東莞私宅可以買賣嗎，在東莞市東城區買了私宅能就讀公辦學校嗎

來源：整理時間：2023-02-26 10:09:29 編輯：東莞生活手機版

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1，在東莞市東城區買了私宅能就讀公辦學校嗎
2，親們怎么才能入戶東莞黃江鎮戶口主要一是孩子過兩年要在這上
3，我在東莞買了一棟私宅產權證都到我名下但我不是本地戶口請問如
4，小產權房交易注意事項
5，房產地產的區別與聯系

1，在東莞市東城區買了私宅能就讀公辦學校嗎

當然了你得去申請還得去教育局。你還得有資格很麻煩的。望采納

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

在東莞市東城區買了私宅能就讀公辦學校嗎

2，親們怎么才能入戶東莞黃江鎮戶口主要一是孩子過兩年要在這上

國家有規定，買房可入戶。

先買房，再遷戶口再看看別人怎么說的。

老板口氣好大，投資積分入戶

親們怎么才能入戶東莞黃江鎮戶口主要一是孩子過兩年要在這上

3，我在東莞買了一棟私宅產權證都到我名下但我不是本地戶口請問如

如果是農村的小產權房的話，那么你的購房合同無效，不受法律保護，遇到拆遷也不會有什么補償。如果是一般的商品房，有產權證，可以過戶的話，那么遇到拆遷一般不會有什么大的區別，一般只有農村拆遷才會涉及到戶口問題。

也許是的。

我在東莞買了一棟私宅產權證都到我名下但我不是本地戶口請問如

4，小產權房交易注意事項

小產權房沒辦法在我們這沒辦法更名但是這種房子普遍都很便宜最好有個中介“憑原使用證、轉讓合同書及雙方的身份證等有關證件辦理。還有的小產權房是私人建的，沒有使用證，只有合同書和當地公證部門的公證書，那只要簽定轉讓合同，然后憑新老合同書及身份證等有關證件重新辦理轉讓公證書”以上的話我是復制的沒有辦法沒辦過類似的事我們這小產權房基本沒有賣的

按照規定村集體建的房只能是本村村民才可以安置或購買，不允許對外出售按照你說的你不是你想買房哪個村的村民，所以你沒有資格購買，不過各地相關管理部門審查松緊不一有很多地方私下對外出售，建議你到你想買房的村的咨詢一下，小產權房沒有產權證、不允許交易在法律上是不受保護的，按照房屋管理條例及土地法規定集體土地國家可以收回并且如果該房屋拆遷補償非常低，房屋建設時建設管理部門監管不嚴有的地方甚至沒有進行監管所以房屋容易發生質量問題，希望以上回答對你有幫助。

此類房屋法律規定不準上市，單靠簽訂買賣合同不能保證（因違反法律規定不受保護），房地產法38條（6）款明確規定不準交易，因而要多加注意！建議：若真想買該房，換個方式吧！可簽訂一份委托合同，委托賣房方全權辦理（購房、辦好房權證書等手續）等事項，別限定日期，然后找一信譽好的擔保人擔保！

5，房產地產的區別與聯系

首先明確房地產的概念：房地產是指土地以及建筑等土地定著物。其中（1）土地：指的是地球陸地表面及其上下一定范圍內的空間（2）建筑物是一種土地定著物，具體是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構件和建筑設備等組成的整體物。包括房屋和構筑物兩大類。（3）其他土地定著物指的是建筑物以外的土地定著物，具體是指固定在土地或建筑物上，與土地建筑物不可分離的物?；蛘唠m然可以分離，但是分離不經濟，或者分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者會使土地、建筑物價值明顯受到損害的物。房地產包括實物、權益和區位：（1）實物：指的是房地產中可以看得見、摸得著的部分，例如外觀、結構、裝修、設備等（2）權益：指房地產中無形的、不可觸摸的部分，包括權利、利益、收益（如使用權、所有權、抵押權等）（3）房地產區位：指的是房地產的空間位置。具體的說，一宗房地產的區位是該宗房地產與其他房地產或事物在空間方位和距離上的關系。下面談一個法律問題。對于私人房屋（一般屬于農村宅基地），房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于不同的當事人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效購買商品房時，地產不能轉讓。因為多業主共用一塊地皮。但如果進行了土地分割登記的，則土地也需要轉讓。因此，我們平常說的地產市場，指的是土地市場。政府出讓土地是一級市場，土地使用者轉讓土地是二級市場。房屋買賣屬于房產的范疇。如果將地產市場擴大到房地產市場，則一般將房屋的轉讓定義為三級市場。目前，東莞的城市管理實行部門分工負責制，分別設立了建設局、城市規劃局、國土資源局、城市建設工程管理局、環保局、房產管理局（屬于建設局的二級局）等，不同的業務在不同的部門辦理。其中購房業務是和房產管理局（各鎮街設房產管理所）打交道，領取房地產權證。但如果你是一個房地產發展商，你首先需要面對的是規劃局和國土資源局，等到取得土地后需要到建設局和規劃局等部門辦理報建等一系列事情。

通俗點講房產就是指：房子地產就是指：地兩者結合：房地產為什么有兩證：土地使用權證，房產證就是那么來的！不過現在流行的地產就是指商業性質或者工業性質如：店面寫字樓廠房等等

房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。房地產可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。房地產是由房產和地產結合起來的，簡稱是房地產。地產指在一定的土地所有制關系下作為財產的土地。簡單地說，就是土地財產。地產主要包括土地和土地資本。土地（地產）是載體，房屋（房產）是附生，沒有土地，房屋就無從談起。