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1，融資租賃的租金總額一般包括

出租人提供免租期，實務中一般為變更還款計劃，免租期內的租金被分攤到租賃期的剩余期數并計算利息，而非免除租金，所以在會計處理中一樣要進行分攤。

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融資租賃的租金總額一般包括

2，目前國內融資租賃共多少家截至2016年3月底

我國融資租賃企業，截止2016年3月底，已超過5000家，2016年第一季度增長了500家左右，增速35%，比去年個季度想比都是最低，原因是今年金融企業頻繁出事，導致國家監管嚴厲，還有辦法企業觀望中！

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目前國內融資租賃共多少家截至2016年3月底

3，融資租入一臺機床市價為98萬元租期十年租賃公司的融資成本

沒有保證金，沒有手續費，殘值為0.以月供來算，首付20萬。合同總額約210.7萬，月供1.46萬。

如果是想要設計融資租賃方案，可單聊這相想要求報酬率15%，應該比較容易，因為手續費15萬已經收了。

(98+20+15)=A*(p/A 15% 10)查年金現值表系數為5.0188A=26.5萬元總額為A*10=265萬元

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4，融資租賃租金怎么計算

融資租賃承租人需要按最低租賃付款額現值和融資租入固定資產公允價值較小者加上初始直接費用確認融資租入固定資產。在租賃期內將融資租入固定資產折舊計入損益。長期應付款按實際利率法攤銷計入財務費用。擔保余值應視作凈殘值不予折舊。

問題沒有提及首付款、保證金等首期款項，下述數據是在首期款為0的情況下計算的：還款方式：月末還款，月還款187.99萬，期末187.99+200=387.99萬，還款總額5839.73萬。此為余值租賃。上述計算是標準計算，出租方有可能為了提高irr變動計算方式。

5，總部在廣東的融資租賃公司大概有多少家

融資租賃公司可注冊在上海、天津、深圳、福建四大自貿區；因融資租賃屬于特批行業，故營業范圍都一樣，不可增減，也都是經過商務部審批；但目前，上海、天津自貿區融資租賃公司已停批，深圳自貿區暫時還可新注冊融資租賃公司；注冊條件：1、提供符合要求的外資企業作為投資股東，外資企業總資產不得低于500萬美元，需提供審計報告、資信證明等材料；2、提供2名以上不少于三年融資租賃相關行業的從業人員；3：提供注冊地址。流程：先核名---再辦理備案證明---再辦理執照；我姓肖：i3六==五i久i==四62i，自貿區融資租賃公司執照都是全國通用，且可在其他地方設立辦事處，期望幫到你。

10家左右，你想把融資租賃公司弄清楚的話，可以在網上把這些公司全部找出來，好好研究下。金融系的17家，貌似沒一家總部在廣州的；外商系的100多家，有5家總部在廣州；內資的200多家，好像也就幾家總部在廣州。

6，2016年5月1日以后開展的融資租賃業務的銷售額是什么

根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定,（1）經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。（2）經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售后回租服務，以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息后的余額作為銷售額。經商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批準的從事融資租賃業務的試點納稅人，2016年5月1日后實收資本達到1.7億元的，從達到標準的當月起按照上述規定執行；2016年5月1日后實收資本未達到1.7億元但注冊資本達到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述規定執行，2016年8月1日后開展的融資租賃業務和融資性售后回租業務不得按照上述規定執行。

貴公司從事融資性售后回租業務，向融資公司出售固定資產時，資產的所有權和與其相關的風險都沒有轉移，相關折舊也由貴公司扣除。實質上屬于以等額還款方式向融資公司貸款。貴公司的會計處理可適當簡化，分錄如下：租賃開始日向融資公司出售資產借：固定資產——融資性售后回租固定資產貸：固定資產——在用固定資產借：銀行存款未確認融資費用貸：長期應付款支付租金借：長期應付款貸：銀行存款計提融資租賃資產的折舊借：管理費用等相關科目貸：累計折舊分攤未確認融資費用借：財務費用貸：未確認融資費用期滿時借：固定資產——在用固定資產貸：固定資產——融資性售后回租固定資產。其實融資租賃的售后回租，就是對方替你買了機器設備，但是你要多付人家錢，一般是等額的支付，每期所支付的租金既包含設備的本金，還包含了對方墊付資金的利息，再加上對方的利潤空間。

7，融資租賃年發生額和融資租賃合同余額區別是什么呢某年融資租賃業

發生額就是當年內租賃出去的標的物，所應得的收入。余額就是截止當年，已經租賃出去的標的物合同規定應當取得而未取得的收入。業務總量不是指合同余額，是當年租賃合同約定的總額。

融資租賃合同由于涉及兩個合同、三方當事人，其訂立程序和內容一般有特殊要求。　　融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發起，其步驟分為以下4步。第一，承租人選擇租賃物的出賣人（供應商），并與出賣人協商約定買賣合同的條款；第二，承租人選擇出租人（租賃公司），并與其簽訂融資租賃合同；第三，承租人與出租人訂立委托協議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。　　融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內容包括租賃和買賣兩部分。租賃部分包括以下條款：（1）租賃關系的當事人，即出租人和承租人；（2）租賃標的物；（3）租賃標的物的出賣人及其制造廠家；（4）租賃標的物的交付與驗收；（5）出租人購買標的物的成本；（6）租賃期限；（7）租金及其支付方式；（8）租賃物的保險；（9）其他約定。買賣部分包括以下條款：（1）買賣關系的當事人。其中，出賣人為租賃合同中指定的出賣人，買受人為租賃物的出租人；（2）標的。租賃合同中約定的物；（3）標的物的交付；（4）標的物的理田擔保責任和索賠；（5）標的物的價款及其支付方式；（6）其他約定；（7）承租人對買賣合同的確認。　　（合同法）第238條規定：融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。上述兩部分構成融資租賃合同，其中，租賃和買賣并非完全獨立的兩個合同，而是相互影響的兩個合同。例如，買賣合同不成立、無效或解除，租賃合同也因標的物履行不能而解除；租賃合同不成立、無效或解除，則買賣合同可以解除，但解除買賣合同須經三方當事人同意。