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1，建行裝修貸款申請需要條件

不同城市的建行，裝修貸申請條件、額度、費率等都不太一樣。下面我以東莞建行裝修貸為例講。一、申請要求1、申請年齡：18-70歲；2、個人戶籍：中國公民；3、房產關系：本人、配偶或直系親屬名下房產；4、征信要求：當前無逾期；5、收入情況：購買社保或穩定的收入來源。二、申請資料辦理的時候需要準備相關資料申請，毛坯房跟精裝房所要求的資料有一點不同的，我們需要把它區分開來：1、毛坯房申請資料①身份證；②房產證/購房合同+查檔；或者是按揭合同；③財力證明（現場通過粵省事查詢社保、公積金等）；④若為全款房/買斷房再抵押客戶，則需提供購房發票；2、精裝房申請資料①身份證②申請時需提供載有房屋收樓時間的相關證明材料（包括但不限于交房（收樓）通知書或公告、購房合同、購房發票、最早一期的物業管理費繳費通知書（或發票等繳費憑證）、住宅質量保證書或住宅使用說明書、自建房水電報裝單證(兩年內)等），要求房屋交付在兩年內。③房產證+查檔/購房合同/按揭合同④房貸還款流水/房貸對賬單/購房發票⑤財力證明⑥若為全款房/買斷房再抵押客戶，則需提供房產證+查檔/購房合同/購房發票三、審批流程及放款①審批時效：一般1-3個工作日②審批放款：毛坯、精裝房的放款方式也是不一樣的，可以往下看③毛坯房：分兩批，第一部分在水電完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放④精裝房：審批通過一次性全額放款（例如你申請通過50萬，通過后全額放50萬到你賬上）四、產品額度、利息①額度:毛坯房最高100萬、精裝房最高50萬②月利息：0.26%

建行裝修貸款申請需要條件

2，東莞買的住房公積金可以用來貸款老家自建房裝修或進行自建房嗎

付費內容限時免費查看回答不一定。用于貸款的自建房，不僅要有房產證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，銀行才會放貸給借款人。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。提問自己沒有房子，可以取出來用作蓋房子用吧？不是貸款，只是取在卡里的住房公積金的錢回答要有房產證，還需要有土地使用證。需要有這兩個證哦國務院住房公積金管理條例規定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。但要咨詢當地住房公積金管理中心需要什么手續。提問但是我都還沒有建怎么可能有房產證呢？是不是有土地使用證就可以了？回答這個需要問一下當地住房公積金管理中心看看需要什么手續農村自建房可以提取公積金，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，如果要提取公積金，你就需要提供相關資料，比如農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批復或是建房的相關文件、購買建材以及其他建房施工所用費用的發票。還要將身份證交給單位公積金的辦理人員，由相關單位人員到管理部門申請公積金即可。申請公積金貸款的條件1、建立住房公積金制度已滿一年以上，月連續繳交住房公積金滿半年以上；經濟收入穩定、無不良信用、有能力償還貸款本息；有合法的住房合同以及有相關部門的批準證明文件。2、能夠支付建造、翻建以及大修房所需費用的首期付款；在使用公積金貸款的時候，需要有抵押物，比如已經取得產權的房產證等，而且還需要有連帶或者是階段性的擔保。申請住房公積金需要的資料1、如果是購買自住房，則需要個人申請、單位證明、購房合同以及發票。2、如果是自建自住房，則需要個人申請、單位證明建房審批手續。申請住房公積金貸款步驟1、初審：有相關工作人員對申請人所提交材料進行初步審查，其中包括貸款額度、貸款期限。初審合格后將會持有通知單。2、評估：申請人將通知單拿到評估機構進行評估。（對其所購買的房屋價值進行評估）3、審核：申請人持通知單與評估報告到中心貸款審核。4、辦理手續：申請人持通知單按照所選方式進行擔保手續。5、簽訂合同。6、簽訂貸款協議。7、提出貸款申請，交由住房資金管理中心進行審核、審批。8、審批同意后，簽訂委托貸款合同。9、辦理借款手續。這個是大致的流程您可以看下更多6條 

東莞買的住房公積金可以用來貸款老家自建房裝修或進行自建房嗎

3，裝修貸款申請需要條件

裝修貸申請要求如下：1、年齡要求申請裝修貸款，通常年齡不能小于25歲，不能大于65歲。關于年齡的要求，主要還是考慮到申請人支付能力的問題。年齡太小或太大，收入都不穩定，銀行貸款出去收不回來的風險增加。很多銀行都有年齡的限制，不過有些銀行對年齡的要求稍微小一點，比如18歲以上，或者年齡大一點，限制到70歲，范圍會放得更寬一些。2、征信要求一年內不能出現貸款或信用卡逾期超過6次，不能連續出現3個月逾期；征信查詢次數，自然年（1月1日-12月31日為一個自然年）半年內不能超過6次。比如，你12月要申請裝修貸款，銀行就查你6-12月份的征信查詢次數。如果這段時間已經查詢超過6次，你可以第二年1月再申請裝修貸款。3、負債要求負債比不能過高，通常大于70%的負債，申請被拒的可能性就會比較大。而且每月的還款額不能超過工資的50%。關于負債的要求，不同銀行要求會有一些差異，有些銀行要求負債比不能超過80%。有一個簡單粗暴的方式可以判斷個人負債率，即個人負債占月收入的比例，舉個例子，網友小華的月收入是1萬元，信用卡賬單3000元，每個月房貸需還款3000元，則小明的負債率為60%。4、收入要求能提供跟申貸額度相匹配的收入證明，這些都可以證明收入：社保、公積金、銀行代發工資證明、銀行流水、單位出具的收入證明。社保繳費年限越久越好，并且要確保申請裝修貸款時，社保是在續費狀態。同樣，公積金也是繳費年限越久越好，且余額越高越好。銀行代發工資證明和銀行流水，不要以為是同一樣東西，其實并不是，銀行代發工資證明可以找公司財務幫忙開，也可以登錄網上銀行自己打印，或者到銀行柜臺打印。銀行流水不要以為是你收入和支出的賬單信息，實際上，銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。申請裝修貸款，銀行主要看你銀行賬戶的結息。說白了，就是看你銀行有多少存款。需提供材料：1、毛坯房：①身份證②房產證/購房合同+查檔，或按揭合同③社保、公積金、工資流水。2、精裝房：①身份證；②房產證+查檔/購房合同/按揭合同；③房貸還款流水/房貸對賬單/購房發票；④社保、公積金、工資流水。常見被拒原因：1、征信報告查詢次數過多銀行要求，申請裝修貸款的客戶，自然年（1月1日至12月31日為一個自然年）半年內征信查詢次數不能超過6次，一個月內不能超過4次。比如，現在是12月，你向銀行申請裝修貸款，銀行就會看你7-12月征信報告被查詢的次數有沒有超過標準，如果超過標準，你需要1月份才能申請裝修貸款。那時銀行就會看1-6月征信報告被查詢的次數。2、網貸未還銀行發現你有小額貸款（網貸）的借款記錄，并且借的平臺還比較多，總額度還特別大。銀行會考慮你是不是在拆東墻補西墻，還款能力較差，就會直接拒絕你的裝修貸款申請。3、信用卡逾期銀行要求申請裝修貸款的客戶，一年內逾期不能超過6次，不能連續3個月出現逾期。信用卡逾期會直接上征信報告，銀行接到你的貸款申請時會查詢你的征信報告，發現逾期次數已超出標準，會拒絕你的貸款申請。4、負債過高銀行在審批你的貸款申請時，會查詢你的負債情況，如果你有房貸、車貸，并且信用卡也刷了不少錢。再結合你的收入情況，發現你不具備還款能力，銀行也會拒絕你的貸款申請。5、征信黑戶貸款或信用卡逾期時間較長，銀行已經通過各種方法催債。最后評估你已沒有還款能力，協商免息還本金，并且延后了還款日期。這種情況，你已經成為了征信黑戶。五年內不能在銀行申請到貸款，五年后，征信黑戶被解除，才有可能從銀行申請到裝修貸款。6、有經濟糾紛銀行在審核你的裝修貸款時，發現你有經濟糾紛待法院審判。或者有較大額度資金來源不明，已對你銀行的所有資金進行管控。這種情況，你的裝修貸款會被拒。7、局部裝修被拒銀行要求局部裝修而申請裝修貸款的房產，衛生間和廚房必須要有一個地方全部打掉。有一些只打掉了廚房的地板，有些人只打掉了衛生間的馬桶，有些人只打掉了衛生間的洗手臺，有些人只打掉了廚房的灶臺。銀行工作人員上門取證，發現不符合要求，反饋給銀行，審批就會被拒。8、精裝房被拒有些人已經購買了家具、家電，也已經住進新房。但不滿意現在的家具、家電，想申請裝修貸款，重新買一批家具、家電。放款前，銀行工作人員發現家具、家電已進場，不符合申請要求，反饋給銀行，銀行就會拒絕你的貸款申請。9、公寓被拒并不是所有銀行都支持公寓申請裝修貸款，就算是同一家銀行，也是個別地區支持。某些銀行就算支持公寓申請裝修貸款，也有前提，比如東莞建行，必須要住宅性質的公寓才能申請裝修貸款。

裝修貸款申請需要條件