東莞大山嶺小產(chǎn)權(quán)房，在東莞買了小產(chǎn)權(quán)房小孩能進(jìn)公立學(xué)校上學(xué)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-14 00:42:37 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，在東莞買了小產(chǎn)權(quán)房小孩能進(jìn)公立學(xué)校上學(xué)嗎

入讀東莞公立學(xué)校，1.把廣口遷過(guò)來(lái)，2.積分入學(xué)，3.除非你成績(jī)好，考試通過(guò)

在東莞買了小產(chǎn)權(quán)房小孩能進(jìn)公立學(xué)校上學(xué)嗎

2，東莞的小產(chǎn)權(quán)房能不能買

不能買，不能聽(tīng)別人瞎說(shuō)！小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有保障！容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，拆遷了沒(méi)賠償！

東莞的小產(chǎn)權(quán)房能不能買

3，東莞小產(chǎn)權(quán)房如何過(guò)戶

小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶，你說(shuō)的我明白，我這里是在深圳，大把的小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶問(wèn)題。這個(gè)很簡(jiǎn)單，直接去小產(chǎn)權(quán)開(kāi)發(fā)商辦理就好了。

東莞小產(chǎn)權(quán)房如何過(guò)戶

4，東莞小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策包括買賣雙方的

對(duì)小產(chǎn)權(quán)的政策（公開(kāi)的）就是禁止買賣。沒(méi)有什么其它特別政策。

國(guó)家不允許小產(chǎn)權(quán)房的交易，屬于違法的。

5，東莞小產(chǎn)權(quán)房有哪些

分布在長(zhǎng)安、虎門、塘夏、大朗、鳳崗等、、、、、、一般情況都是可以分期付款。

6，2014東莞小產(chǎn)權(quán)房能買嗎

買是可以買的，主要是只適合居住

小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。而且，現(xiàn)在國(guó)家嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)房，建議您還是看看商品房，以免自己的權(quán)益受到損失。

7，我在東莞準(zhǔn)備買二手房但這邊的房子都只有一個(gè)房產(chǎn)證沒(méi)有土地

可能您所說(shuō)的全國(guó)其他地方主要是內(nèi)地，其實(shí)廣東的深圳、東莞等都早就是只有一個(gè)證了，土地情況，包括土地性質(zhì)、土地所有權(quán)取得方式、總建筑面積等土地情況在房產(chǎn)證里是獨(dú)立一個(gè)部分記錄的。所以您的擔(dān)心沒(méi)有必要。東莞商品房都是一個(gè)證。東莞也有兩個(gè)證的，但不是商品房，反而是不能過(guò)戶的農(nóng)民房，東莞農(nóng)民房是有土地證和房產(chǎn)證的。

只有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證不可以買。 1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 2、房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證即意味著沒(méi)有所有權(quán)，出賣沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。 3、雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無(wú)效合同。注意事項(xiàng)：如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。 5、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。

通常銀行不會(huì)給單證房做貸款的.正常的房子應(yīng)該具有土地證和房產(chǎn)證.沒(méi)有雙證或者雙證不全的就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房.小產(chǎn)權(quán)房居住一般是沒(méi)什么問(wèn)題,但是再次出售的時(shí)候.要一次性付款才可以賣出.另外如果遇到拆遷得到的補(bǔ)償肯定比雙證房略少.

你這楊的房應(yīng)當(dāng)屬于產(chǎn)權(quán)房

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