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1，東莞的房價未來幾年還會再漲嗎

漲是必然趨勢，政府政策是限制房價過快增長，政府不是不讓房價漲，只是不要漲的太快就可以了

東莞的房價未來幾年還會再漲嗎

2，為什么 東莞市清溪鎮房價漲那么快

靠近深圳的優勢！到處在發展，將來與深圳地鐵串通升值空間大。

速度慢很正常的。晚上八點到十一點都是玩手機的高峯期！

為什么東莞市清溪鎮房價漲那么快

3，東莞的房價還會漲嗎還是跌

現在房價都在漲，但是真的不知道會不會跌哦。如果有錢的話，你可以買的。沒錢的話建議觀望一段時間。房價誰也不知道的。目前房價有人說漲有人說跌。

跌

東莞的房價還會漲嗎還是跌

4，東莞房價是否會漲

房價一般波動不會太大了,因為現在很多人會更加注重周圍環境的影響,東莞的松山湖環境挺好的,漲價的可能性很大.

肯定會漲價

肯定會漲價啊````

5，東莞的房價還會上漲嗎

看看深圳的房價，你要是絕的還有空間的話！東莞的房價就可想而知？肯定會漲、、、

按這樣的趨勢是不會跌的，你看過一線城市房子的跌幅會有多大，畢竟涉及的行業太多了。而且對面就是香港，澳門。

6，東莞的房價會漲嗎

存貸款利率不會漲的！央行不是加息，是說存貸款準備金是漲的！面臨的問題就是社會流動資金少了，貸款也就難了！貸款難了對于房價沒有影響的。現在物價都在提高，房價不管什么地方都會有所提高的，沙、石、水泥、混凝土、鋼筋、鐵都在迅速的漲價，運輸的石油也在漲價，所以說房子供不應求，會漲價的！我屬于業內人士，不是東莞的。

會，因為現在到那里的外來工越來越多，有些外來工在那里工作幾年學了一些技術后工資多上漲了，于是就有很多人開始在外面租房子住，所以東莞的房價肯定要漲。

7，郁悶急求三天之內的要完成的問題

東莞07年上半年樓市投資潛力及情況研究分析 2007年上半年東莞的房地產政策面相對平靜。東莞目前大部分銀行暫不會提高首付，也不會停止購房按揭貸款，但股市基金的資金分流，加上央行提高準備金率，銀根的確有所縮緊。二手房的契稅規定在9月1日前繳交，買家負擔有所減輕；一手房的契稅在簽購房合時與首期款一起繳交，購房者負擔有所增加。今年四次加息，明年開始執行，按揭購房者月供增加10%，按揭購房者供樓壓力加大。從商住用地成交的量價配合分析，可以看到從05年下半年開始，東莞商住用地成交量持續放大，量價配合非常好，并且近期土地市場價格快速上漲，說明房地產開發投資大量資金流向商住用地，也說明了房地產開發商對未來幾年東莞房地產商品住宅市場的預期看好。結合商住用地平均容積率分析，今年東莞商住用地的容積率基本控制在1.5-2.5之間，相對周邊其他城市而言，這樣的容積率是相當低的。地價的快速上漲，加上東莞低容積率的控制，成為后市房價上漲的推動力。外來開發商在莞頻頻拿地王外來開發商重金注資東莞房地產，可以看到無論在戰略上還是收益上，對東莞房地產市場非常看好。外來開發商在東莞市場的占有率日益提高，給東莞帶來了產品、品質、開發理念、營銷創新等，更帶來了大量的外來投資客，同時也進一步拉升了房價。據統計，2007年1月，深圳人在東莞的置業成交率所占比例比較低，僅僅5個月之后，再次統計深圳在東莞的置業成交率比重呈現快速上升趨勢，有些個別項目深圳人的購買比例已在八成左右。據從各大銀行東莞分行處了解到，近期招商銀行、建設銀行、工商銀行等東莞分行均顯示深圳客交易量近期明顯提升。其中招商銀行東莞分行深圳客戶業務量增長幅度很大，深圳客一手房業務量同比去年提升25%左右，深圳客二手房業務量同樣大幅提升。從近年東莞統計局的數據統計分析，東莞目前的房價處于一個上升通道當中，同時有加速跡象，預計這種上行慣性仍將持續。今年上半年的樓價為4797.7元/㎡，較去年同期增長34.1%。其中住宅均價為4692元/㎡，同比增長33.8%。東莞的房價僅為深圳的1/3，目前深圳大量投資資金在撤出，而東莞緊鄰深圳，加上東莞經濟的持續快速增長，目前東莞較低的房價將會吸引大批深圳的投資者過來置業投資。一二手市場的聯動推動房地產市場整體快速發展東莞一二手房價格呈現持續穩步增長態勢，一二手房的價格差距進一步拉大，目前價差已近3000元/㎡，二手房價格優勢凸現，二手房市場開始駛入快速車道。而目前東莞二手房市場由于辦證過戶速度相當慢，長達幾個月到半年時間；06年下半年金融擔保公司的出現，提前了放款環節，加快了整個過戶辦證交易流程。而隨著市場的發展，未來辦證過戶環節必定會繼續完善加快，從而推動二手房的快速發展。一二手市場的聯動，預期未來東莞房地產市場仍有相當大的發展潛力。四大指標屬于合理投資區間

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