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1，東莞限購政策最新2022

“莞八條”,立足于穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的`調(diào)控目標,進一步查缺補漏,壓縮投機炒房空間,綜合運用土地、金融、稅收、市場監(jiān)管、信息公開等手段,引導好市場各方預期,同時完善住房保障體系建設,特別是加快發(fā)展保障性租賃住房,盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。主要內(nèi)容包括: 1、新入戶,如購房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿1年,可購房; 2、暫停向個體工商戶銷售商品住房; 3、購買法拍房,須符合本市住房限購政策要求; 4、8月1日后新成交住房,不足5年,按5%的征收率全額繳納增值稅;滿5免征收; 5、新房銷售,建立購房意向登記系統(tǒng)。對于熱點樓盤,實行公證搖號選房、積分排序選房等制度,限售期限由取得不動產(chǎn)權證后3年延長到5年。相關實施細則另行制定; 6、二手房銷售,建立二手房成交指導價制度,不得受理及通過線上和線下渠道對外發(fā)布明顯高于本市二手住房成交指導價的掛牌價格; 7、拍地,強化房價地價聯(lián)動機制,嚴格購地主體資格審查; 8、購房人弄虛作假,5年內(nèi)禁止購房;9、嚴查首付,加強貸款管理等。

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2，東莞暫停實行商品住房限購政策

中房網(wǎng)訊（亞晨/文）近期，多個熱點城市調(diào)整住房限購政策，新一輪政策優(yōu)化開啟。12月26日，廣東省東莞市住建局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》（以下稱“通知”）提出，自該《通知》印發(fā)之日起，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道和松山湖高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產(chǎn)買賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動產(chǎn)權證滿2年方可上市交易，上述區(qū)域暫停實行商品住房限購政策。根據(jù)《通知》，東莞市其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。事實上，今年7月4日，東莞市就曾對限購區(qū)域進行過一輪調(diào)整，將此前全市限購的范圍縮小至上述5個區(qū)域，其他區(qū)域則暫停限購政策。隨著上述《通知》的發(fā)布，也意味著東莞全域放開了住房限購。上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴躍進對中房網(wǎng)表示，此類放松也意味著政策調(diào)控進入到新階段。此前南京也有類似取消限購的操作，但仍然需要提交半年居住證明。而此次東莞無條件取消了限購，更體現(xiàn)了政策放松的徹底性。

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3，東莞買房有哪些限購政策

要買房子的話大家一定是很謹慎的，通常都會去周邊的樓盤咨詢了解下，這樣不僅能選擇到更合適自己的房屋，也能了解到更多的相關政策，方便自己更好的去選擇合適自己的房屋居住，那么東莞買房限購嗎?接下來，就和小編一起去了解吧!東莞買房限購嗎1、在東莞行政區(qū)域內(nèi)，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前兩年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有兩套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。2、自2016年10月7日起，在本市行政區(qū)域內(nèi)，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。東莞買房條件是什么首套房購房資格，非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房;如果非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會保險證明的，可在我市購買首套新建商品住房。小編結語：以上內(nèi)容就是關于東莞買房限購嗎?的相關內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后，您會對東莞買房限購嗎?有更多的了解，后續(xù)若有需求，也可以參考看看。

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