東莞公寓不限貸，臺灣人在東莞有房子了在深圳還能買嗎

來源：整理時間：2023-03-14 07:50:07 編輯：東莞生活手機版

1，臺灣人在東莞有房子了在深圳還能買嗎

商業、公寓是不限購不限貸的

其實東莞和深圳的房子都一樣的，只不過深圳的地皮貴了，所以房子也貴

臺灣人在東莞有房子了在深圳還能買嗎

2，誰能推薦一款不限購不限貸的公寓產品

位于汽車南站斜對面的裕天MOHO公寓不錯，地段優良，配套齊全。

要看當地的政策，一般限貸限購會有相關的政策，若是沒有借貸者就可以申請貸款。

誰能推薦一款不限購不限貸的公寓產品

3，是不是所有公寓都是不限貸不限購的

差不多是吧，不過這種他的產權年限會短一些，而且利率也會高一些。

應該是的

商鋪、公寓是不限購不限貸的，住宅類型是需要名額的

是不是所有公寓都是不限貸不限購的

4，70年產權不限購不限貸是什么 意思

如果是住宅用地就是70年產是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產權，商業用地就是40年產權，不限購不限貸。可是既是70年產權又是不限購不限貸的商務公寓，到底是什么性質？商務公寓的批地年限很多都是“擦邊球”，再次轉手交易時，可能遭到改變。有些在以前被批了70年的商住用地，當二手過戶后，縮水為50年。此外，商務公寓不帶學位，平時的管理費、水電費、二手轉讓稅費，都按商業標準繳納，比住宅要高。所以不要輕信。

5，不限購不限貸是什么意思

商品房限購是政府出臺的控制百姓投資房地產的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房,目的是控制日益高漲的房價。不限貸指不限制貸款購房次數，按新國家政策，1個家庭最多貸款購房次數為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優惠，首付款一般為30%，也就是貸款最高可以貸房價的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。所以要看你是購買的第幾套房產。

不限購：就是沒有購買房子的限制無論是誰哪里人買了幾套房子只要有錢就可以買不限貸：同樣的道理只要可以用于貸款的沒有首付限制無利息不同另外，商業不限購不限貸（就是酒店式公寓和店鋪）外地未婚是不可以買的商住房不能辦居住證

6，什么叫不限貸

不限貸這個概念一般用在個人住房貸款上，不限貸指不限制貸款購房次數，按新國家政策，1個家庭最多貸款購房次數為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優惠（最高可以基準利率打7折，不過現在很多銀行沒有打7折了），首付款一般至少30%，也就是貸款最高可以貸房價的70%（部分銀行可以貸80%）；第二次貸款購房，則利率沒有享受優惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。如果現在你所在地方實行不限貸，那最有可能是你所購買的房產為非住宅用房，也就是店面或寫字樓等

有一些公寓房是不限購不限貸的，正是因為這些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競爭。公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學位，住宅帶。年限倒無所謂，可以續。公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，首付5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒有興趣投資個東莞新盤，首付5萬，酒店返租，三年穩定收益7.2萬。

7，什么房子不限購不限貸

商業產權的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業用地的,70年產權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因為那是商業性質的物業，當然也有不限購的住宅，就是在市區周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。

不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業用地的,70年產權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.不限購是因為那是商業性質的物業，當然也有不限購的住宅，就是在市區周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。

要買這類房子的話只有選擇酒店式公寓這類房子才是不限的。。如果你要買那種住宅的房子，需要補交個稅什么的，具體的可以找我

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