廣東東莞出租房轉(zhuǎn)讓，怎么樣才能承包房子做2手房東就是出租屋那種

來源：整理時間：2023-03-13 23:38:58 編輯：東莞生活手機版

1，東莞高步整棟出租房轉(zhuǎn)讓58同城東莞高步嘉榮商場附近為什么那么多出樓房

這種出租適合那些自己出錢把整棟樓的出租權(quán)買斷后，再出租出個周圍的工廠打工族，從中賺取利潤。

東莞高步整棟出租房轉(zhuǎn)讓58同城東莞高步嘉榮商場附近為什么那么多出樓房

2，怎么樣才能承包房子做2手房東就是出租屋那種

我明白你的意思，首先你要有足夠的資金，去向“一手房東”（或者每家每戶的戶主）把整棟房子給租下來，電配察那么你就是“二手房東”了。【這種房源在關(guān)內(nèi)是記呼活止沖帝業(yè)呢基本沒有的了，關(guān)外則很多，城中村，很多本地村民為了免去自己管理房子的繁瑣，都整棟房子交白除眾輕井條歡深給二手房東負責，或者開組單萬液批觀線視創(chuàng)直接請個出租屋管理員鐘來管理】接著，就是去跟戶主簽訂房屋租賃合同。

怎么樣才能承包房子做2手房東就是出租屋那種

3，在東莞想接手一套出租房自己辦出租但是以前沒做過沒有經(jīng)驗不知道程序

一般需要預付多久的定金，需要多大投資。以及轉(zhuǎn)讓怎么確認是不是二手房東轉(zhuǎn)讓的近工廠的人多的話肯定有得做，長安，沙井，福永這三塊地方租房的房價最貴

在東莞想接手一套出租房自己辦出租但是以前沒做過沒有經(jīng)驗不知道程序

4，做二手出租房生意轉(zhuǎn)讓費一般是多少呢在東莞市這里

近期電話了幾家要出租屋轉(zhuǎn)讓的，都是30間左右的二手房東轉(zhuǎn)讓費動口就是十多萬，比賣房的還能出口。（設(shè)備就是破舊的電氣，老氣桌椅，床柜，有臨時房的就多了幾臺破空調(diào)和棉被）。看下面我算出的一筆賬面，真是沒搞頭，看懂的，就別去趟這趟渾水。例如：總30間單間16平方帶廁，房租300一間，每月爆滿房租收9000元。給去業(yè)主房租費按照4500元就剩余4500元，那么一年收入就是4500*12=54000，如果按照轉(zhuǎn)讓費11萬，那就得自己不吃不喝兩年才能喂飽他們。（真正在做出租房全年的能放租90%的房間就不錯了，特別是做單間放租的，人口流動性很大，按照30間單間房，能全年保持27間房持續(xù)放租就夠幸運）按照正常30間單間轉(zhuǎn)租費，要去現(xiàn)場評估里面轉(zhuǎn)租人投入的設(shè)備，按照市場價格折合計算，再給3個月左右的正常放租利潤作為轉(zhuǎn)讓費就是合理的。