們要離婚，只是說清楚一點。）2：至于公積金，你到東莞買，按理來說是可以用到的。但實際上，哎不說了，你自己去詢問下并且和公證處問清楚便可。因為一不知道你的公積金有多少，二不知道當地的政策是什么樣的。3：對于買房的建議：不要交訂金，有錢買房不難，東莞的房子價格相差很大，但同種級別的房子相差是不大的。自己最好是找一處最適合自己的房子。買房是大事，要理性的判斷。

6，我在東莞一直沒有交過社保補繳社保一年可以購房嗎

可以選擇續交，交滿十五年就可以享受社保的，斷斷續續沒有影響的，也可以選擇補繳，但是補繳費用肯定是要自己出的，需要補繳盡早，越拖滯納金越多。一：補繳條件補繳社保；一般是針對一些歷史遺留問題；進行參保（補繳）；在男60以下。女：50歲以下，社保滿15年。可不必補繳；社保中途斷了，是否需要補繳？不需要，社保是算累計的。在累計滿15年。年齡達退休要求，就不需要進行補繳；　【237號文】以個人名義參保的，如果漏繳不能夠進行補繳，只有由單位原因造成的漏繳才能夠進行補繳，并且補繳解讀：社保法解讀：社保法五險。如果單位沒有做申報（沒有給開戶）的只能補繳養老。繳納一段時間后，中斷想補繳地可以找代理公司補繳。繳費單位（不含個體、自由職業者）漏繳職工養老保險費的，應帶以下材料到各社保經辦機構辦理基本養老保險費個案補繳：1、職工檔案和養老保險手冊；2、《補繳基本養老保險費申請表》；3、勞動合同、工資發放明細表員工補繳當月個稅證明等；4、其他相關材料。二：補繳時效根據《社會保險法》[1] 第五十八條規定用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。第六十三條規定用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機構責令其限期繳納或者補足。一般情況下，補繳保險的期間根據社會保險費征收機構視企業情況而定三：所要補交的信息1 身份證號碼2 姓名3 有社保卡的需要社保卡的電腦號4 需要補交的時間段5 時間為近三月當天成功補交6 如跨年補繳需進行前置審批

在有社保交費的要求條件下的購車、購房，社保補交了都不能滿足對社保方面的規定。也即補交后也要重新計算。

7，請問如何貸款

辦理貸款卡注意事項及流程注意事項：一、貸款卡是中國人民銀行發給注冊地借款人的磁卡條，是借款人憑以向金融機構申請辦理信貸業務的資格證明。貸款卡記錄了貸款卡編碼及密碼，是商業銀行登錄“銀行信貸登記咨詢系統”查詢客戶資信信息的憑證，取得貸款卡并不意味客戶能馬上獲得銀行貸款，關鍵看企業的資信狀況是否滿足貸款銀行的要求。二、辦卡對象：具有主管工商行政管理局核發營業執照的企業（單位）法人及個體經營者；以個人名義申請貸款卡不須辦理貸款卡，但個人為企業（單位）法人或個體經營者擔保貸款的情況除外。三、貸款卡辦理處于每年3月至6月15日對貸款卡年審，當年辦理的貸款卡不用年審。企業申請所需材料: ①《貸款卡申請書》； ②《企業法人營業執照》（非法人企業為《營業執照》，事業單位為《事業法人登記證》正復印件及副本原件（其他借款人為上級批文復印件）； ③《中華人民共和國組織機構代碼證》原件及復印件； ④企業的《注冊資產驗資報告》原件和復印件；領卡前一個月的資產負債表和上年度決算報表； ⑤法定代表人（或法定代表人授權的代理人、負責人）證及有效證件（身份證）原件及復印件；審核 ①提交資料真實、完整性； ②證、照、表相符； ③主要財務指標平衡關系表發卡上機登錄企業概況后發卡；年審所需材料 ①《貸款卡年審報告書》； ②經工商部門年檢后的《營業執照》原件及復印件； ③《中華人民共和國組織機構代碼證》復印件； ④上年度會計決算報表； ⑤需變更企業要素的請攜帶變更后的相關資料原件及復印件； ⑥法定代表人身份證及法人代表證復印件。參考資料： http://www.fcg.gx.cei.gov.cn/2005news/dtnews/20050429aa1.htm

在你老家村里每年都有無息小額貸款的！找村里有關領導開個證明，拿著所有有效證件就可以貸到款了。

這里有些粗略的資料,如果有抵押物或有擔保人的貸款我所不細說了,直接到銀行就可以辦理的,這里說一下無抵押貸款無抵押貸款申請條件: 1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4、在銀行取得A-級（含）以上個人資信等級； 5、在銀行開立個人結算賬戶； 6、銀行規定的其他條件。除了這些還有每個銀行的特別準入條件. 申請貸款應提交的資料借款人向銀行申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，并提交如下資料： 1、本人有效身份證件； 2、居住地址證明（戶口簿等）； 3、個人職業證明； 4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明； 5、銀行規定的其他資料。依借款人特定準入條件不同還需審查特定資料希望這些資料對你有用,祝你成功

個體經營者如何申請貸款 -------------------------------------------------------------------------------- 目前，不少個體經營者在擴大生產、經營規模時，或多或少會遇到資金困難的問題，但卻不知道如何到銀行申請貸款。因此，個體經營戶應多與銀行打交道，掌握銀行貸款知識及相關技巧，以利于資金融通。個體經營戶申請銀行貸款的條件是：須持有經工商行政管理部門依法登記的營業執照、具有法人資格、有一定數量的自有資金、在銀行開立基本結算賬戶、按時向銀行報送財務報表等資料，遵守國家政策法令和銀行信貸制度、能提供有效貸款擔保或抵押、不改變貸款用途、接受貸款銀行的貸后監督檢查，經營效益良好并能按期歸還貸款本息。申請貸款的程序為：首先向銀行提出申請，同意貸款后，申請人還需到當地縣（市）人民銀行的金融管理部門辦理一份《貸款證》，并在發放貸款的銀行開立一個基本或輔助結算賬戶。至此，貸款銀行才會將貸款資金轉入你所開立的賬戶內。申請銀行貸款應注意的問題：1．量力而行，選好貸款品種。個體經營者貸款宜從小到大逐步升級，可先通過有效的質押、抵押或第三方保證擔保等手續向銀行申請流動資金貸款，等有了一定實力后再申請項目貸款。貸款金額要量力而行，盡量避免搞大投入。2．“貸比三家”，選準貸款機構。各家銀行、信用社的貸款利率上浮幅度并不一致，盡量選擇利率上浮幅度小的金融機構貸款。3．把握“利差”，選準貸款期限。現行貸款按使用期限可劃分為：短期貸款、中期貸款、長期貸款。對中、長期以下的短期貸款，執行合同利率，不分段計算；對長期貸款實行分段計算，遇到貸款利率調整時，于下一年度1月1日開始執行同期同檔貸款新利率。