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1，房屋租賃提前退租要怎么辦
2，租房提前退租怎么處理
3，租房提前退房
4，租房提前退租怎么處理
5，租房合同提前退租怎么辦理
6，租房提前退租怎么處理
7，租的房子想提前退租
8，租戶提前退租
9，租房提前退租
10，關于租房提前退房

1，房屋租賃提前退租要怎么辦

需要聯系房東，告知不想繼續租房，說明原因，然后達成不租房的共同意愿，押金是否退還，主要看是否在合同中約定.一般來說,如果合同中說明了可以提前退出,是可以正當退回押金及房租費。

房屋租賃提前退租要怎么辦

2，租房提前退租怎么處理

租房提前退租需要和房東提前協商處理，首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，違約金的具體數額由租賃合同來確定，在支付違約金之后即可辦理相應的退租手續。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。關于房屋租賃的其他規定。《商品房屋租賃管理辦法》第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。第十二條房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第十三條房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。以上內容參考中國政府網——中華人民共和國民法典

租房提前退租怎么處理

3，租房提前退房

1. 這種民事糾紛，訴訟周期很長一般法院都會先調解、協商的！會產生律師費、訴訟費（敗訴方支付）2. 房東要求沒有依據。這種租賃合同如果沒有特別注明違約責任，都是一個月的租金作為違約金的！法律途徑解決你的贏面很大！

合同不是規定了提前一個月告知并且協商解決，這是一條彈性很大，說白了你們還是沒有約定到底如何解決提前退房的問題。如果你要退房肯定要承擔違約責任，至于違約責任看你們如何規定了，到底是直接扣押金還是另外繳納違約金。

租房提前退房

4，租房提前退租怎么處理

簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法；租客違約，提前退租。按照一般的租賃付款方式，房東手里至少有等同于一個月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房東可以用這筆押金來繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費用，或者用來支付尋找下一租客時所產生的中介服務費。通常，房東認為租客提前退租應視為違約，押金不該返還。但有的租客認為自己結清了水電煤等費用，且未給房屋內家具家電造成損壞，理應拿回押金。這時糾紛產生了。關鍵是租賃合同中是否有約定違約金或是怎樣約定的。租客提前退租，雙方要求中介返還中介服務費。這類糾紛雖然也是由租客提前退租引起的，但卻轉變為與中介之間的糾紛。雙方的租賃合同已經存在，中介方的責任就告一段落。盡管租客提前退租，但因為合同早已生效，因此，因租客提前退租給雙方帶來的損失，按照合同約定履行各自的義務與責任。法律依據《民法典》第五百八十五條　當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

5，租房合同提前退租怎么辦理

和承租人協商解除合同，如果同意那么可能還不用進行賠償，但是押金需要退。 1、沒有滿足以下條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應當先同租房一方協商，租房方同意提前終止的，合同終止不影響任何一方。 2、根據我國相關法律規定：“在租賃期間，當事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時，應提前一個月通知對方，否則視為違約，違約方應賠付對方相應的違約金。”也就是說，如果房東因為個人原因，且沒有經過租房一方同意終止合同的，屬于違約行為。應當賠償給租房人造成的損失。 3、如果房東只是單純的違約，沒有對房子進行處置的話，應當至少賠償一個月的房租并退還剩余房租，如果是為了賣房終止合同的話，侵犯了租房一方的優先購買權，因此最多要賠付租房一方房屋總價的20％。

6，租房提前退租怎么處理

房屋租賃期間出租人中途退租的，可以與出租人協商解除租賃合同，解除租賃合同的造成出租人損失的，出租人可以要求賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。1、沒有滿足以下條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應當先同租房一方協商，租房方同意提前終止的，合同終止不影響任何一方。2、根據我國相關法律規定：“在租賃期間，當事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時，應提前一個月通知對方，否則視為違約，違約方應賠付對方相應的違約金。”也就是說，如果房東因為個人原因，且沒有經過租房一方同意終止合同的，屬于違約行為。應當賠償給租房人造成的損失。3、如果房東只是單純的違約，沒有對房子進行處置的話，應當至少賠償一個月的房租并退還剩余房租，如果是為了賣房終止合同的話，侵犯了租房一方的優先購買權，因此最多要賠付租房一方房屋總價的20％。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

7，租的房子想提前退租

租房合同的糾紛，適用于合同法跟據合同法第四十二條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：　　（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；　　（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；　　（三）有其他違背誠實信用原則的行為。如果房東在合同中承諾房子安靜的，或口頭承諾的，存在隱瞞事實的情況，這個合同是無效的屬于房東的過錯，對方需要承擔責任你可以取回押金，以及退回其中兩個月余幾天的租金具體看你們的合同中還有沒有其他條款會有損你利益的，或其他不合理要求的，你只要抓住以上這點就可以了希望對你有幫助

不可以

只有耐心的協商，或者適當的給房東點損失。否者只有履行合同了！！！

遇到好說話的房東可能能很痛快的給你退租金但一般來說，房東都是有空租期的損失的，很難全退給你建議試試轉租。

8，租戶提前退租

1、如果對方租房子是自住，而且他調動工作造成實際已經不能或者不便繼續使用房屋（比如他調動去B市自然無法繼續租房了），他提出解除合同是合理的，你不能要求他繼續履行。2、但是他提前解除合同畢竟是違約，你可以要求他承擔違約責任，具體責任要看合同怎么約定了，比如違約金、沒收押金之類。如果合同沒約定，那就只能要求賠償損失，比如你房屋空置的租金損失、重新招租的成本損失等。

租戶提前退租扣了押金需要開發票一般情況都是需要扣押金的。租房前出租人會和承租人簽協議，協議書上會有寫有關提前退租的協議的，遵循合同平等自愿原則，關于提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準，如果合同沒有約定的，遵循《合同法》的一般規定。租賃合同規定雙方的權利義務，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。提前退租，已經違約了，承擔違約責任，承擔的形式一般就是用押金抵扣。通過中介租房簽約的房子到期應當找房主直接退房。中介公司只是起介紹作用，實際上還是你與房主簽訂的房屋租賃協議，你與房主是租賃合同關系，辦理退房手續應當找房主。通過協商處理。

9，租房提前退租

1，雖然合同沒有規定，但是你們在簽訂時口頭是否有約定呢？難道他說交你就交，他也沒說明到時怎么辦？2，說是押金，感覺像定金更多一點！要是到法院的話，具體還是要看法官怎么認定，只是我實在找不到法律依據為你拿回定金，因為法律規定，承租方違約的話，出租方可以不歸還定金！3，對于物品損壞，只要不是你故意損壞的，房東是有修復的責任的，而物品不能正常使用，是影響到你權利的行使，在這點上對你有利！4，你仔細看看合同，看是否有哪點對你是有利的！還有你打算怎么辦？解除合同？押金要想全數拿回來是很困難的了，而另外的租金，房東可能還是會退還給你的！你打算如何和他協商呢？5，至于解決方法，說幾個意見給你參考！A，和他協商，講理，押金不全退，退一半也行！B，你不想被占便宜，那你就在那呆四個月，那押金就當你住多一個月的房租了，之后你跟他說解除合同！走人就是了！但是這有個風險，就是他可能會告你違約！C，在合同有糾紛的話是否有約定仲裁機關，如果有的話可以申請仲裁！再不行就只能直接去法院了！

找那個部門不太好使除非事情鬧大了需要公安法院出面但就本案來看似乎還沒有走到那一步所以你可以先和房東協商但是要記住關系不要鬧僵因為現在形勢對你不利而且大多數情況都是房東處于強勢地位如果你提前走人的話押金百分之百退不了所以要堅持調解協商

你跟房東商量吧，有的好心的會退。不行你就轉租出去了

10，關于租房提前退房

這里的二房東是什么意思？是這樣的，按照我國的法律，如果出租人不同意轉租的話，承租人擅自轉租是要承擔責任的，出租人也有權解除合同。即使出租人同意轉租，承租人對第三人的行為也要向出租人負責。這是法律上來說咯。我覺得你的問題可以這樣解決，反正你的同事對這個房子滿意他想租，那么你可以與你同事商量讓他把押金付給你（也就相當于房東那的押金就是他的了），再給你一個多星期的租金，這樣等于你就脫離這個債務關系了。然后再讓他把以后的房租直接按時交給房東，這么一來，房東沒有損失，他當然不會去計較什么轉不轉租的問題了。房東不愿退押金也是怕你轉租的這個人到時候拍屁股隨時走人吧，他要押金也屬情理之中，你只要跟你同事協商好，讓他付這個押金，到時候合同滿，他不愿租了，這個押金房東還給他不就可以了？

肯定不合理的!既然他同意你朋友代替你的位置,你就問你朋友拿回押金嘛,然后讓你朋友按照你之前的合同繼續履行.這樣的事情,你只要和二房東多協商下就可以的,反正他沒有損失就可以了.

先看你簽訂租房合同上關于提前解約的條款。一般來說房租可以退，押金不能退。不過和房東溝通下應該問題不大，例如提前一個月向房東告知，讓他有足夠的時間去找新租客，如果你喊走就走，他一時間找不到新租客，房屋就空在那里，必然有損失，就不會樂意了。或者你也可以找到另外的租客來延續你的合同，只要房東同意。最要的一點是房東人不錯，另外通過這些處理，他也沒有什么損失，一般不會故意刁難你。