中山快遞員都5000元月了，深圳真能15000元月。我覺得中山房價會比較穩，畢竟不算高，雖然買不起，中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求來自周邊城市，如果需求不是來自本市房價走勢會受政策影響非常大，比如燕郊房價因為買家主要來自北京，三年社保限購導致房價直接腰斬，當前中山房價比起幾年前已經翻倍，已經處于階段性高點，未來幾年市場上不但有大量新房供應還有天量投資客手中的二手房，中山樓市供不應求很快會被打破。

1、大家說說你們認為中山的房價多少錢一平方合理？附上鎮區和價格？

中山的房價還算比較合理的，東區兩萬多三萬，剛需不必湊熱鬧，三鄉神灣板芙七八千，靠城區的沙溪港口9000~12000，南區也只是10000~14000，其實不算貴。由于這兩年漲幅過大，很多人還是接受不了，實際今年新盤都是打折賣的，如果不打折偏貴了，蓋的房子太多了，都是炒的，想再升值難，工資低，沒人口流入。

2、中山的房價你認為多少能接受？

我有房，那么就越高越好，我沒房，那么高低也不關我事，或許低一些更合我意，也可買個住住。我覺得中山房價會比較穩，畢竟不算高，雖然買不起，為什么？當前深圳房價隨便6萬以上，我不認為深圳工資就絕對比中山高3倍。中山清潔工，保安人員，文員也在2500元月左右，深圳能7500元月么？中山快遞員都5000元月了，深圳真能15000元月？房價從來只體現于富有層次人群，只有這些人在買，在住，或投資，

下層人群的就去這些人手中租，幫這些富人撐貸款，越來越富與越來越窮。老實說，我認為中國樓市沒這個快崩，即管一直在崩的路上，但就是不會崩的，因為國家絕不讓它崩，別拿香港甚至日本這些小地區說事，中國國情車其不同，而且中國供鑒和規避能力很強，當前中國除了幾個一線城市房價稍高，其他城市還就均5萬往下的。要崩，我認為在均價20萬上下吧，而且要短期內爆發激漲，但中國會允許這個情況嗎？加上中國太大了，真的好大，地區性明顯，分布不均，人員流動性強，房價超級不均，你在深圳死撐不住了，往佛山，東莞，中山逃，死不去的，再撐不往粵東，西去，再不行就你的事了，

3、中山地價起拍一萬多了，房價下跌不可能了吧，未來中山房價會突破三萬嗎？

中山樓市接下來走勢不看好，如果投資要做好常持五到十年的準備，等到深中通道開通，真正意義上融入深圳。中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求來自周邊城市，如果需求不是來自本市房價走勢會受政策影響非常大，比如燕郊房價因為買家主要來自北京，三年社保限購導致房價直接腰斬，當前中山房價比起幾年前已經翻倍，已經處于階段性高點，未來幾年市場上不但有大量新房供應還有天量投資客手中的二手房，中山樓市供不應求很快會被打破。