東莞市不動產(chǎn)交易中心，請問東莞市東城區(qū)房管所在哪里呢

來源：整理時間：2023-02-23 10:19:07 編輯：東莞生活手機版

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1，請問東莞市東城區(qū)房管所在哪里呢
2，東莞房產(chǎn)交易中心能查詢軍產(chǎn)房嗎
3，東莞市松山湖的房產(chǎn)證在哪里過戶
4，東莞市國土局土請問不動產(chǎn)證過戶公證處要求提交貴局查詢單原
5，東莞不動產(chǎn)登記受理憑證是什么
6，東莞二手房買賣流程
7，怎么申辦不動產(chǎn)權(quán)證書

1，請問東莞市東城區(qū)房管所在哪里呢

東莞市東城區(qū)房屋交易和管理所地址：東城區(qū)東城大道東城中心

請問東莞市東城區(qū)房管所在哪里呢

2，東莞房產(chǎn)交易中心能查詢軍產(chǎn)房嗎

可以查冊，60塊錢一次，查詳細信息70塊錢。有地址就直接可以查了。不過軍產(chǎn)房部分無法交易

東莞房產(chǎn)交易中心能查詢軍產(chǎn)房嗎

3，東莞市松山湖的房產(chǎn)證在哪里過戶

如果房間或你自己的名字，然后你只是把ID卡和一間可以辦理過戶，手柄時交接手續(xù)，你已經(jīng)到達買家現(xiàn)場，可以不寫手寫的力量，律師就行了。

東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于朗、嶺山、寮步三鎮(zhèn)間屬于寮步

當?shù)胤勘O(jiān)所

東莞市松山湖的房產(chǎn)證在哪里過戶

4，東莞市國土局土請問不動產(chǎn)證過戶公證處要求提交貴局查詢單原

先做贈與公證。憑公證書及房地產(chǎn)“兩證”，贈與人、受贈人身份證件辦理過戶登記。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(一)辦理贈與公證申請人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈與人、受贈人的身份證件(居民身份、戶口簿或護照);贈與人、受贈人為法人的，提交法人資格證明法定代表人身份證明或委托書及身份證;2、贈與合同文本;3、贈與物所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)由共有人共同贈與;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件;(二)贈與合同的主要內(nèi)容：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期、身份證編號和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關(guān)系;3、贈與的理由;4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;5、贈與人及受贈人對贈與行為的意思表示;6、贈與附件條件的應(yīng)寫明所附件的具體內(nèi)容。(三)贈與公證注意事項：1、贈與人為公民的，贈與公證不能委托他人辦理。2、贈與標的物為共同財產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。3、贈與標的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔保等情況。4、贈與行為應(yīng)是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。5、辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。6、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。(四)收費標準：贈與合同公證按受益額的2%收取公證費。

額

5，東莞不動產(chǎn)登記受理憑證是什么

東莞不動產(chǎn)登記受理憑證辦理流程1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需資料(1)《東莞市不動產(chǎn)登記申請書》;(2)當事人的身份證明;(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書(已有土地使用證)或土地權(quán)屬來源證明;(4)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;(6)《建設(shè)工程施工許可證》;(7)《竣工驗收備案證書》;(8)經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果(不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點坐標成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等);(9)相關(guān)稅費繳納憑證;(10)其他必要材料。辦理時限根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。需要注意的是，符合規(guī)定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機構(gòu)將會進一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。舊證換新證辦理流程1、申請人提交申請資料，不動產(chǎn)登記部門進行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料;3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核;4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿;5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。舊換新所需資料(1)《東莞市不動產(chǎn)登記申請表》;(2)申請人的身份證明材料;(3)不動產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。(4)補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料(刊登的遺失聲明需滿15個工作日)。費用在國家尚未出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費標準的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負擔的原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費項目和標準仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來具體核算。辦理時間一般情況下，不動產(chǎn)登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時間的，則按國家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。關(guān)于東莞市實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的公告按照國家和省推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作總體部署，經(jīng)東莞市人民政府同意，東莞市自2016年6月30日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)和職責(zé)經(jīng)東莞市人民政府同意，根據(jù)《關(guān)于整合我市不動產(chǎn)登記職責(zé)的通知》(東機編〔2015〕62號 )及《關(guān)于印發(fā)東莞市房產(chǎn)管理局(東莞市不動產(chǎn)登記中心)機構(gòu)編制方案的通知》(東機編〔2015〕95號)，明確由市國土資源局負責(zé)全市土地、房屋、林地、海域等不動產(chǎn)登記工作，在市國土資源局設(shè)立不動產(chǎn)登記局(加掛地籍管理科牌子)。東莞市房產(chǎn)管理局由市政府直屬事業(yè)單位調(diào)整為歸口東莞市國土資源局管理的事業(yè)單位，并加掛東莞市不動產(chǎn)登記中心牌子，負責(zé)辦理全市不動產(chǎn)登記有關(guān)具體業(yè)務(wù)。二、關(guān)于實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的區(qū)域?qū)嵤┎粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記的區(qū)域為我市行政區(qū)域范圍內(nèi)。從2016年6月30日起，各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)統(tǒng)一由東莞市不動產(chǎn)登記中心辦理，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。三、關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的業(yè)務(wù)類型自2016年6月30日起，我市土地、房屋、林地、海域等不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，統(tǒng)一到東莞市國土資源局委托的市不動產(chǎn)登記中心辦理。海洋與漁業(yè)部門、林業(yè)部門不再受理海域、林地等登記發(fā)證業(yè)務(wù)。國家規(guī)定的過渡期內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記仍由原部門辦理，過渡期后納入統(tǒng)一登記的具體時間另行公告。目前，可辦理的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)為集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)建物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、海域使用權(quán)、森林、林木所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記等法律規(guī)定需要登記的不動產(chǎn)權(quán)利。2016年6月30日前國土部門、海洋與漁業(yè)部門、林業(yè)部門已經(jīng)受理的登記業(yè)務(wù)，仍到國土部門、海洋與漁業(yè)部門、林業(yè)部門領(lǐng)取證書;原登記部門已經(jīng)受理但尚未核準登記的，統(tǒng)一頒發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》。原已依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明繼續(xù)有效，按照國家“不變不換”的原則，在今后依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等登記時予以換發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或者《不動產(chǎn)登記證明》。

6，東莞二手房買賣流程

東莞二手房買賣交易分買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，具體如下一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款6、雙方共同去做物業(yè)交割7、向賣方支付尾款二、買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）2、買方支付賣方定金3、雙方共同去做房屋過戶4、雙方共同去做物業(yè)交割5、買方全款付清給賣方

二手房屋的交易流程關(guān)于流程的的解釋： 1、凡是有銀行貸款的房子，交易的前提是把銀行的貸款結(jié)清（必須的）并把抵押注銷后方可辦理過戶或更名手續(xù)。 2、未辦理房產(chǎn)證的房子過戶是以新的購房合同備案完成為結(jié)束（需要貸款的則需抵押），而開具新合同的條件是把原來抵押在銀行的、購房者收執(zhí)的、房產(chǎn)局備案存檔的、以及開發(fā)商存檔的全部的舊合同都統(tǒng)一給開發(fā)商后，開發(fā)商方可與新的購房者簽訂新的合同并作備案。這種交易方式更合理的說法應(yīng)該叫做合同的權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，也叫合同更名，類似的交易主要受開發(fā)商是否同意更改合同的限制，新政策約定的所謂期房不得交易是沒有影響的。 3、已有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)過戶登記時，同樣需要把舊房產(chǎn)證原件、合同、申請表等相關(guān)資料上交房產(chǎn)局，并需要本人帶身份證原件，當著房產(chǎn)局工作人員的面進行簽字、蓋手印（有共有人和需要委托的有其他要求）。 4、旁邊的數(shù)字表示該工作所需要的工作日，“？”表示因不同的銀行和中介公司有不同的時間等（后者偏差不大）。 5、有無房產(chǎn)證的房子，交易前均需要查檔。 6、有證的房子過戶肯定要評估，無證的但是需要貸款也需要評估（個別銀行不要求）。評估的作用一是作為交契稅的參考（必須的），一是貸款銀行的價值參考。 7、房產(chǎn)交易時需要準備的資料：其實無非就是產(chǎn)權(quán)與交易雙方的身份證明，像房產(chǎn)證、身份證或戶口本。為節(jié)省麻煩，建議都帶上。 8、貸款的需要補交：首期房款的收據(jù)、單位蓋章的收入證明或者其他能夠證明貸款人收入或其他財產(chǎn)的證明資料。關(guān)于二手房交易的費用結(jié)合上述的交易流程：1、提前還貸在，大多數(shù)銀行是不收取違約金的（只是大多都需要提前一個月作申請，極個別銀行收取1－2個月的利息作違約金） 2、未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)在交易過程中，開發(fā)商會收取一定的更名手續(xù)費（該費用無標準而且大多數(shù)無任何票據(jù)，可能是0也可能是10000。甚至開發(fā)商可以不同意更名——交易無法進行，只有辦出房產(chǎn)證才能買賣）。 3、已有房產(chǎn)證的房子交易時必須交納的費用：手續(xù)費：新房3元/建筑面積，二手6元/建筑面積。契稅：取成交價與評估價的高者×1.5％登記費80元工本費10元/本（另有營業(yè)稅、3％的契稅只在非住宅的或者有特殊情況的房產(chǎn)交易時需要交納） 4、如需辦理銀行貸款的還需要交納抵押登記費80元和保險費：房屋總價×貸款年限×費率。費率：6－10年是0.052％11－15年是.048％16－20年是.045％。 5、以上費用是不含任何勞務(wù)和服務(wù)性質(zhì)的費用，如需委托中介公司的，將有以下費用產(chǎn)生：A、交易服務(wù)費費：成交價的2％B、如需按揭貸款的另收600元（或以成交價的2.5％收取）C、如果房產(chǎn)原來就是貸款未結(jié)清的、并且買方也需要辦理貸款的，這樣就會需要中介公司墊資幫助解押的，中介公司將收取墊資額3％－4％的費用，并且還有加急、公證等費用。6、綜上所述：一套有證的房屋過戶，房產(chǎn)局方面收取的額度約為房價的2.％－2.5％之間，如需委托中介的、貸款的或解押的還有更多費用。

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：　　（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。　　（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。　　（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。　　（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。　　（5）繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。　　（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。　　（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。　　（8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

7，怎么申辦不動產(chǎn)權(quán)證書

購房者在確定初始登記完成后，可以到不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《不動產(chǎn)權(quán)登記申請表》，填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中會事先將申請表蓋好章，購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。所以購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。但是從以前的“房產(chǎn)證”換成現(xiàn)在的“不動產(chǎn)權(quán)證書”，有一些流程和材料提交有了變化。對于買房業(yè)主來說，以前購買商品房核發(fā)房產(chǎn)證的過程，轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買房業(yè)主需要提交以下材料：1. 不動產(chǎn)登記申請審批表。2. 申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復(fù)印件）。3. 不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料；銷售不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修基金繳收憑證。4. 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。5. 不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界址、面積的證明材料。6. 申請劃撥取得國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者在劃撥國有建設(shè)用地上建造的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件。7. 此外還包括其他必要材料。

辦理流程1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需資料（1）《不動產(chǎn)登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點坐標成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關(guān)稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。辦理時限根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。需要注意的是，符合規(guī)定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機構(gòu)將會進一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。舊證換新證辦理流程1、申請人提交申請資料，不動產(chǎn)登記部門進行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料；3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。舊換新所需資料（1）《不動產(chǎn)登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。（4）補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。費用在國家尚未出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費標準的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負擔的原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費項目和標準仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來具體核算。辦理時間一般情況下，不動產(chǎn)登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時間的，則按國家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。焦點關(guān)注小產(chǎn)權(quán)房不可能借機“轉(zhuǎn)正”不動產(chǎn)不是誰都可以隨便查，但市民可免費查詢自有不動產(chǎn)有市民有疑惑，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，類似小產(chǎn)權(quán)房能否借機“轉(zhuǎn)正”？市民擁有多少套不動產(chǎn)的隱私信息，是不是誰都可以到不動產(chǎn)登記窗口查詢？對此，東莞市房產(chǎn)管理局（東莞市不動產(chǎn)登記中心）辦公室負責(zé)人曾瑞瓊回應(yīng)，小產(chǎn)權(quán)房不可能借機“轉(zhuǎn)正”，市民所擁有的不動產(chǎn)信息也不是誰都可以隨便查的。小產(chǎn)權(quán)房違法不可能“轉(zhuǎn)正”曾瑞瓊直言，不動產(chǎn)登記是按照《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的要求，依法保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的行為。“小產(chǎn)權(quán)房”違反了有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，因此，在國家沒有出臺法律法規(guī)允許辦理的情況下，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能在實施不動產(chǎn)權(quán)登記之后就獲得合法產(chǎn)權(quán)登記證件，實現(xiàn)“轉(zhuǎn)正”。市民可免費查詢自有不動產(chǎn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，誰都可以查詢嗎？市民可以通過不動產(chǎn)登記窗口輕松查詢到類似“房姐”的情況嗎？對此，曾瑞瓊回應(yīng)，不是任何人都可以查詢不動產(chǎn)登記信息。一般來說，只有不動產(chǎn)權(quán)利人、與不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的人，可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，而且不收取任何費用。另外，人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)等需要查詢權(quán)利人的不動產(chǎn)信息時，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的。登記機關(guān)工作人員違反規(guī)定泄露登記資料，以及查詢的單位和個人違反規(guī)定泄露查詢資料的，都需要承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

房產(chǎn)證要退出歷史舞臺，簡單來說，就是房產(chǎn)證即將下崗，不動產(chǎn)權(quán)證書正式登場!這也就意味著，以后買房子拿的是不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》改為一個部門辦理一本《不動產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負擔。現(xiàn)在持有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的業(yè)主不需要申報，什么時候輪到您那兒，會通知您去指定的地點換證的。

全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效，不變更不交易則不用換領(lǐng)新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。怎么申辦"不動產(chǎn)權(quán)證書"

全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效，不變更不交易則不用換領(lǐng)新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。